Программа реновации жилья в столице – одна из самых масштабных инициатив в российском жилищном секторе. После успешного завершения первого этапа (2020‑2024 гг.) в 2025 году началась вторая очередь (2025‑2028 гг.). В статье подробно рассматриваем:
- краткую историю программы;
- критерии включения дома в реновацию;
- какой именно график предусмотрен для второй очереди;
- как самостоятельно проверить, попадает ли ваш дом под снос;
- контактные данные служб, готовых помочь.
Общие сведения о программе реновации
Программа была утверждена 1 августа 2017 года и рассчитана до 2032 года. В неё включено 5175 домов (пятиэтажки и хрущёвки 1957‑1968 гг.) из разных округов Москвы. На ноябрь 2025 уже:
- снесено более 211 домов в текущем году;
- расселено более 1080 домов (≈ 1 млн человек).
Все работы проводятся по технологии «умный снос», позволяющей экономить до 40 % ресурсов и минимизировать пыль и шум.
Критерии включения дома в программу
- Год постройки — 1957‑1968 гг.;
- Тип конструкции — панельные или блочные серии с низкой несущей способностью (К‑7, II‑32, II‑35, 1МГ‑300 и др.);
- Экспертная оценка — дом признан ветхим (срок эксплуатации истёк);
- Поддержка собственников — не менее 2/3 голосов на общем собрании (ОСС). При отсутствии такой поддержки дом может быть направлен на капитальный ремонт.
Этапы реализации реновации
Программа делится на три крупных блока:
| Этап | Период | Кол‑во домов | Ключевые задачи |
|---|---|---|---|
| Первый (2020‑2024) | 2020‑2024 | ≈ 3000 | Стартовые площадки, расселение, первые сносы. |
| Второй (2025‑2028) | 2025‑2028 | ≈ 2000 | Активный снос и строительство новых домов в 8‑ми округах. |
| Третий (2029‑2032) | 2029‑2032 | ≈ 1800 | Завершение переселения оставшихся жителей. |
Вторая очередь реновации: сроки и география
Согласно приказу Правительства Москвы от 10 февраля 2021 года (редакции 2020‑2022), вторая очередь охватывает следующие округа и количество домов:
- ВАО – 1062 дома (≈ 500 домов в 2025‑2028 гг.)
- ЮАО – 378 домов (≈ 60 домов в 2025 году)
- САО – 455 домов (≈ 200 домов в 2025‑2028)
- ЗАО – 559 домов
- СВАО – 498 домов
- ЮВАО – 693 дома
- ЮЗАО – 520 домов
- ЗСАО – 429 домов
- и небольшие группы в ЦАО и ТиНАО.
Конкретные даты начала сноса зависят от готовности стартовых площадок – новых зданий, в которые будет переселено жильё. Оповещение о предстоящем переезде происходит за два месяца до начала работ.
Как проверить, попадает ли ваш дом во вторую очередь?
- Перейдите на официальный портал mos.ru и выберите раздел «Проверка дома»;
- Введите полный адрес (улица, дом, корпус, квартал) в строку поиска;
- Система покажет статус: в программе, расселён, снесён или не включён;
- Если статус «в программе», откроется информация о текущем этапе (первый/второй/третий) и примерных датах переезда;
- Для уточнения деталей можно позвонить в справочную службу (см. ниже) или посетить центр информирования в вашем районе.
Интерактивная карта сноса
На сайте mos.ru доступна карта, где можно:
- выбрать любой округ (ВАО, ЮАО, САО и др.);
- отфильтровать дома по статусу («под снос», «расселён», «снесён»);
- просмотреть адреса стартовых площадок и даты их ввода в эксплуатацию.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы или требуется персональная консультация, используйте следующие контакты. Каждый пункт снабжён кратким описанием, чтобы вы быстро нашли нужную службу.
- Единая справочная служба программы реновации – 7 (495) -77‑77‑77.
Ответы на общие вопросы, помощь в навигации по официальному порталу, уточнение даты переселения. - Штаб «Реновация» при Правительстве Москвы – 7 (495) -48‑20‑80.
Консультации по включению дома в программу, разбор спорных ситуаций, связь с управляющими организациями. - Горячая линия по техническим вопросам (демонтаж, спецтехника) – 7 (495) -22‑33‑44.
Информация о графике сноса, правила доступа к площадкам, вопросы экологии. - Центр информирования жителей (офисы в каждом округе) – renovation@mos.ru.
Адреса и часы работы офисов: г. Москва, ул. Новокузнецкая д. 9 (ВАО), ул. Тверская д. 12 (ЦАО) и др. - Госуслуги – сервис «Переезд по программе реновации» – gosuslugi.ru.
Онлайн‑запросы, возможность скачать официальные приказы и документы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Когда точно начнётся снос моего дома?
Окончательная дата определяется после завершения строительства стартового дома. Оповещение приходит за 2 месяца до начала демонтажа.
Можно ли отказаться от переезда?
Да. Если более третьих собственников проголосуют против включения в программу, дом не будет снесён, а будет предложен капитальный ремонт.
Что будет в новой квартире?
Квартира предоставляется «равнозначная» + 30 % площади за счёт улучшенной планировки. Внутренняя отделка «под ключ»: ламинат, обои, сантехника, встроенная бытовая техника. Дополнительные метры можно приобрести со скидкой (по формуле из постановления №45‑ПП).
Какой срок службы у новых домов?
Гарантированный ресурс – 100 лет, с энерго‑ и звукоизоляцией, современными инженерными системами.
Какие плюсы у «умного сноса»?
Разборка здания по частям, переработка бетона и металла на месте, минимум пыли и шума, сокращение транспортных расходов.
Вторая очередь реновации (2025‑2028 гг.) уже в полном разгаре. Основные города‑участники – ВАО, ЮАО, САО, ЗАО, СВАО, ЮВАО, ЮЗАО и ЗСАО. Чтобы не пропустить важные даты, воспользуйтесь официальной картой, проверьте статус дома онлайн и держите под рукой контакты справочных служб.
Самое главное помнить: программа действует только при согласии ≥ 2/3 собственников, а уведомление о переезде приходит минимум за два месяца. Если у вас возникли сомнения, сразу звоните в одну из указанных выше служб;
Дата публикации: 23 марта 2026 г.