Актуально на г.
Что такое ЖСК «Ленинград»
Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) «Ленинград», это объединение физических и юридических лиц, созданное для совместного строительства и последующего получения жилых помещений. Каждый пайщик кооператива вносит паевые взносы и по мере завершения строительства получает право собственности на квартиру.
Краткая история и географический охват
- Основание: 2004 г. в Санкт-Петербурге (тогда Ленинград).
- География проектов: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Московская область, Краснодарский край.
- Построено: свыше 900 тыс. м² жилья, более 13 000 квартир.
- В процессе строительства: 4 дома общей площадью 210 тыс. м².
Статус ЖСК в 2026 году: изменения в законодательстве
19 мая 2025 года депутаты Госдумы внесли проект федерального закона № 920521-8, предусматривающий постепенную ликвидацию ЖСК как формы управления многоквартирными домами. Конкретно:
- Запрет на регистрацию новых ЖСК с .
- Обязанность существующих ЖСК до преобразоваться в жилищные кооперативы нового типа (ЖКНТ) либо в товарищества собственников жилья (ТСЖ).
- Расширенные требования к отчётности и страхованию ответственности за вред третьим лицам.
Важно: ЖСК «Ленинград» в 2025–2026 гг. уже завершил корпоративную трансформацию в ЖКНТ «Ленинград-Инвест», сохранив при этом все права пайщиков и гарантийные обязательства. Все договоры долевого участия продолжают действовать без изменений.
Список контактов для обращений (актуально на март 2026 г.)
- Центральный офис ЖКНТ «Ленинград-Инвест»
Адрес: 199034, г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 18, лит. А
Телефон: +7 (812) -00-30-30
E-mail: info@lenjsk.ru
Часы работы: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 - Отдел сопровождения пайщиков
Телефон: +7 (812) -00-30-31 (доб. 2)
E-mail: members@lenjsk.ru - Бухгалтерия (вопросы по взносам и рассрочкам)
Телефон: +7 (812) -00-30-31 (доб. 3)
E-mail: buh@lenjsk.ru - Юридический отдел
Телефон: +7 (812) -00-30-31 (доб. 4)
E-mail: legal@lenjsk.ru - Горячая линия для дольщиков проблемных объектов
Телефон: 8 (800) -00-30-30 (круглосуточно, бесплатно по РФ) - Приёмная Президента РФ по приёму граждан в Санкт-Петербурге
Адрес: 191186, СПб, Невский проспект, д. 22
Телефон: +7 (812) -25-72-40
Онлайн-обращение: priemnaya-peterburg.ru
Как подать заявку на участие в новом проекте ЖКНТ «Ленинград-Инвест»
- Онлайн-заявка: заполнить форму на сайте lenjsk.ru → раздел «Стать пайщиком».
- Личное обращение: записаться на приём через +7 (812) -00-30-30 или мессенджер WhatsApp +7 (911) -00-30-30.
- Пакет документов: паспорт, ИНН, СНИЛС, справка о доходах (при необходимости ипотечного сопровождения).
- Оплата первого взноса: 15 % от стоимости квартиры — через эквайринг в офисе или по реквизитам, полученным на e-mail.
Частые вопросы пайщиков
Могу ли я продать свою долю в ЖКНТ до получения ключей?
Да, но только после согласования с правлением и оформления цессии. Подробности: legal@lenjsk.ru.
Как узнать готовность дома?
Онлайн-таблица строительства обновляется ежедневно на сайте lenjsk.ru/building.
Как получить налоговый вычет?
После регистрации права собственности обращайтесь в бухгалтерию кооператива за справкой 2-НДФЛ и копией акта приёма-передачи.
ЖСК «Ленинград» успешно трансформировался в ЖКНТ «Ленинград-Инвест» и продолжает строительство, соблюдая новые требования законодательства. Все права и обязательства пайщиков сохранены. При возникновении вопросов используйте приведённые выше контакты: звоните, пишите и приходите в офис — специалисты помогут решить любой вопрос оперативно и юридически грамотно.