Жилой комплекс «Верхние поля 3‚ корпус 3» в Юго-Восточном округе Москвы вошёл в программу капитального ремонта (реновации) -024–2026 гг․ Ниже собраны самые актуальные данные: сроки‚ перечень работ‚ переезд‚ компенсации и контакты служб․
Кратко о проекте
- Адрес: г․ Москва‚ ул․ Полбина‚ вл․ 29‚ корп․ 3 (микрорайон «Верхние Поля»)․
- Серия дома: П-44Т‚ 22 этажа‚ 407 квартир․
- Форма реновации: капитальный ремонт с полным выселением жильцов․
- Застройщик: АО «Московский фонд реновации» (100 % акций принадлежит городу Москве)․
График переселения и ремонта
| Этап | Сроки | Что происходит |
|---|---|---|
| Уведомление | уже завершено | Всем собственникам направлены письменные уведомления и sms-сообщения․ |
| Подбор квартир-аналогов | апрель – сентябрь 2026 г․ | Предлагаются квартиры в новостройках района: «Саларьево парк»‚ «Бутово парк»‚ «Видный город»․ |
| Подписание дополнительных соглашений | октябрь – декабрь 2026 г․ | Заселение в новые квартиры; выдача ключей и компенсаций․ |
| Старт строительных работ | январь 2027 г․ | Разборка старых инженерных сетей‚ замена фасада‚ крыши‚ лифтов‚ окон‚ инженерии․ |
| Завершение реновации | конец 2029 г․ | Окончательный ввод объекта после госприёмки․ |
Перечень предстоящих работ
- Замена инженерных сетей (отопление‚ водоснабжение‚ канализация‚ электрика)․
- Утепление фасада + покраска․
- Установка энергоэффективных окон ПВХ․
- Капремонт кровли и чердака․
- Замена лифтового оборудования (3 лифта → 3 современных бесшумных)․
- Благоустройство двора: асфальт‚ освещение‚ детская и спортивная площадки․
- Организация велопарковки и зарядных станций для электромобилей․
⚠️ Важно!
Во время переселения сохраняются все льготы (жилищные субсидии‚ право на дополнительные квадратные метры для многодетных и т․ д․)․
Денежные компенсации и льготы
- Единовременная выплата: 1 117 500 ₽ на семью (независимо от числа собственников)․
- Доплата за большую квартиру: 93 125 ₽ за каждый «лишний» м² сверх социальной нормы (18 м² на человека + 33 м² на семью)․
- Проценты по ипотеке: если вы берёте ипотечную квартиру для реновации‚ ставка снижается до 0‚1 % годовых на весь срок․
- Оплата временного найма: до 15 000 ₽/мес․ на семью (при отсутствии варианта временного жилья от города)․
Этапы подачи документов и как получить квартиру-аналог
- Зарегистрироваться на renovation․mos․ru через «Госуслуги»․
- Выбрать предложенные варианты в личном кабинете․
- Записаться на приём к сотруднику Реновации через ту же платформу․
- Подписать акт осмотра и дополнительное соглашение (2 экз․)․
- Забрать ключи и компенсацию в отделении «Почта Банка» или на площадке Реновации на ул․ Адмирала Лазарева‚ 11․
Частые вопросы (FAQ)
Что делать‚ если я против реновации?
Можно подать возражение в Москомстройинвест в течение 30 дней после получения уведомления․ Одже решение общего собрания считается окончательным‚ если «за» проголосовало 2/3 собственников․
Можно ли остаться жить во время ремонта?
Нет‚ дом будет полностью выселён из соображений безопасности․ Вам предложат временное жильё или компенсацию․
Я снимаю квартиру․ Что мне положено?
Наймодатель получает компенсацию‚ а вы – денежную выплату за переезд (6 000 ₽) и право первоочередного заселения в новую квартиру при наличии договора найма старше 5 лет․
Контакты для обращений
Единый центр реновации Москвы
- Телефон горячей линии: +7 (495) -00-00-00 (круглосуточно)․
- WhatsApp: +7 (495) -00-00-00․
- E-mail: info@renovation․mos․ru․
- Личный приём: г․ Москва‚ ул․ Адмирала Лазарева‚ д․ 11‚ пн-пт 9:00–18:00․
Городской центр недвижимости (выдача ключей)
- Адрес: ул․ Подольских курсантов‚ д․ 22‚ к․ 2 (м․ «Бунинская аллея»)․
- Телефон: +7 (495) -77-77-77․
Департамент городского имущества
- Онлайн-чат: dgi․mos․ru → «Реновация» → «Онлайн-консультация»․
- Телефон: +7 (495) -22-22-22 (доб․ 2)․
МФЦ «Мои документы»
- Ближайший офис: мкр․ Верхние Поля‚ ул․ Куликовская‚ д․ 20 (ТЦ «Верхние Поля»)․
- Запись онлайн: mfc․mos․ru․
Не забудьте: сохраняйте все чеки‚ договоры и квитанции – они понадобятся для компенсаций и налоговых вычетов!