Что такое жилищный кооператив?
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) — это добровольное объединение граждан, которое строит или приобретает жильё за счёт членских взносов и дальнейшего использования средств участников. В Беларуси термины «ЖСК», «ЖНК» (жилищно-накопительный кооператив) и «ЖСПК» (жилищно-строительный потребительский кооператив) часто используются как синонимы.
Основные преимущества:
- отсутствие банковских процентов (ипотека заменяется паевыми взносами);
- возможность рассрочки до 15 лет;
- государственная поддержка (льготные кредиты, земельные участки);
- управление домом осуществляют сами собственники.
Местные нормативные документы
В Пинске работа кооперативов регулируется:
- Уставами самих кооперативов, утверждёнными общими собраниями.
- Постановлениями Пинского горисполкома и Брестского облисполкома.
- Законом Республики Беларусь «О потребительской кооперации» (в части ЖСПК).
Чтобы попасть в список претендентов, необходимо подать заявление в кооператив и встать на учёт в горисполкоме (отдел жилищной политики). Первоначальный взнос, от 30 % стоимости квартиры, остаток — в рассрочку до 15 лет без поручителей.
Жилищные кооперативы Пинска: контакты и реквизиты
КУПП «Жилищно-коммунальное хозяйство г. Пинска» (КУПП ЖКХ Пинск)
Функции: обслуживание жилфонда, выдача технических заключений, содействие кооперативам.
- Адрес: 225710, г. Пинск, ул. Ленина, 4
- Телефон: +375 (165) -3-00-80
- Email: pnsjkhbrest.by (без пробелов перед «.by»)
- Сайт: jkhpinsk.by
- Режим работы: Пн–Пт 8:00–17:00, обед 12:00–13:00
КПУП «ЖРЭУ г. Пинска» (коммунальное ремонтно-эксплуатационное управление)
Функции: обслуживание кооперативных домов после ввода в эксплуатацию, выдача справок о техническом состоянии.
- Адрес: 225710, г. Пинск, ул. К. Маркса, 13
- Телефон: +375 (165) -3-22-11
- Сайт: jkhpinsk.by (подраздел «ЖРЭУ»)
Жилищно-накопительный кооператив «Баланс-Пинск»
Направление: рассрочка на квартиры в новостройках до 15 лет, без поручителей.
- Instagram: @kvartiru_v_rassrochku (181 тыс. подписчиков)
- Телефон: +375 29 555-44-33 (Viber, WhatsApp)
- Email: info@balance-pinsk.by
- Офис в Пинске: ул. Бrestская, 77А, ТЦ «Силуэт», 2-й этаж
- Режим работы: Пн–Сб 9:00–18:00
Управление архитектуры и строительства Пинского горисполкома
Функции: регистрация жилищных кооперативов, выдача разрешений на строительство.
- Адрес: 225710, г. Пинск, ул. Ленина, 36
- Телефон: +375 (165) -3-02-02
- Email: stroy@pinsk.gov.by
- Приём граждан: Пн 14:00–17:00, Ср 9:00–12:00
Как вступить в жилищный кооператив: пошаговая инструкция
- Выберите кооператив исходя из местоположения будущего дома.
- Подайте заявление в офис кооператива (лично или онлайн).
- Внесите паевой взнос (первоначальный, от 30 %, можно частями).
- Заключите договор на участие в строительстве (рассрочка до 15 лет).
- Зарегистрируйтесь в отделе жилищной политики Пинского горисполкома для постановки в очередь на льготное жильё (при необходимости).
- Получите ключи после ввода дома в эксплуатацию и подпишите акт приёма-передачи.
Полезные телефоны «горячих линий»
| Служба | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|
| Единая диспетчерская служба ЖКХ Пинска | +375 (165) -3-00-80 | круглосуточно |
| Городская справочная | +375 (165) -3-02-02 | 8:00–18:00 |
| «Баланс-Пинск» – вопросы по рассрочке | +375 29 555-44-33 | 9:00–18:00 |
Карта расположения офисов
Жилищные кооперативы Пинска дают возможность приобрести квартиру без ипотечных процентов и с рассрочкой до 15 лет. Основные координационные и сервисные организации находятся по адресам: ул. Ленина, 4 и 36, ул. Брестская, 77А. Уточняйте условия лично или по телефонам выше – условия периодически обновляются.