Ежедневный поток людей через подъезд превращает это помещение в «входные ворота» для вирусов и бактерий. Дезинфекция подъезда — это не просто влажная уборка, а комплекс мероприятий, регламентированный Роспотребнадзором и контролируемый жилищными инспекциями. Ниже — подробная инструкция, которая поможет жильцам и управляющим компаниям соблюсти все нормы и не навредить себе и соседям.

Почему дезинфекция подъезда обязательна

• Снижение риска инфекций. Вирус COVID-19, грипп, кишечные инфекции и плесневые грибы легко переносятся руками и обувью.
• Требование закона. С 2020 года Роспотребнадзор рекомендует обрабатывать подъезды не реже 1 раза в сутки (письмо от № 02/770-2020-32).
• Контроль со стороны жилинспекции. УК ежедневно отчитываются фото-отчётами. Выездные проверки проходят выборочно, но штраф за невыполнение — до 300 000 руб.

Кто отвечает за дезинфекцию

В зависимости от региона и типа дома, ответственность несёт:

1. Управляющая компания (УК) или ЖКС — в 90 % случаев.
2. ТСЖ / жилищный кооператив — если договор передал полномочия на собственников.
3. ГБУ «Жилищник» — в Москве (распоряжение Бирюкова от ).
4. Частная СЭС — по дополнительному договору, если жильцы решили усилить меры.

Какие поверхности обязательно обрабатываются

Выбор дезсредств: что разрешено Роспотребнадзором

• Хлорсодержащие: «Белизна», «Дезэффект», растворы 0,1–0,5 % активного хлора. Не использовать на металле и мраморе.
• Спиртовые (этанол 70 %): быстро убивают вирусы, не оставляют следов, подходят для дверных ручек и домофонов.
• Кварternary ammonium (QAC): «Септол», «Анвиртин». Без запаха, разрешены в жилых помещениях.
• Профессиональные комплексы: «Дезавid-19», «Альгедез-Макс». Требуют разбавления по инструкции и защитных перчаток.

Пошаговая инструкция дезинфекции подъезда

1. Уведомление жильцов. УК вывешивает объявление за 24 ч: дата, время, используемое средство.
2. Подготовка персонала. Костюм Tyvek II, респиратор FFP2, перчатки, очки.
3. Удаление видимых загрязнений. Сухая или влажная уборка пылевых отложений.
4. Обработка контактных поверхностей. Сначала ручки и кнопки, затем стены и полы на высоте до 2 м.
5. Экспозиция. Держать раствор на поверхности 15–30 мин (указано в паспорте препарата).
6. Проветривание. Открыть окна или форточки минимум на 15 мин.
7. Контроль качества. Фото «до-после» и запись в журнале дезинфекционных мероприятий.

Частота обработки: что говорят документы

Минимальные требования:

• COVID-19 (2020–2022) — ежедневно;
• ОРВИ, грипп — не реже 2 раз в неделю;
• Обычный санитарный режим — 1 раз в неделю.

Может ли дезинфекция навредить жильцам?

Основные риски:

• Аллергия на хлор. Выбирайте безопасные QAC-шные средства.
• Раздражение дыхательных путей. После обработки обязательно проветрить подъезд.
• Повреждение отделки. Спирт разрушает лак на дереве, хлор красит металл.

Как жильцам быстро вызвать дезинфекцию

Если УК затягивает или в доме зафиксирован случай COVID:

1. Заявка в Госжилинспекцию через портал Госуслуги или по телефону.
2. Обращение в районную СЭС:
   • Москва: +7 (495) -87-87-87 (Роспотребнадзор г. Москвы), info@rospotrebnadzor.ru
   • Санкт-Петербург: +7 (812) -73-94-60, spb@rospotrebnadzor.ru
3. Частная СЭС:
   • «Главдезцентр», 8 (495) -20-34-55, главдезцентр.рф
   • «Центр дезинфекции», 8 (812) -85-45-67, круглосуточно.

Видеоинструкция для самостоятельной обработки

МинЖКХ Московской области выложило пошаговое видео, где демонстрируется техника безопасности и правила разведения растворов.

Чек-лист для жильцов: быстро проверить качество

• ✓ Запах дезсредства присутствует, но не едкий.
• ✓ Все ручки и перила влажные, без разводов.
• ✓ Лифт проветрен, кнопки не липнут.
• ✓ В подъезде висит акт выполненных работ с датой и подписью.

Дезинфекция подъезда — это не просто «мойка полов», а системная работа, которая регулируется законом и контролируется государством. При возникновении вопросов звоните в Роспотребнадзор по единому номеру ###-###-####. Будьте внимательны к себе и соседям: безопасность начинается с первой двери дома.