Кто может подать заявку?
- Собственники и наниматели жилья в домах, включённых в Программу реновации (утверждённый перечень домов опубликован на сайте мэра Москвы).
- Доля голосовавших «за» реновацию в подъезде/доме должна быть не менее 2/3.
- В доме должен быть оформлен акт освидетельствования (признание аварийным или предписания капремонта).
Этапы оформления заявки
Шаг 1. Получите извещение о включении дома в программу
Вам придёт бумажное письмо по адресу регистрации и уведомление в личном кабинете mos.ru.
С этого момента отсчитывается 120 дней на подачу заявки.
Шаг 2. Подготовьте пакет документов
- Паспорт (всех совершеннолетних собственников/нанимателей).
- Свидетельство о праве собственности или договор соцнайма.
- Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
- Справка о составе семьи (получается в МФЦ за 1 день).
- Фотографии жилого помещения (для оценки состояния).
Шаг 3. Подайте заявку
Доступно три канала:
- Лично — в МФЦ «Мои Документы» по предварительной записи через mos.ru.
- Онлайн, через Госуслуги или личный кабинет на mos.ru.
- Через мобильное приложение «Московский жилфонд» (Android, iOS).
Шаг 4. Выберите вариант квартиры
После одобрения заявки вы получите доступ к электронному каталогу новостроек:
- Эквивалентная — по площади ±10 %.
- Доплата за увеличение — до 30 % дополнительной площади по цене ниже рыночной.
- Несколько вариантов рядом (район, метро, инфраструктура).
Шаг 5. Заключите договор и переезжайте
Максимальный срок подписания договора, 14 дней, после чего вам выдадут:
- Ключи.
- Акт приёма-передачи.
- Гарантийное письмо на 5 лет от застройщика.
Сколько ждать переселения?
| Этап | Средний срок |
|---|---|
| От подачи заявки до одобрения | 30–60 дней |
| Подбор квартиры | 7–14 дней |
| Строительство нового дома | 2,5–3 года |
| Выселение из старого дома | 2–3 месяца после ввода в эксплуатацию |
Частые вопросы (FAQ)
Могу ли я выбрать район?
Да, но приоритет отдаётся равнозначному жилью в том же округе. Переезд в другой район возможен при наличии свободных площадей.
Что будет с моим имуществом в старой квартире?
Переселяют с сохранением регистрации и детских садов/школ. Мебель и технику нужно вывезти самостоятельно за 30 дней.
Нужно ли платить налоги?
Нет, квартира по реновации освобождена от НДФЛ и госпошлины. Регистрация права собственности — бесплатно.
Контакты для обращений
- Горячая линия Московского фонда реновации
+7 -95 777-77-77 (круглосуточно, бесплатно с мобильных) - МФЦ «Мои Документы»
Запись онлайн: mos.ru/pgu/ru/md - Центр «Реновация» (офлайн-офисы)
- м. Курская, ул. Нижняя Сыромятническая, 10с2 (пн–пт 8:00–20:00)
- м. Выхино, ул. Луховицкая, 2 (пн–пт 9:00–18:00)
- Электронная почта
info@mosrenovation.ru (ответ в течение 3 рабочих дней) - Мобильное приложение
«Московский жилфонд» (скачать в App Store или Google Play) - Чат-бот в Telegram
@renovation_moscow_bot, проверка очереди и ответы на вопросы
Важно: если вам отказали в заявке, обжаловать решение можно через Департамент городского имущества Москвы:
ул. Новая Басманная, 10, тел. +7 -95 957-58-58, e-mail: dki@mos.ru, приёмная часов: пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45.
Заявка на квартиру по реновации — это не сложно, если знать алгоритм. Собирайте документы заранее, записывайтесь в МФЦ онлайн и следите за статусом в личном кабинете. Главное — не пропустить 120-дневный срок после получения извещения. В случае сомнений звоните на горячую линию или обращайтесь в ближайший офис Центра «Реновация».
Удачного переселения!