Ключевая статистика по регионам (по состоянию на 1 января 2026 г.)
- Центральный федеральный округ
- Доля ветхого фонда: 4,2 %
- Аварийное жильё: 3,1 млн м²
- Северо-Кавказский федеральный округ
- Доля ветхого фонда: 9,8 % (самый высокий показатель)
- Аварийное жильё: 1,4 млн м²
- Сибирский федеральный округ
- Доля ветхого фонда: 6,5 %
- Аварийное жильё: 2,8 млн м²
Основные причины роста ветхого фонда
На сегодняшний день выделяют четыре ключевые причины:
- Физическое изношение. 67 % зданий были построены до 1970 года.
- Недостаточное финансирование капремонта. В 2025 году регионы получили лишь 73 % от заявленных средств.
- Отсутствие градостроительной стратегии в малых городах и посёлках.
- Коррозия инженерных сетей — водопровод, отопление, газоснабжение.
Куда обращаться, если ваш дом признан ветхим или аварийным
Федеральный уровень
- Министерство строительства и ЖКХ РФ
- Горячая линия: ###-###-####
- Официальный сайт: minstroyrf.ru
- Электронная приёмная: info@minstroyrf.ru
- Госжилинспекция (Росжилкомплекс)
- Горячая линия: ###-###-####
- Онлайн-обращения: goszhilinspektsiya.ru
Региональные контакты (примеры)
| Регион | Отдел переселения | Телефон | |
|---|---|---|---|
| Москва | Департамент городского имущества | +7 (495) -20-20-20 | info@mos.ru |
| Санкт-Петербург | Комитет по ЖКХ | +7 (812) -76-66-76 | kapremont@spb.ru |
| Краснодарский край | Минстрой КК | +7 (861) -67-77-77 | info@minskkuban.ru |
Некоммерческие организации
- ЖКХ Контроль — консультации и юридическая помощь
Сайт: jkhctrl.ru
Телефон: ###-###-#### - Российский союз инженеров ЖКХ
E-mail: info@roszhkh.ru
Пошаговый алгоритм действий жильца
- Запросите заключение о техническом состоянии дома в местной администрации или управляющей компании.
- Подайте заявление в региональный фонд переселения (форма доступна на сайте Минстроя).
- Соберите пакет документов:
- паспорт,
- правоустанавливающие документы на жильё,
- экспертное заключение,
- выписка из ЕГРН.
- Отслеживайте статус на портале dom.mingos.ru.
Дотации и субсидии в 2026 году
На 2026 год в федеральном бюджете предусмотрено 97,3 млрд рублей на переселение из ветхого жилья. Ко-финансирование регионов составляет не менее 30 %.
Как получить выплату
- Единовременная социальная выплата на покупку новой квартиры — до 2,4 млн руб.
- Ипотечная льгота: первоначальный взнос от 5 %, ставка от 4,7 % годовых.
Онлайн-ресурсы и мобильные приложения
- «Госуслуги ЖКХ» — официальное приложение Минстроя, доступно в App Store и Google Play.
- Портал «Дом.РФ» — онлайн-калькулятор субсидий и чат с юристом: дом.рф
Объём ветхого и аварийного жилищного фонда в России постепенно сокращается (–3 % за последние два года), однако темпы переселения всё ещё отстают от плановых показателей. Самое главное — своевременно обращаться за помощью и использовать федеральные и региональные программы поддержки.