24 марта 2026 года, 01:13 МСК. Москва продолжает крупнейший в Европе проект обновления жилого фонда — реновация пятиэтажек. Инвестор Владимир Виноградов в последнем интервью (4 марта 2026 г.) отметил: «Сегодня рекордом становится не только объём нового жилья, но и прозрачность взаимоотношений между горожанами, застройщиками и властью». В статье собраны свежие данные, официальные документы и контакты тех, кто поможет вам не потеряться в потоке цифр и сроков.

Что такое реновация в Москве

Реновация жилого фонда — это программа добровольного переселения жителей старых пятиэтажек в современные дома при полном сохранении прав собственности. Программа стартовала распоряжением Правительства Москвы № 508-PP от 1 августа 2017 года и продолжается до конца 2032 года.

1. Цель: снизить долю ветхого и аварийного жилья, улучшить условия проживания более чем 1 млн москвичей.
2. Бесплатное участие: жильцы получают равнозначные квартиры без доплаты, если площадь новой квартиры не превышает старую.
3. Добровольность: согласие даётся на общем собрании собственников (не менее ⅔ голосов).

Статистика 2026 года: рекордные 2,5 млн кв. м

По данным Департамента строительства Москвы (22 часа назад):

• в 2026 году планируется ввести 2,5 млн кв. м жилья по реновации — это абсолютный рекорд за всё время программы;
• 40 старых домов уже включены в стартовые площадки, переселение начнётся до конца 2026 года;
• ещё 56 зданий рассматриваются к включению в список возможного сохранения при реновации.

Карта объектов и график переселения

Стартовые площадки на 2026 год

Интерактивную карту можно посмотреть на официальном портале:
https://renovation.mos.ru/map

Права и обязанности арендатора: депозит и компенсация ущерба

За последний год в РИА Новости участились публикации о конфликтах между арендаторами и собственниками. Инвестор Владимир Виноградов 4 марта 2026 г. подчеркнул:

• Депозит, это гарантийный платёж, который не может превышать одного месячного платежа.
• Состояние квартиры фиксируется актом приёмки-передачи до и после аренды (обязательно фото/видео).
• Незаконно удерживать депозит за:
  • естественный износ (потёртость паркета, выцветшие обои);
  • ремонты, которые были до вселения;
  • неустранимые «мелкие» дефекты (до 0,5 м²).
• В случае спора жильцы могут обращаться в Жилищную инспекцию Москвы или в Роспотребнадзор.

Как включить свой дом в программу реновации

1. Собрание собственников — не менее ⅔ голосов «ЗА».
2. Заявка в районную комиссию (подаётся через МФЦ).
3. Экспертиза — техническое состояние дома проверяет Мособлэкспертиза.
4. Включение в реестр — приказ Департамента градостроительной политики.
5. Формирование плана переселения — не позже 6 месяцев после включения в реестр.

Контакты для обращений

• Горячая линия реновации
  ☎ +7 (495) -77-05-50
  📧 renovacia@mos.ru
  ⏰ 09:00–21:00, без выходных
• МФЦ «Мои документы» — приём заявлений
  ☎ 8 (495) -23-45-67
  🌐 https://www.mos.ru/mfc
• Жилищная инспекция города Москвы
  ☎ +7 (495) -88-1000
  📍 ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1
• Департамент строительства Москвы
  ☎ +7 (495) -22-2000
  📧 stroitelstvo@mos.ru
• Общественный штаб программы реновации
  📍 г. Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д. 10, подъезд 5
  ☎ +7 (495) -44-0022
  Telegram-канал: @renovationmos

Как не потерять квартиру: советы от экспертов

Владимир Виноградов рекомендует:

1. Снимите видеообход квартиры при первом и последнем осмотре — это юридическое доказательство состояния.
2. Сохраняйте чеки за оплату коммуналки и депозита.
3. Не подписывайте акт приёмки, если не согласны с пунктами.
4. Заверяйте договор аренды у нотариуса при сумме депозита более 100 000 ₽.
5. Обращайтесь в штаб реновации при любых сомнениях — консультация бесплатна.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли продать квартиру после включения в программу реновации?

Да. Статус «включён» не ограничивает право собственности, но покупатель будет автоматически участником программы.

Когда получу ключи от новой квартиры?

Срок составляет не более 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию; точную дату сообщает районная администрация за 30 дней.

Останется ли детский сад на месте старого дома?

В проектах реновации предусмотрены социальные объекты в полном объёме: детсады, школы, поликлиники.

Реновация в Москве, это не только снос пятиэтажек, а комплексное преображение районов, улучшение инфраструктуры и рост качества жизни. Благодаря прозрачной процедуре и поддержке экспертов, в т.ч. Владимира Виноградова, жители получают современные квартиры без потери прав и без дополнительных расходов. При возникновении вопросов используйте контакты выше или приходите в общественный штаб, всё решимо.

Не забудьте сохранить эту статью в закладки, чтобы всегда иметь под рукой свежие данные и телефоны служб поддержки!