Актуальность: государство продлевает сроки региональных программ до 1 сентября 2028 года, выделяет дополнительные средства и подключает новые регионы. В 2026–2030 гг. планируется расселить более 15,8 тыс. человек из 23 субъектов РФ, включая Ленинградскую область, Удмуртию, Иркутскую область и Карелию.
Кто имеет право участвовать?
- Наниматели муниципального или государственного жилья, признанного аварийным.
- Собственники квартир в аварийных домах (должен быть установлен факт признания дома аварийным после ).
- Члены ЖК «переселяемого» дома, зарегистрированные по месту жительства не менее 5 лет подряд.
Какие гарантии предусмотрены законом?
- Нанимателям предоставляют равнозначные по площади квартиры в новостройках или благоустроенные дома.
- Собственникам выплачивают рыночную стоимость изымаемого жилья с учётом доли в общем имуществе.
- Все расходы по переезду, оформлению документов и регистрации права собственности оплачивает бюджет региона.
Пошаговая инструкция по вступлению в программу
Шаг 1. Проверьте статус дома
Обратитесь в комиссию муниципалитета по вопросам признания зданий аварийными. Получите выписку из акта межведомственной комиссии.
Шаг 2. Соберите пакет документов
- Паспорта всех зарегистрированных жильцов.
- Выписка из ЕГРН (правоустанавливающие документы);
- Кадастровый паспорт и технический план квартиры.
- Справка о составе семьи (Форма 9).
- Договор социального найма (для нанимателей).
Шаг 3. Подайте заявление
Направьте заявление в местную администрацию/жилищную инспекцию. Форма утверждается региональным постановлением и доступна на официальном сайте муниципалитета.
Шаг 4. Получите уведомление о включении в программу
Срок рассмотрения – до 30 календарных дней. В уведомлении указан номер очереди, сроки предоставления квартир и контактный менеджер.
Шаг 5. Выберите новое жильё
- Участвуйте в электронном аукционе или явке.
- Ознакомьтесь с объектами на интерактивной карте новостроек.
- Подпишите договор найма (наниматели) или договор купли-продажи (собственники) и акт приёма-передачи.
Контакты для обращений
Федеральный уровень
- Минстрой РФ
www.minstroyrf.ru
Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Адрес: 129110, Москва, проспект Мира, 19
Региональные контакты примеров
- Ленинградская область
Комитет по строительству: 8 (813) -00-80-00
e-mail: stroy@lenobl.ru - Удмуртская Республика
Минстрой Удмуртии: 8 (3412) -9-02-00
Адрес: 426011, г. Ижевск, ул. К. Маркса, 238 - Иркутская область
Департамент жилищной политики: 8 (3952) -0-71-01
irkobl.ru/housing - Республика Карелия
Минстрой Карелии: 8 (8142) -8-62-61
Адрес: 185005, г. Петрозаводск, пр. Ленина, 12
Онлайн-сервисы
- Госуслуги: gosuslugi.ru/600211/1 – заявление о включении в программу расселения.
- ЖКХ-ГИС: dom.gosuslugi.ru – проверка статуса дома и очереди.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли выбрать район или этаж?
Да, при наличии свободных вариантов. Приоритет отдаётся инвалидам, семьям с детьми и пенсионерам.
Что делать, если новая квартира меньше по площади?
Закон обязывает обеспечить не меньшую общую и жилую площадь. Разницу можно компенсировать денежной выплатой.
Сколько стоит участие в программе?
Для граждан – бесплатно. Все расходы несёт региональный бюджет и Фонд содействия реформированию ЖКХ.
Важные даты 2026 года
- 31 марта – окончание приёма заявлений на участие в дополнительном этапе 2026 г. (Удмуртия).
- 1 июля – старт онлайн-аукционов по отбору новостроек в Ленинградской области.
- 1 сентября 2028 – окончательный срок реализации всех региональных программ по новому постановлению Правительства РФ.
Помните: своевременное обращение и полный комплект документов – залог быстрого включения в программу и получения новой квартиры без дополнительных затрат.