Полное руководство по рыночной оценке недвижимости от компании «Жилфонд»
Что такое «Жилфонд оценка» и зачем она нужна?
Компания «Жилфонд» предоставляет профессиональные услуги по определению рыночной стоимости объектов недвижимости. Эта процедура необходима при:
- оформлении ипотеки;
- купле-продаже;
- аренде;
- страховании;
- судебных спорах.
Точная оценка защищает интересы всех участников сделки и позволяет объективно определить цену объекта на дату отчёта.
Как проводиться оценка недвижимости в «Жилфонд»
- Заявка и первичная консультация
После обращения клиента специалисты «Жилфонд» уточняют цели оценки, тип объекта (квартира, дом, коммерция), сроки. - Выезд эксперта и осмотр
Оценщик приезжает на объект, фиксирует состояние, площадь, планировку, инфраструктуру. - Анализ рынка
Используются базы данных компании и актуальные предложения аренды/продажи. По данным аналитического центра Жилфонд, в конце 2024 года цены на аренду в среднем снизились на 5–6 % относительно начала осени. - Расчёт стоимости
Применяются методы сравнительный, доходный и затратный. - Отчёт
Формируется официальный документ, который принимают банки, суды, страховые компании.
Особенности арендного рынка по данным «Жилфонд»
В 2024 году наблюдался значительный рост цен на аренду: по сравнению с 2023 годом средние ставки выросли на 25–30 % в разных городах России. Однако к концу года произошло сезонное снижение на 5–6 %, что связано с уменьшением миграционной активности и ростом предложения.
Контакты для обращений
- Центральный офис в Москве
- Адрес: 119021, г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 16
- Телефон: +7 (495) -23-45-67
- Email: info@jilfond.ru
- Федеральная линия
- Бесплатный звонок по РФ: ###-###-####
- График работы: Пн–Пт 09:00–21:00, Сб–Вс 10:00–19:00 (МСК)
- Онлайн-заявка
- Официальный сайт: www.jilfond.ru/ocenka
- Чат-бот в Telegram: @JilFondBot
- Региональные филиалы
- Санкт-Петербург: +7 (812) -08-08-08
- Екатеринбург: +7 (343) -09-09-09
- Новосибирск: +7 (383) -10-10-10
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит оценка квартиры в «Жилфонд»?
Стоимость зависит от площади, типа объекта и срочности. Средняя цена на однокомнатную квартиру в Москве — от 5 000 до 7 000 ₽.
Как быстро готовится отчёт?
Стандартный срок — 1–2 рабочих дня. Экспресс-услуга «день-в-день» возможна при оценке до 15:00.
Подходит ли отчёт для ипотеки в Сбербанке?
Да, все отчёты оформляются по федеральным стандартам (ФСО-1, ФСО-2, ФСО-7) и принимаются всеми банками-партнёрами, включая Сбербанк, ВТБ и Альфа-Банк.
Обновлено 24 марта 2026 г. 06:02 (по московскому времени)