Жилищная коммунальная компания (ЖКК) «Свой дом» – это управляющая организация‚
которая с 2006 года занимается обслуживанием жилой и коммерческой недвижимости в
Санкт‑Петербурге. Компания предоставляет полный спектр коммунальных услуг‚
от текущего и капитального ремонта до контроля за энергопотреблением и
внедрения энерго‑сберегающих технологий.

История и основные направления деятельности

С момента основания в сентябре 2006 года компания постоянно расширяет свой
портфель объектов. На 2026 год в управлении находятся:

• 14 жилых многоквартирных домов;
• 2 административных здания;
• 1 км тепловых сетей и 5 км электросетей с собственными подстанциями.

Основные направления работы включают:

1. Общестроительные и инженерные работы (электромонтаж‚ сантехника‚ сварка‚ ремонт кровли);
2. Специализированные строительные и изоляционные работы;
3. Штукатурные и малярные работы;
4. Санитарно‑техническое обслуживание и уборка территорий;
5. Внедрение телеметрических систем учёта ресурсов (тепло‚ электроэнергия‚ вода);
6. Контроль качества и работа службы реагирования на аварийные ситуации.

Почему «Свой дом» стоит выбрать?

Очень важно понимать‚ что компания ориентирована на прозрачность финансов
и качество обслуживания. Все средства собственников находятся на отдельном
расчётном счёте‚ который контролируют одновременно представитель ТСЖ и управляющий
компании. Это гарантирует‚ что деньги не смешиваются с другими объектами и
используются строго по назначению.

Контактная информация для обращений

Самое главное помнить‚ что все вопросы‚ жалобы и предложения можно направлять
по следующим каналам. Ниже представлена полная таблица контактов с кратким описанием
их назначения.

• Администрация (директор): Олег Шевцов Геннадьевич

  Тел.: 8‑921‑903‑92‑38 / 8 (812) -86‑18‑84
  E‑mail: svoj-dom@yandex.ru
  — общие вопросы управления‚ договоры‚ финансовые разъяснения.

• Диспетчерская служба:
  Тел.: 558‑51‑38
  E‑mail: svoj-dom@yandex.ru
  — экстренные вызовы‚ аварийные ситуации‚ плановые заявки на ремонт.
• Факс: (812) -40‑27‑39‚ 640‑48‑02
  — отправка официальных документов и копий договоров.
• Почтовый адрес:
  195274‚ Санкт‑Петербург‚ проспект Просвещения‚ дом 53‚ корпус 1‚ литер Д
  , приём корреспонденции‚ направленной в адрес компании.
• Онлайн‑форма обратной связи:
  http://cvdom.ru/ – на сайте есть форма
  «Задайте нам вопрос»‚ где можно оставить имя‚ телефон‚ e‑mail и сообщение.
  После отправки вы получите автоматическое подтверждение о получении заявки.
• Личный кабинет жильцов:
  https://dsku.ru/ – здесь можно передать
  показания приборов учёта‚ сформировать заявку на вызов специалиста‚
  оплатить коммунальные услуги и просмотреть фоторепортажи выполненных работ.

Услуги‚ предоставляемые компанией

«Свой дом» предлагает широкий спектр услуг‚ которые делятся на несколько
категорий:

Текущий и капитальный ремонт

• Капитальный ремонт фасадов и кровли;
• Замена и обслуживание инженерных сетей (тепло‚ электро‚ водоснабжение);
• Ремонт и модернизация систем вентиляции и кондиционирования;
• Устранение аварийных ситуаций (протечки‚ перебои электроснабжения).

Благоустройство территории

• Уборка придомовых территорий‚ дворов и паркингов;
• Посадка и уход за озеленением;
• Установка и обслуживание детских и спортивных площадок;
• Контроль за вывозом мусора и поддержание чистоты в общих помещениях.

Энергосбережение и телеметрия

Компания активно внедряет энергосберегающие технологии. Более половины
объектов оснащены приборами учёта с удалённой телеметрией‚ что позволяет
в реальном времени отслеживать потребление ресурсов и быстро реагировать на
отклонения.

Контроль качества и сервисная поддержка

Для снижения количества претензий создана служба контроля качества‚
которая проводит регулярные проверки выполненных работ‚ собирает отзывы
жильцов и формирует план улучшений.

Правила проживания в домах‚ управляемых «Свой дом»

Согласно правилам проживания‚
жильцы обязаны соблюдать ряд требований‚ среди которых:

1. Жилое помещение используется исключительно для проживания;
2. Запрещено менять назначение помещений без согласования с органами власти и УК;
3. Содержание домашних животных допускается при соблюдении санитарных норм;
4. Запрещено выбрасывать мусор‚ пепел и прочие предметы из окон и балконов;
5. Все ремонтные работы должны проводиться в установленные часы (9:00‑19:00) и
   только в будние дни‚ за исключением аварийных ситуаций.

Эти правила направлены на поддержание порядка‚ безопасность и комфорт
для всех жителей.

Как подать заявку или задать вопрос?

Очень важно‚ чтобы каждый собственник знал‚ как быстро и удобно связаться с
управляющей компанией. Ниже перечислены основные способы:

• Заполнить форму обратной связи на сайте компании;
• Войти в личный кабинет на dsku.ru и воспользоваться
  разделом «Заявка на вызов специалиста»;
• Позвонить по телефону диспетчерской службы (558‑51‑38) в любое рабочее время;
• Отправить письмо на электронный адрес svoj-dom@yandex.ru с указанием номера квартиры и описанием проблемы.

Жилищная коммунальная компания «Свой дом» – надёжный партнёр для владельцев
квартир и коммерческих помещений в Санкт‑Петербурге. Прозрачность финансов‚
широкий спектр услуг и современный подход к управлению ресурсами делают её
выбором‚ который обеспечивает комфорт и безопасность жильцов.

Если у вас возникли вопросы или требуется оперативное вмешательство специалистов‚
не откладывайте – используйте любой из указанных выше контактов.

© 2002‑2026 Жилищная Управляющая Компания «Свой Дом». Все права защищены.