Важно: программа реновации жилья в Москве стартовала 1 августа 2017 года и рассчитана до 2032 года. В неё включены 5 175 домов, в новые квартиры переедут около 1 миллиона москвичей. Ниже подробно о том, какие именно здания подлежат сносу и переселению.
Основные критерии попадания дома в программу
- Высокий физический износ (от 70 %).
- Моральный износ – устаревшие планировки, несоответствие современным нормативам.
- Аварийное состояние, подтверждённое официальной экспертизой.
- Серийность – чаще строились по типовым проектам.
Какие именно серии и типы домов попадают под реновацию
2.1 Пятиэтажные дома 1957–1968 годов постройки
- Хрущёвки серий I-510, 1-515, К-7.
- Монолитно-кирпичные и панельные дома первого массового периода.
- Маленькие кухни (5–6 м²), отсутствие лифтов и мусоропроводов.
2.2 Панельные девятиэтажки 1960–1980 годов
- Серии II-32, II-35, П-3М и аналогичные.
- Высокий процент износа несущих конструкций и инженерных систем.
2.3 Блочные и кирпичные девяти- и десятиэтажки 1969–1990 годов
- Серии 1-464А, 1-335 и др.
- Проблемы с теплоизоляцией, износом фасадов и инженерии.
2.4 Дома с неэффективным использованием земельного участка
- Малоплотная застройка, позволяющая «уплотнить» территорию новыми домами.
- Часто сочетаются с бывшими промзонами.
Исключения из программы
- Здания с индивидуальной архитектурной ценностью (культурное наследие).
- Дома, в которых более 2/3 жильцов проголосовали против (по итогам опроса «Активный гражданин»).
- Жилые комплексы, отремонтированные по программе капремонта в последние 5 лет и признанные неаварийными.
Где посмотреть список конкретных домов
- Официальный портал Фонда реновации города Москвы: fondren.ru
- Интерактивная карта на сайте mos.ru в разделе «Реновация».
- Единый контакт-центр: +7 (495) -77-77-77 (звонок бесплатный).
Что строят взамен: краткий обзор новых домов
- Материалы: монолитно-кирпичные и монолитно-панельные дома повышенной энергоэффективности.
- Этажность: от 12 до 25 этажей, в отдельных случаях – выше.
- Планировки:
- Кухни 10–15 м².
- Балконы и лоджии с остеклением.
- Высота потолков 2,7–2,8 м.
- Современные лифты и системы видеонаблюдения.
Что делать, если вы не уверены, попадает ли ваш дом в программу
Алгоритм проверки:
- Зайдите на карту реновации.
- Введите адрес в строку поиска.
- Если адрес выделен красным – дом включён; синим – находится на стадии опроса; серым – не входит в программу.
- При сомнениях звоните в Единую горячую линию +7 (495) -77-77-77 или обращайтесь в МФЦ вашего района.
Контакты для обращений
- Фонд реновации жилищного фонда города Москвы
- Адрес: 125047, г. Москва, ул. Нижняя Масловка, д. 5, стр. 1
- Телефон: +7 (495) -77-77-77
- Email: info@fondren.ru
- Сайт: https://fondren.ru
- МФЦ «Мои документы» – приём заявлений и консультации по месту жительства.
- Госуслуги Москвы – онлайн-запись к специалисту и проверка статуса дома.
Дополнительный совет: сохраняйте все письменные уведомления о включении дома в программу, следите за голосованиями на портале «Активный гражданин» и обновлениями на официальных сайтах.