Каждое товарищество собственников жилья (ТСЖ), созданное на территории Российской Федерации, обязано встать на учёт в налоговом органе в течение 10 рабочих дней со дня внесения сведений о нём в ЕГРЮЛ․ Ниже приведён подробный алгоритм, перечень документов и актуальные контактные данные ФНС России для подачи заявления на регистрацию ТСЖ․
Что представляет собой «регистрация ТСЖ в налоговой»?
Регистрация, это постановка ТСЖ на налоговый учёт (присвоение ИНН, КПП и ОГРН, если он ещё не выдан)․ Без этих кодов ТСЖ не сможет:
- открыть расчётный счёт;
- заключать договоры с управляющими и подрядными организациями;
- сдавать декларации по налогу на прибыль и УСН;
- получать льготы по коммунальным платежам и государственным субсидиям․
Какие документы потребуются?
- Заявление по форме № 11-1-5 (утв․ Приказом ФНС России от № ЕД-7-14/1198@)․
Форма заполняется как в бумажном, так и в электронном виде через сервис «Подать заявление на постановку на учёт (Форма №11-1-5)» на сайте nalog․gov․ru․ - Копия протокола общего собрания собственников о создании ТСЖ (нотариальное заверение не требуется)․
- Копия устава ТСЖ (с подписью председателя)․
- Карточка организации (форма ¹1-ИП/ЮЛ) – заполняется ручкой или онлайн․
- Паспорт председателя правления (оригинал + копия)․
- Квитанция об оплате госпошлины — 0 руб․ (при регистрации через МФЦ или онлайн), 800 руб․ (если подаёте лично в ИФНС)․
Пошаговая инструкция подачи заявления
Шаг 1․ Получите ЭЦП (электронную подпись)
Для подачи онлайн необходима квалифицированная электронная подпись председателя правления или члена правления․ Подпись можно оформить в аккредитованном удостоверяющем центре за 1–2 дня․
Шаг 2․ Авторизация на сайте ФНС
Зайдите на сайт www․nalog․gov․ru → сервис «Учёт юридических лиц» → «Подать заявление на постановку на учёт (Форма №11-1-5)»․
Шаг 3․ Заполнение формы
- Укажите ОГРН, полученный при регистрации в Росреестре․
- Выберите ИФНС по месту нахождения ТСЖ (обычно это ИФНС №46 для Москвы, №15 для Санкт-Петербурга и т․ д․)
- Прикрепите сканированные документы (PDF/JPG, не более 5 МБ)․
- Укажите адрес электронной почты председателя – туда придёт квитанция о постановке на учёт․
Шаг 4․ Отправка и получение результата
После электронной отправки заявления ИФНС выдаёт реceipt (квитанция №1-ИП/ЮЛ) в течение 1 рабочего дня․ В бумажном виде ИНН/КПП приходит в течение 5 рабочих дней по почте в конверте «ФНС России»․
Подача через МФЦ и личный визит в ИФНС
Через МФЦ «Мои документы»
- Запишитесь онлайн на портале gosuslugi․ru․
- Принесите оригиналы и ксерокопии документов с п․ 2․
- МФЦ передаст пакет в ИФНС, выдаст расписку сроком до 5 дней․
Личный визит в ИФНС
Распечатайте заявление по форме №11-1-5 в двух экземплярах, заверьте подписью председателя, приложите копии документов и оплатите госпошлину (800 руб․)․ Приём ведётся в кабинете №2–3 сектора регистрации․
Сроки и стоимость
| Способ подачи | Срок | Госпошлина |
|---|---|---|
| Электронная подача (ФНС-онлайн) | 1 рабочий день | 0 ₽ |
| МФЦ | 3–5 рабочих дней | 0 ₽ |
| Личный визит в ИФНС | 5 рабочих дней | 800 ₽ |
Частые ошибки
- Неверный адрес ИФНС․ Проверьте на сайте nalog․gov․ru раздел «Реквизиты ИФНС» по индексу здания․
- Отсутствие ЭЦП․ Без неё онлайн-заявление не примут․
- Протокол без приложения списка собственников․ Список должен быть подписан председателем и скреплён печатью МФЦ/ЖКХ․
Контакты и справочные телефоны ФНС России
Общероссийский контакт-центр ФНС
- Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
- Режим работы: круглосуточно, 7 дней в неделю
- Электронная почта: info@nalog․ru
Центр обработки данных ФНС (Москва)
- Адрес: 125284, г․ Москва, ул․ Неглинная, д․ 23
- Телефон: +7 (495) -57-56-78
- Факс: +7 (495) -57-56-79
- Онлайн-чат: доступен на service․nalog․ru
Консультация начальника Управления налогообложения имущества ФНС России Алексея Лоскутова
Информация от : на официальном сайте ФНС размещены разъяснения Алексея Викторовича Лоскутова по вопросам постановки на учёт ТСЖ и ЖК․ Запись консультации доступна по ссылке: www․nalog․gov․ru/all/2026/03/loskutov_tsj/․
Территориальные инспекции (примеры крупных городов)
| Город | ИФНС | Телефон | Адрес |
|---|---|---|---|
| Москва | ИФНС №46 | +7 (495) -25-05-55 | 125373, г․ Москва, Походный проезд, д․ 3, стр․ 2 |
| Санкт-Петербург | ИФНС №15 | +7 (812) -78-37-77 | 191124, г․ Санкт-Петербург, ул․ Чайковского, д․ 16 |
| Екатеринбург | ИФНС №16 | +7 (343) -59-22-22 | 620000, г․ Екатеринбург, ул․ Розы Люксембург, д․ 49 |
Полезные сервисы и ссылки
- Проверка ИНН/КПП ТСЖ онлайн
- Раздел «Реестр МСП» для льгот ТСЖ
- Подать заявление через Госуслуги
Регистрация ТСЖ в налоговой — обязательный и относительно простой процесс, который можно завершить за 1–5 рабочих дней․ Самое главное — правильно выбрать ИФНС, подготовить пакет документов и воспользоваться онлайн-сервисами ФНС или Госуслуг․ При возникновении вопросов звоните в контакт-центр ФНС ###-###-#### или пишите на info@nalog․ru․