Главный вопрос, который волнует 90 % собственников квартир в «хрущёвках» и первых панельных домах: куда именно заберут переселять? Ниже — подробная карта, алгоритм и свежие контакты, чтобы вы могли быстро проверить свой дом и понять, в каком районе получите новое жильё.
Как узнать, куда переселяют именно ваш дом
- Онлайн-карта Фонда реновации
Откройте карту реновации, введите адрес — система покажет:- дату сноса;
- название микрорайона, где строится новый дом;
- этап программы (2020–2024, 2025–2028 или 2029–2032).
- Единая справочная служба Москвы
- Телефон: 8 (495) -77-77-77
- Звонок бесплатный, работает 24/7
- Контактный центр стройкомплекса
- Телефон: 8 (499) -01-01-01
- E-mail: help@str.mos.ru
- Общественный штаб контроля реновации
- Телефон: 8 (495) -48-20-80
- E-mail: renova@opmoscow.ru
Совет: если письмо о новой квартире так и не пришло, а у соседей уже есть — звоните в центр информирования по переселению (телефон указан на сайте Фонда реновации) и забирайте экземпляр лично.
Какие районы чаще всего используют для переселения
В 2025–2028 гг. новые дома возводят в границах того же района, где стоит сносимый дом; Исключение — Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский АО: жителям могут предложить квартиры внутри всего округа.
| Административный округ | Кол-во домов под снос (2025–2028) | Примеры новых кварталов |
|---|---|---|
| Восточный (ВАО) | ≈ 270 | Гольяново-2, Измайлово-Гагаринский, Северное Измайлово |
| Юго-Восточный (ЮВАО) | ≈ 250 | Капотня-3, Рязанский проспект-8, Люблино-Северное |
| Западный (ЗАО) | ≈ 210 | Терехово-Боровское, Кунцево-Западное, Солнцево-Парк |
| Юго-Западный (ЮЗАО) | ≈ 200 | Северное Бутово, Коньково-2, Ясенево-Южное |
| Северный (САО) | ≈ 190 | Бусиново-Южное, Лихоборы-Северные, Ховрино-Западное |
Пошаговая схема от «старого адреса» до «новых ключей»
- Объявление о включении дома в программу → публикация на сайте Фонда и размещение информационного стенда у подъезда.
- Голосование собственников → ⅔ «за»; протокол направляют в Мосжилинспекцию.
- Ожидание завершения строительства (в среднем 3–4 года).
- Письмо-уведомление с адресом, планом, датой осмотра.
- Осмотр квартиры → 5 рабочих дней на подписание или 30 дней на обжалование/отказ.
- Подписание договора → получение ключей в день регистрации права собственности.
Можно ли выбрать район самому?
- Без доплаты — нет, переселяют в пределах района (или округа для ЗелАО/ТиНАО).
- С доплатой 10 % — можно купить квартиру до 100 м² в любом доме Фонда реновации Москвы (действует один раз в течение 2 лет после получения первой квартиры).
- Компенсация вместо квартиры, рыночная стоимость нового жилья, НДФЛ не облагается. Деньги можно потратить на покупку в любом районе самостоятельно.
Частые вопросы и ответы
Откажусь от предложенной квартиры — что дальше?
Вам предложат другой вариант, но вернуться к предыдущему нельзя. При многократных отказах город может подать иск о принудительном выселении — суды чаще всего удовлетворяют.
Можно ли исключить дом из программы после включения?
Да, до момента подписания первого договора на новое жильё. Нужно провести общее собрание, где >50 % голосов от участников и >⅓ — «за» отказ. После исключения начнут доначислять взносы на капремонт.
Сколько времени дают на переезд?
От даты получения ключей, до 90 дней. При необходимости продлевают на основании заявления через МФЦ.
Краткий чек-лист «не забудьте»
- ✅ Проверьте дом на карте реновации.
- ✅ Подпишитесь на SMS-уведомления Фонда реновации (отправьте «START» на номер 7377).
- ✅ Сохраните контакты: 8 (495) -77-77-77 и help@str.mos.ru.
- ✅ Если квартира в ипотеке — заранее уведомите банк и Фонд реновации для корректного переоформления залога.
Контакты для оперативной помощи
- Фонд реновации города Москвы
119019, Москва, ул. Тимура Фрунзе, 11, стр. 2
fr.mos.ru | info@fr.mos.ru - Единая справочная Москвы
8 (495) -77-77-77 - Контактный центр стройкомплекса
8 (499) -01-01-01 | help@str.mos.ru - Общественный штаб контроля реновации
8 (495) -48-20-80 | renova@opmoscow.ru