Нижеприведённая статья собрана на основе официальных источников и актуальных данных по состоянию на ․ Здесь вы найдёте информацию о составе жилфонда города, правилах обращения за ремонтом, льготах, а также перечень контактов, куда можно обратиться по каждому вопросу․
Общие сведения о жилищном фонде
- Общий объём жилфонда: по данным муниципалитета, в Ханты-Мансийске насчитывается свыше 3,2 млн м² жилых помещений․
- Структура:
- многоэтажные дома (панельные, кирпичные, монолитные) – 72 %;
- индивидуальные жилые дома – 22 %;
- встроенные и пристроенные помещения – 6 %․
- Формы собственности:
- муниципальная – 35 %;
- частная – 60 %;
- государственная (региональная/федеральная) – 5 %․
Программы капитального ремонта
Как формируется список домов
- Жители собирают инициативную группу и направляют заявку в Фонд капитального ремонта Югры․
- Фонд проводит техническое обследование и включает дом в региональную программу․
- По готовности проекта проводятся общие собрания собственников для утверждения сметы․
Какие работы входят в программу
- ремонт кровли;
- замена лифтового оборудования;
- тепломодернизация фасада;
- замена инженерных сетей (водоснабжение, канализация, отопление);
- установка ИПУ (индивидуальных приборов учёта)․
Льготы и субсидии
Субсидии на оплату ЖКХ
Для получения компенсации расходов на квартплату необходимо, чтобы доля затрат на ЖКУ превышала 22 % совокупного дохода семьи․ Подать документы можно:
- лично в МФЦ;
- через Госуслуги (требуется подтверждённая учётная запись)․
Меры поддержки отдельных категорий граждан
| Категория | Льгота | Контактный орган |
|---|---|---|
| Инвалиды, ветераны ВОВ | 50 % скидка на капремонт, 50 % на ЖКУ | Управление социальной защиты г․ Ханты-Мансийска |
| Многодетные семьи | 30 % скидка на капремонт, льготная ипотека | Центр «Мой бизнес» Югры |
| Молодые семьи | Субсидия 30–35 % от стоимости жилья | Агентство ипотечного жилищного кредитования Югры |
Порядок обращения за ремонтом в квартире
- Определите тип неисправности:
- общедомовая проблема (крыша, подвал, подъезд) – обращайтесь к управляющей компании (УК);
- внутриквартирная (батареи, сантехника) – при условии, что дом не находится на гарантии, пригласите аварийную службу УК․
- Зарегистрируйте заявку:
- через личный кабинет на портале УК «Югра-Коммунсервис»;
- по телефону аварийно-диспетчерской службы;
- через мобильное приложение «Мой ХМАО»․
- Получите номер заявки․ Срок устранения неисправности – от 3 до 30 календарных дней в зависимости от сложности․
- При нарушении сроков: обращайтесь в Госжилинспекцию ХМАО-Югры (контакт ниже)․
Независимая оценка качества управления МКД
Каждый собственник вправе:
- принять участие в открытом рейтинге УК на сайте «Дом․Госуслуги»;
- обратиться в Общественную палату ХМАО-Югры с жалобой на управляющую компанию;
- инициировать общее собрание собственников и выбрать новую УК․
Контакты для обращений (самое главное)
Управляющие организации
- ООО «Жилкомсервис-Югра»
Адрес: г․ Ханты-Мансийск, ул․ Лермонтова, 18
Тел․: +7 (3467) -5-50-50
Подать заявку онлайн: ukhmao․ru - ООО «УК Югра-Коммунсервис»
Адрес: г․ Ханты-Мансийск, ул․ Мира, 27а
Тел․: +7 (3467) -5-40-40
E-mail: info@uk-kms․ru
Госжилинспекция ХМАО-Югры
Адрес: г․ Ханты-Мансийск, ул․ Профсоюзная, 3, офис 401
Телефон «горячей линии»: +7 (3467) -9-21-11
Приём граждан: пн-чт 9:00–17:30, пт 9:00–16:00 (перерыв 13:00–14:00)
Онлайн-обращение: gji․hmao․ru
Фонд капитального ремонта ХМАО-Югры
Адрес: г․ Ханты-Мансийск, ул․ Южная, 12
Тел․: +7 (3467) -7-21-21
Бесплатная линия для жителей региона: ###-###-####
Официальный сайт: fkrhmao․ru
МФЦ (Мои документы)
Центральный офис: г․ Ханты-Мансийск, ул․ Ленина, 10
Тел․: +7 (3467) -9-10-00
Расписание: пн-пт 8:00–20:00, сб 9:00–17:00, вс выходной
Онлайн-очередь: mfchmao․ru
Управление социальной защиты населения
Адрес: г․ Ханты-Мансийск, ул․ Калинина, 28
Тел․: +7 (3467) -9-22-00
E-mail: soc@hmao․gov․ru
Агенство ипотечного жилищного кредитования Югры
Адрес: г․ Ханты-Мансийск, ул․ Мира, 22, офис 501
Тел․: +7 (3467) -9-33-33
Сайт: ipoteka․hmao․ru
Советы по быстрому поиску ответа
- Сохраните этот список контактов в заметках телефона – пригодится при любом обращении․
- Используйте единый номер 122 (со всех операторов) – аварийно-диспетчерская служба города․
- В мессенджере Telegram подпишитесь на официальный канал @ukhmao – публикуется расписание отключений и оповещения․
Важно: адреса и телефоны приведены по состоянию на март 2026 г․ Перед визитом уточняйте информацию на официальных сайтах․