Государственная программа «Жилфонд 2021» была запущена для достройки проблемных объектов‚ строительство которых начиналось до 2021 года. В рамках инициативы дольщики получают финансовую поддержку и гарантированную защиту своих прав. Ниже вы найдёте всё‚ что нужно знать: от условий участия до списка контактов‚ куда обращаться в случае вопросов.
Оглавление
- Кто может участвовать
- Необходимые документы
- Пошаговая инструкция участия
- Контакты для обращений
- Часто задаваемые вопросы
Кто может участвовать
Условия участия в Жилфонд 2021:
- вы являетесь дольщиком по ДДУ‚ заключённому до ;
- объект включён в реестр проблемных домов‚ утверждённый Минстроем России;
- застройщик признан банкротом или находится на стадии банкротства.
Необходимые документы
Для подачи заявления в Фонд защиты прав граждан, участников долевого строительства потребуются:
- паспорт гражданина РФ (оригинал + копии всех страниц);
- договор долевого участия (ДДУ) и все дополнительные соглашения к нему;
- платёжные документы (квитанции‚ выписки‚ чеки);
- выписка из ЕГРН о регистрации права требования на объект;
- заявление установленного образца (форма № ЖФ-2021-1).
Пошаговая инструкция участия
- Проверьте свой дом в реестре
Перейдите на наш.дом.рф‚ введите адрес или кадастровый номер. - Сформируйте комплект документов
Соберите все бумаги из раздела 2. Ксерокопии заверяйте у нотариуса или самостоятельно (подпись + дата + «Верно»). - Заполните заявление
Скачайте форму № ЖФ-2021-1 на сайте Фонда или получите в МФЦ. Подпись ставится лично в присутствии специалиста. - Подайте документы
Отнесите комплект в МФЦ или отправьте по почте заказным письмом с уведомлением (адрес — в разделе «Контакты»). - Ожидайте решение
Срок рассмотрения — до 30 календарных дней. В случае одобрения вы получите письмо на э-почту и СМС. - Заключите компенсационный договор
Придите в офис Фонда‚ подпишите соглашение и получите срок передачи ключей (обычно 6–18 месяцев).
Контакты для обращений
Федеральный уровень
- Государственный фонд защиты прав дольщиков
Адрес: 109004‚ г. Москва‚ ул. Велика Новгородская‚ д. 6/7‚ стр. 1
Телефон: ###-###-#### (круглосуточно‚ бесплатно)
Э-почта: help@дфж.рф
Официальный сайт: https://дфж.рф - Минстрой России
Телефон горячей линии: ###-###-####
Приёмная: info@minstroyrf.gov.ru
Региональные координаторы
Контакты крупнейших регионов:
- Москва — ГКУ «Мособлжилфонд»‚ тел.: +7 (495) -60-50-50‚ e-mail: moscow@жф21.рф
- Санкт-Петербург — АО «Фонд ЖКХ»‚ тел.: +7 (812) -00-00-00‚ e-mail: spb@жф21.рф
- Новосибирск — Минстрой Новосибирской области‚ тел.: +7 (383) -10-15-15‚ e-mail: nsk@жф21.рф
- Казань — Минстрой Татарстана‚ тел.: +7 (843) -70-70-70‚ e-mail: kzn@жф21.рф
Универсальный способ подачи заявления
Если вы не нашли свой регион выше‚ обратитесь через портал Мои Документы (МФЦ). Уточните режим работы заранее по телефону ###-###-####.
Часто задаваемые вопросы
Вопрос 1: Можно ли продать квартиру‚ пока идёт достройка по Жилфонд 2021?
Ответ: Да‚ но только с согласия Фонда и при условии‚ что покупатель согласен перейти в ваши права по ДДУ.
Вопрос 2: Что делать‚ если отказали в участии?
Ответ: Получите письменный мотивированный отказ и подайте апелляцию в течение 10 дней на горячую линию ###-###-####.
Вопрос 3: Когда можно получить ключи?
Ответ: Срок указан в компенсационном договоре. Средний показатель по стране — 12 месяцев после подписания договора.
Жилфонд 2021 — это реальный шанс достроить свою квартиру и защитить свои права. Собирайте документы‚ подавайте заявление и не стесняйтесь звонить на горячие линии. Всё в ваших руках!