С 1 сентября 2025 года в России вступили в силу обновлённые правила обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО). Они затрагивают всех собственников и арендаторов помещений — в т.ч. и нежилых: офисы, магазины, кафе, склады, салоны и т.д. Ниже — подробное руководство, как правильно организовать вывоз мусора из нежилого здания, какие штрафы ждут нарушителей и куда обращаться за помощью.
Кто обязан заключать договор на вывоз ТКО?
- Собственник нежилого помещения (юр. лицо, ИП или физлицо).
- Арендатор, если в договоре аренды указано, что обязанности по вывозу ТКО возложены на него.
- Управляющая компания нежилого фонда, если она получила соответствующие полномочия.
Важно: нельзя «просто выбросить» мусор в общий контейнер жилого дома — это запрещено и карается штрафом.
Как заключить договор с региональным оператором
- Определите, кто является региональным оператором в вашем муниципальном округе. Обычно это публикуется на сайте администрации города/района.
- Подайте заявку: через официальный сайт оператора, лично в офисе или по электронной почте.
- Подпишите договор (форма договора типовая, утверждена ПП РФ № 354).
- Обустройте отдельную контейнерную площадку или договоритесь о точке временного накопления ТКО.
- Установите счётчики объёма отходов, если это предусмотрено региональной схемой.
Если заявка не подана в течение 15 календарных дней после официального опубликования оператором типового договора, договор считается заключённым автоматически на 16-й день.
Как обустроить контейнерную площадку
| Требование | Описание |
|---|---|
| Обособленность | Контейнеры нежилого объекта не должны использоваться жильцами соседнего дома и наоборот. |
| Цветовая маркировка | Серый — смешанные отходы; оранжевый — пластик и металл; коричневый — пищевые; зелёный — стекло; синий — бумага и картон (вводится до ). |
| Видеофиксация | Рекомендуется установить камеру на площадке, это снизит риск несанкционированного доступа и споров. |
| Дополнительные контейнеры | Для батареек, ламп, крупногабаритного и строительного мусора (строительный мусор допустим только от текущего ремонта помещения). |
Запрещённые категории отходов
- Горячие, горящие, взрывоопасные отходы.
- Лампы и приборы, содержащие ртуть.
- Батарейки и аккумуляторы (сдавать в специальные пункты приёма).
- Медицинские отходы (просроченные лекарства, шприцы).
- Растительные отходы с территории благоустройства (ветки, листья, трава) — вывозятся на полигоны отдельно.
Штрафы за нарушения (ПП РФ № 354)
| Субъект | Первое нарушение | Повторное в течение года |
|---|---|---|
| ИП | ₽ 30 000, 50 000 | ₽ 50 000 — 70 000 |
| Юр. лицо | ₽ 100 000 — 250 000 | ₽ 250 000 — 400 000 |
| Физ. лицо (арендатор) | ₽ 2 000, 3 000 | до ₽ 5 000 |
Дополнительно — возможно приостановление деятельности на 90 суток.
Как зафиксировать нарушения графика вывоза и добиться перерасчёта
- Зафиксируйте факт невывоза (фото/видео, дата/время).
- На следующий день обратитесь в свою управляющую компанию или непосредственно к региональному оператору.
- Дождитесь акта, составленного уполномоченным представителем.
- Получите перерасчёт: 3,3 % скидки за каждый день просрочки (по средней температуре > 5 °С — за каждый день, ≤ 5 °С — за каждые два подряд).
Контакты для обращений
Универсальные каналы
- Единая горячая линия по вопросам ТКО — 8-800-1000-899 (бесплатно по РФ, МТС/Билайн/МегаФон/Tele2/Yota/Мотив).
- Онлайн-форма жалоб и заявок, https://forms.krasnodar.ru/opros-naseleniya.
- Бесплатная юридическая помощь — ГосЮрБюро Краснодарского края.
Региональные операторы (пример для Краснодарского края)
- Темрюкское городское поселение — admtemruk.ru, тел. 8 (86148) —22-54.
- Администрация Краснодарского края — admkrai.krasnodar.ru.
- Запорожское сельское поселение — adm-zaparozhskaya.ru.
- Курчанское сельское поселение, admkurchanskaya.ru.
- Голубицкое сельское поселение — golubitskoe;ru.
Специализированные пункты приёма вторсырья
- Музей-заповедник «Фанагория» — phanagoria-museum.ru (инфо о ближайших фандоматах).
- Этнографический комплекс «АТАМАНЬ» — www.atamani.ru.
Памятка «5 шагов к легальному вывозу мусора»
- Определите, кто несёт ответственность (собственник или арендатор).
- Найдите сайт вашего регионального оператора.
- Заключите договор и установите отдельные контейнеры.
- Разметьте контейнеры по цветам и вывешивайте график вывоза.
- Ведите журнал учёта объёмов ТКО и платёжных документов для быстрого перерасчёта при спорах.