Когда ваш дом включён в программу реновации, одним из главных вопросов становится: «Какой же площади я получу новую квартиру?»
Ниже приведён подробный алгоритм и все официальные контакты, где можно получить достоверные сведения о будущей жилой площади.

Какой порядок реализации программы реновации

• Программа стартовала 01 августа 2017 года.
• Дома сносятся поэтапно: 2020-2024, 2025-2028, 2029-2032 годы.
• На очередь влияют техническое состояние, год постройки и инициативность жильцов (сбор подписей, общие собрания).

Какие квартиры предоставляются

В рамках программы предоставляются равнозначные квартиры:

• Жилая площадь и количество комнат не меньше, чем в старой квартире.
• Общая площадь увеличивается за счёт более просторных кухонь, коридоров, ванных и туалетов.
• Новые квартиры отличаются: потолки выше, звукоизоляция лучше, современная отделка.

Как рассчитывается площадь новой квартиры

1. Равнозначность: минимальный порог — 18 м² на человека.
   Пример: семья из 3 человек гарантированно получит не менее 54 м² общей площади.
2. Доплата за увеличение:
   Если предложенная квартира оказывается больше равнозначной, можно докупить до 100 м² по цене реновации (на 14-18 % ниже рыночной).
3. Готовые эталоны:
   • Однокомнатная — от 40 м²
   • Двухкомнатная — от 52 м²
   • Трёхкомнатная — от 76 м²

Как узнать точную площадь именно вашей будущей квартиры

Онлайн-ресурсы

• Интерактивная карта реновации на renovation.mos.ru
  Здесь можно:
  • найти свой дом по адресу;
  • узнать стартовую площадку;
  • скачать PDF-планировку будущей квартиры с точными метражами.
• Суперсервис «Переезд по реновации» на mos.ru
  В личном кабинете доступен проект договора со схемой и площадями.

Личный осмотр

После получения официального письма от Департамента городского имущества можно:

• записаться на осмотр новой квартиры онлайн на mos.ru;
• посетить шоу-рум на ВДНХ (павильон № 75), где представлены макеты и VR-туры квартир.

Расчёт «вручную»

Если вы хотите прикинуть размеры самостоятельно:

1. Определите жилую и общую площадь вашей текущей квартиры (выписка из ЕГРН).
2. Добавьте в среднем +8–12 м² за счёт расширенных «общих» зон.
3. Если планируете докупить метры, воспользуйтесь калькулятором на сайте Фонда реновации.

Что делать, если предложенная площадь не устраивает

• В течение 30 дней после получения проекта договора можно подать заявление в Фонд реновации на:
• докупку дополнительных метров (до 100 м²);
• выбор другой квартиры на той же стартовой площадке;
• переезд в другой район (если там есть дома реновации).

Контакты для обращений

Полезные советы

• Храните все бумаги (выписки, письма, договоры): без них сложнее оспорить площадь.
• Следите за новостями своей стартовой площадки в Telegram-канале @RenovationMoscow.
• Если квартира была коммунальной, требуйте отдельный договор на каждую семью — это влияет на итоговую площадь.