Дата актуализации: 24 марта 2026 г.

Оглавление

1. Что такое «вторичное переселение»
2. Кто и при каких условиях может подать заявку
3. Пошаговый алгоритм подачи заявления
4. Список документов
5. Реальные истории: почему отказывают и как обжаловать
6. Контакты центров переселения по округам

Что такое «вторичное переселение» при реновации

Программа реновации жилья в Москве (утверждена 1 августа 2017 года, завершение — 2032 год) предусматривает два типа переселения:

• Первичное — жителей переселяют из пятиэтажек, включённых в список из 5 175 домов, в новостройки того же района.
• Вторичное — после первого переселения собственник/наниматель может один раз обменять полученную квартиру на другую в том же ЖК или в пределах того же округа при соблюдении ряда условий.

Вторичное переселение не прописано отдельным законом: оно реализуется через дополнительное соглашение к договору переселения, подписанное до 31 декабря 2032 г.

Условия, при которых разрешён повторный обмен

Пошаговый алгоритм подачи заявления на вторичное переселение

1. Проверка свободных квартир в личном кабинете на mos.ru → раздел «Реновация» → сервис «Вторичное переселение».
2. Онлайн-запись на приём в центр переселения своего округа (доступен в мобильном приложении «Моя Москва»).
3. Подача заявления в бумажной форме с полным пакетом документов (см. раздел 4).
4. Получение направления на осмотр до 3-х вариантов квартир (срок — 10 рабочих дней).
5. Выбор варианта и подписание допсоглашения в течение 7 календарных дней.
6. Регистрация права в Росреестре и передача ключей в течение 30 дней.

Список документов для подачи заявления

• Заявление установленного образца (форма доступна в центре переселения);
• Паспорта всех совершеннолетних членов семьи;
• Свидетельство о праве собственности / выписка из ЕГРН на новую квартиру;
• Выписка из ЕГРН об отсутствии обременений;
• Квитанции об отсутствии долгов по ЖКХ;
• Согласие всех собственников (если долевая собственность) или нотариально заверенное согласие супруга/супруги;
• Документы о составе семьи (свидетельства о рождении, свидетельство о заключении/расторжении брака).

Реальные истории и типовые причины отказов

История 1. Семье отказали из-за перепланировки

Жительница ЮВАО получила новую 2-комнатную квартиру в 2023 году и через 1,5 года захотела обменять на 3-комнатную. Отказ связан с тем, что она сделала официальную перепланировку (объединила санузел), и квартира перестала соответствовать первичному техпаспорту. Комиссия потребовала вернуть планировку в исходное состояние.

История 2. Долг по взносам на капремонт

Восточный округ: заявитель имел долг 18 000 ₽ по капремонту. После погашения задолженности заявление одобрили в течение 5 дней.

Как обжаловать отказ

1. В течение 30 дней подать жалобу в Департамент городского имущества Москвы через портал mos.ru.
2. При несогласии с ответом — подача иска в Московский городской суд по месту нахождения новой квартиры.
3. Рекомендовано прикладывать экспертное заключение независимого оценщика и копии платёжных документов.

Контакты центров переселения по реновации (режим работы: Пн–Пт 08:00–20:00)

• ЦАО: ул. Покровка, д. 42, +7 (495) -20-20-20
• САО: ул. Пришвина, д. 10, +7 (495) -52-44-44
• СВАО: ул. Ивантеевская, д. 25, +7 (495) -87-33-33
• ВАО: ул. 9-я Парковая, д. 15, +7 (495) -77-77-77
• ЮВАО: ул. Маршала Жукова, д. 5, +7 (495) -59-59-59
• ЮАО: Варшавское ш., д. 26, +7 (495) -54-94-94
• ЮЗАО: ул. Профсоюзная, д. 126, +7 (495) -45-45-45
• ЗАО: ул. Ивана Франко, д. 4, +7 (495) -99-99-99
• СЗАО: ул. Габричевского, д. 5, +7 (495) -99-11-11
• Троицкий и Новомосковский АО: г. Троицк, ул. Pushkina, д. 29, +7 (495) -25-25-25

Единая справочная служба реновации: +7 (495) -77-7-777 (круглосуточно)

Важно: перед визитом обязательно запишитесь онлайн — очереди в центрах переселения начинаются с 6 утра.

Данная статья подготовлена на основании официальных источников мэрии Москвы и свидетельств участников программы реновации. Перепечатка разрешена только при указании гиперссылки на первоисточник.