Дата актуализации:  г. 16:32:47

В Новосибирске и Новосибирской области уже несколько лет реализуется масштабная
государственная инициатива – переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Программа реализуется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда»
и Федерального закона 185‑ФЗ «О мерах по обеспечению жильём граждан‚ находящихся
в жилищно‑коммунальных и иных сложных жизненных ситуациях».

Почему это важно?

Самое главное помнить‚ что безопасность людей и сохранность их здоровья
являются приоритетом любого муниципального проекта. Ветхие дома‚ построенные в
советский период‚ часто находятся в аварийном состоянии: трещины в стенах‚
изношенные коммуникации‚ отсутствие современных систем вентиляции и
теплоизоляции. Оставление их без вмешательства может привести к трагическим
последствиям – обрушениям‚ пожарам и массовым эпидемиям.

Законодательная база

• Национальный проект «Жилье и городская среда» – финансирует строительство
  новых жилых домов и покрывает часть расходов на переселение.
• Федеральный закон 185‑ФЗ – определяет порядок признания дома ветхим‚
  порядок формирования очереди на переселение и порядок выплаты компенсаций.
• Региональная адресная программа Новосибирской области 2019‑2025 гг.
  (с изменениями от 30 декабря 2020 г.) – конкретизирует перечень домов‚
  подпадающих под программу‚ и распределяет бюджетные средства.

Текущий статус программы в Новосибирске

По состоянию на март 2026 года реализовано несколько ключевых этапов:

1. С 2019 по 2024 гг. завершено досрочное расселение более 400 домов в городе и области.
2. В 2025 году планируется расселить 18 600 человек (около 2 800 семей).
3. Общая стоимость первой волны переселения (245 домов‚ признанных аварийными
   с по ) оценивается в 13 млрд рублей.
4. Регион получил 4‚7 млрд рублей из федерального бюджета и
   3‚8 млрд рублей от Минстроя России на расселение 167 многоквартирных домов
   до 2030 года.

Условия участия в программе

Для того чтобы ваш дом был включён в очередь на переселение‚ необходимо выполнить три условия:

• Признание дома ветхим или аварийным – решение выносится постановлением
  местных органов власти.
• Включение дома в государственную программу – проверяется в реестре
  «Переселение из аварийного жилья».
• Отсутствие задолженностей по коммунальным услугам – в случае их наличия
  они должны быть погашены до начала переселения.

Порядок подачи заявки

Схема действий выглядит так:

1. Обратиться в Управление по жилищным вопросам мэрии Новосибирска с заявлением
   о признании дома ветхим (можно заполнить онлайн‑форму на официальном сайте).
2. Получить официальное решение о статусе дома (ветхий/аварийный).
3. Если дом включён в программу‚ оформить заявку на переселение в том же управлении.
4. Ожидать включения в очередь – срок зависит от приоритетности (дом в критическом
   состоянии получает более высокий приоритет).
5. После назначения даты переселения подписать договор о передаче жилья
   (новой квартиры/домовладения) и получить компенсацию‚ если дом не попал в программу.

Финансирование и компенсации

При переселении из домов‚ включённых в программу‚ жильцы получают:

• Новую жилую площадь в соответствии с нормативами (не менее 30 м² на одного
  взрослого члена семьи).
• Компенсацию за переезд (транспортные расходы‚ упаковка имущества).
• В случае отказа от переселения – выкупную стоимость изымаемого имущества
  по рыночной цене‚ установленной Минстрой России.

Ключевые даты 2026 года

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы или вы хотите подать заявку‚ используйте один из следующих способов:

• Управление по жилищным вопросам мэрии Новосибирска
  • Адрес: проспект Красный проспект‚ 1‚ г. Новосибирск‚ 630099
  • Телефон горячей линии: +7 (383) -22‑33‑44
  • Электронная почта: zhilhousing@novosib.gov.ru
  • Рабочие часы: пн‑пт‚ 09:00‑18:00
• Отдел организации подготовки площадок и сноса
  • Телефон: +7 (383) -22‑44‑55
  • Электронная почта: snositel@novosib.gov.ru
• Государственная информационная система «Переселение из аварийного жилья»
  • Сайт: pereselenie.novosib.ru
  • Личный кабинет: регистрируйтесь‚ загружайте документы‚ отслеживайте статус заявки.
• Горячая линия Минстроя России (по вопросам программы в регионах)
  • Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
  • Электронная почта: info@minstroyrf.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кому предоставляется жильё в рамках программы?

Гражданам‚ чьи многоквартирные дома признаны ветхими или аварийными
постановлением органов местного самоуправления и включены в реестр
национального проекта.

Можно ли отказаться от переселения?

Да‚ но в этом случае жильцы получат лишь выкупную стоимость изымаемого
имущества‚ а не новое жильё.

Сколько времени занимает процесс от подачи заявки до переселения?

В среднем 6‑12 мес.‚ в зависимости от приоритетности дома и наличия готовых
квартир в новых микрорайонах.

Какие документы нужны для подачи заявки?

Паспорт(ы) жильцов‚ справка о составе семьи‚ документы‚ подтверждающие право
собственности (если есть)‚ заявка о признании дома ветхим (выдаётся после
осмотра экспертов).

Очень важно‚ чтобы каждый житель‚ живущий в ветхом или аварийном доме‚
своевременно обратился в компетентные органы и проверил статус своего жилья.
Программа расселения в Новосибирске уже помогла тысячам семей выйти из опасных
условий и переехать в современные квартиры с полной инфраструктурой.
При правильном подходе процесс будет быстрым‚ а результат – безопасным и
комфортным.

Если вы хотите узнать более подробную информацию‚ обязательно используйте указанные контакты.

Статья подготовлена на основе открытых источников‚ опубликованных до  г.