Актуально на 23 марта 2026 г.
Вопросы учёта, налогообложения и сделок с недвижимостью затрагивают как физлиц, так и компании. Чтобы не запутаться в потоке новых требований ФНС и одновременно безопасно купить, продать или сдать жильё, достаточно знать три ключевых точки взаимодействия: Федеральную налоговую службу, профессиональных риэлторов и специализированные онлайн-сервисы.
ФНС и недвижимость: главные новости марта 2026
- 17 марта 2026 г. — вебинар «Как правильно выбрать коды ОКВЭД при регистрации бизнеса». Прямая трансляция на сайте nalog.gov.ru. Спикер, Денис Кузьмичёв, руководитель отдела контроля ФНС.
- 20 марта 2026 г. — крайний срок подачи уведомлений о контролируемых иностранных компаниях (КИК) за 2025 г. Если вы владеете зарубежной недвижимостью через иностранную структуру — не пропустите!
- 18 марта 2026 г. — обновлённая форма декларации по туристическому сбору (актуально для сдачи жилья в краткосрочную аренду через Airbnb, «Суточно.ру» и др.).
- 19 марта 2026 г. — на V Петербургском налоговом форуме представили проактивное налогообложение имущества: ФНС будет самостоятельно рассчитывать налог и присылать «предварительные уведомления» до 1 сентября. Проверяйте почту и Личный кабинет налогоплательщика!
Как быстро связаться с ФНС по любому вопросу
Налоговая служба предлагает несколько каналов обращения. Ниже перечислены контакты для обращений с кратким описанием, когда и зачем их использовать.
- Онлайн-запись на приём в инспекцию
service.nalog.ru/zapisi
Удобно, чтобы лично сдать декларацию 3-НДФЛ, получить консультацию по ЕГРН или оформить налоговый вычет на ипотеку. - Узнать адрес и реквизиты своей ИФНС
service.nalog.ru/addrno
Введите ИНН или адрес — система покажет контакты участкового инспектора, почту и часы работы. - Проверить статус жалобы
service.nalog.ru/status
Позволяет отслеживать ход рассмотрения обращений по ЕГРН-ошибкам, переплатам налога и др. - Общероссийская техническая поддержка
Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Если «Личный кабинет» не открывается, не приходит SMS-код подтверждения или не грузится сервис «Прозрачный бизнес». - Сообщить об ошибке на сайте nalog.gov.ru
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, сообщение отправится редактору портала напрямую.
Почему риэлтор «Жилфонд» может решить 90 % ваших задач с жильём
Крупнейшее агентство недвижимости «Жилфонд» работает с 1997 г. и на г. охватывает 80+ городов РФ, включая Новосибирск. Компания аккредитована всеми ключевыми банками-партнёрами ФНС и предлагает комплексный подход:
- Покупка и продажа: вторичка, новостройки, коттеджи, коммерческая недвижимость. Все объекты проходят юридическую проверку через ЕГРН и ФНС.
- Trade-in: купите новостройку — «Жилфонд» сам выкупит вашу квартиру.
- Ипотечная поддержка: скидки до 1 % от базовой ставки в Сбере, ВТБ, Альфа-Банке и др.
- Регистрация и налоги: специалисты помогают оформить налоговый вычет, подать 3-НДФЛ, узаконить перепланировку и пройти приватизацию.
- Финансовая безопасность: гарантийный сертификат «Жилфонда» — если право собственности потеряно, клиент получает 100 % возмещение.
Контакты «Жилфонд» для обращений
| Услуга | Телефон / Сайт | Описание |
|---|---|---|
| Консультации по покупке, продаже, аренде | +7 (383) -01-00-01 | Многоканальный номер, работает ежедневно с 09:00-21:00 (местное время). |
| Онлайн-подбор объектов | jilfond.ru | Каталог > 50 000 проверенных квартир, фильтры по району, метро, этажу, ипотеке. |
| Отдел оформления документов | docs@jilfond.ru | Помощь в регистрации права, приватизации, вступлении в наследство. |
| Ипотечный отдел | jilfond.ru/ipoteka | Онлайн-заявка, предварительное одобрение за 1 день, скидки от банков-партнёров. |
| Мобильное приложение | Скачать | Push-уведомления о новых объектах, чат с риэлтором, электронная подпись документов. |
Алгоритм «Купить квартиру без ошибок» (совместный чек-лист ФНС + Жилфонд)
- Проверьте ЕГРН через сервис ФНС или приложение «Жилфонд». Ищите обременения и долги.
- Рассчитайте налоговые последствия: если покупаете вторую квартиру, готовьтесь к росту налога на имущество. Используйте калькулятор «Жилфонд».
- Получите ипотечное одобрение онлайн на сайте «Жилфонд» — при покупке новостройки экономия по ставке до 1 %.
- Сдайте 3-НДФЛ для возврата 13 % от стоимости жилья и процентов по ипотеке. Сотрудник «Жилфонда» подготовит декларацию и отправит в ФНС электронно.
- Зарегистрируйте право собственности через МФЦ или электронную подпись в приложении «Жилфонд» — сделка защищена гарантийным сертификатом.
Дополнительный ресурс: Карта офисов «Жилфонд» с адресами и графиком работы доступна по ссылке jilfond.ru/contacts. Если вы из другого города, используйте бесплатную «удалённую сделку»: курьер привезёт документы и договор на подпись.
Если статья была полезна, сохраните страницу в закладках: мы обновляем данные ежедневно и моментально публикуем изменения в законодательстве ФНС и на рынке недвижимости.