В 2025 году в Москве продолжается крупнейший градостроительный проект России — программа реновации жилищного фонда․ Если вы живёте в «хрущёвке», «сталинке» или другой старой пятиэтажке, наверняка интересуетесь, когда именно ваш дом может попасть под реновацию․ Ниже мы разберёмся, какие дома уже включены в программу, как формируются графики сноса и что делать, если вы хотите ускорить процесс․
Какие дома уже в программе и сколько их?
На март 2026 года в программу включены:
- 5 176 домов во всех округах Москвы;
- ≈ 350 000 квартир, общей площадью 16,4 млн м²;
- около 1 млн жителей получат новое современное жильё․
Каждый квартал мэрия публикует актуализированные списки адресов и графики расселения․ Ознакомиться с ними можно через официальный портал мэра и правительства Москвы (mos․ru) в разделе «Реновация»․
Когда именно начнётся реновация конкретного дома?
Точную дату определяют два ключевых фактора:
- Готовность проектно-планировочной документации (земельные отводы, техусловия, проект нового дома)․
- Подписание 100 % согласий собственников квартир на расселение․
Последовательность выглядит так:
- 2023–2024 гг․ — формирование и утверждение программы на 10 лет;
- 2025–2026 гг․ — активная выдача ключей в 1-м и 2-м этапах;
- 2027–2032 гг․ — очередные этапы сноса и переселения․
Если ваш дом уже включён в программу, но вы не получили официальное извещение, скорее всего, он попадает на 3–4 этап (2027–2030)․
Как узнать, в каком году мой дом попадёт под реновацию?
Шаг 1․ Проверьте списки на mos․ru
Перейдите на renovacija․mos․ru․
Введите точный адрес дома․
Увидите статус: «Включён», «Запланирован», «В процессе расселения» или «Реновация завершена»․
Шаг 2․ Следите за протоколом собрания собственников
Если на вашем доме ещё не проводили голосование, подача заявки на включение в программу возможна в любой момент․ Голосование инициирует управляющая компания или ТСЖ․ Для включения нужно ≥ ⅔ голосов «За»․
Шаг 3․ Изучите график строительства нового дома
После одобрения программы Департамент градостроительной политики Москвы публикует график ввода нового жилья․ Средний срок от начала строительства до получения ключей, 2,5–3 года․
Ускоряем процесс: что можно сделать уже сегодня
- Собирайте подписи среди соседей за включение дома в программу (минимум 10 % от общего числа собственников)․
- Фиксируйте техническое состояние здания и прилаганий (фото, акты, экспертизы) — это ускорит признание дома аварийным․
- Участвуйте в общих собраниях и контролируйте голосование через электронную систему «Активный гражданин»․
Этапы реновации: от включения до получения ключей
| Этап | Сроки | Что происходит |
|---|---|---|
| Включение в программу | 0–6 мес․ | Сбор подписей, голосование, утверждение в мэрии․ |
| Проектирование | 6–18 мес․ | Разработка проекта нового дома, согласование земельного участка․ |
| Строительство | 18–42 мес․ | |
| Расселение и снос | 2–6 мес․ | Получение ключей, выселение, демонтаж старого здания․ |
Контакты для обращений
- Единая справочная служба правительства Москвы
☎️ +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно) - ГБУ «Городской центр реновации»
📍 г․ Москва, ул․ Садовая-Самотёчная, 10
📧 info@mosren․ru
🌐 mosren․ru - Центры госуслуг «Мои документы»
Найдите ближайший офис на mos․ru/pgu - Консультации в районных управах
Найдите ваш район на mos․ru/district и запишитесь на приём к специалисту по реновации․
Главное помнить
Очень важно: дату сноса конкретного дома нельзя определить «по годам выпуска кирпича» или «по геологическим условиям»․ Единственный надёжный источник — официальные списки Департамента градостроительной политики, которые публикуются на портале mos․ru․ Следите за новостями вашего района и участвуйте в собраниях собственников: именно ваши решения определяют, в каком году начнётся реновация вашего дома․