Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Актуально на 24 марта 2026 г. 03:47 по московскому времени

Общие положения

1.1. Полное фирменное наименование общества — Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания индустриальный парк» (далее — Общество).
1.2. Сокращённое наименование — ООО «УКИП».
1.3. Место нахождения: 188676, Российская Федерация, Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Промышленная, д. 32, офис 405.
1.4. Срок деятельности Общества не ограничен.
1.5. Устав является внутренним нормативным документом и обязателен к исполнению всеми участниками и должностными лицами.

Цели и предмет деятельности

Основная цель

создание, развитие и управление инфраструктурой индустриального парка;
обеспечение комфортных условий для резидентов парка и привлечение новых инвесторов.

Основные виды деятельности (по ОКВЭД)

68.20.2 — Управление эксплуатацией недвижимого имущества.
68.32.1 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
71.11.9 — Предоставление в аренду прочих машин и оборудования.
52;29.9 — Прочая вспомогательная транспортная деятельность.
38.31 — Утилизация отходов и лома черных металлов.

Важно: Общество может осуществлять иные виды деятельности, не запрещённые законодательством РФ, при условии соблюдения лицензионных требований.

Управление

Структура органов управления

Общее собрание участников — высший орган.
Единоличный исполнительный орган — Генеральный директор.
Наблюдательный совет — контролирующий орган (опционально).
Ревизионная комиссия (ревизор) — контроль финансово-хозяйственной деятельности.

Полномочия Общего собрания

Изменение устава и размера уставного капитала.
Избрание и досрочное прекращение полномочий органов управления.
Утверждение годовой отчётности и распределение прибыли.
Принятие решения о реорганизации или ликвидации Общества.

Генеральный директор

Генеральный директор избирается Общим собранием на срок до 5 лет и действует без доверенности от имени Общества, представляет его интересы во всех организациях и перед третьими лицами. Основные функции:

организует повседневное управление имуществом парка;
заключает договоры аренды, подряда, поставки, сервиса;
утверждает штатное расписание и должностные инструкции;
обеспечивает соблюдение техники безопасности и экологических норм на территории парка.

Уставный капитал и доли

4.1. Уставный капитал составляет 10 000 000 (десять миллионов) рублей 00 копеек, сформирован в полном объёме денежными средствами.
4.2. Распределение долей:

№	Участник	Номинальная стоимость доли, руб.	Доля, %
1	ООО «Индустриальный Холдинг Групп»	7 000 000	70 %
2	ООО «Региональные инвестиции»	2 000 000	20 %
3	ООО «Инфраструктурные проекты»	1 000 000	10 %

Права и обязанности участников

Права:
- участвовать в управлении делами Общества;
- получать информацию о деятельности и знакомиться с бухгалтерской отчётностью;
- получать дивиденды и часть имущества при ликвидации.
Обязанности:
- вносить вклады в полном объёме и в сроки, определённые учредительными документами;
- не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Общества.

Филиалы и представительства

Общество вправе создавать филиалы и открывать представительства на территории РФ и за её пределами. Права и функции филиала определяются положением, утверждаемым Генеральным директором с последующим информированием участников в течение 30 календарных дней со дня утверждения.

Финансово-хозяйственная деятельность

Финансовый год совпадает с календарным годом.
Общество ведёт бухгалтерский и налоговый учёт в соответствии с законодательством РФ и применяет общеустановленный налоговый режим (20 % налог на прибыль, 20 % НДС).
Ежеквартально Генеральный директор предоставляет участникам краткий управленческий отчёт о доходах, расходах и загрузке площадок.

Резервный и имущественный фонды

8.1. Резервный фонд образуется ежегодными отчислениями в размере не менее 5 % от чистой прибыли до достижения его размером 15 % уставного капитала.
8.2. Имущественный фонд формируется за счёт амортизационных отчислений и предназначен для капитального ремонта инженерных сетей и зданий.

Изменения в уставе

Изменения и дополнения в настоящий устав утверждаются решением Общего собрания участников, принятым большинством голосов от общего числа голосов участников, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ, когда требуется квалифицированное большинство (2/3 или единогласно).

Ликвидация и реорганизация

Ликвидация производится по решению Общего собрания или по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «Об ООО».
Имущество, оставшееся после расчётов с кредиторами, распределяется между участниками пропорционально их долям.

Контакты для обращений

Для получения копии устава, уточнения положений или направления предложений:

Юридический адрес: 188676, Россия, Ленинградская обл., г. Гатчина, ул. Промышленная, д. 32, офис 405.
Телефон: +7 (812) 555-12-34 (доб. 101 — юридический отдел).
E-mail: ustav@ukip.ru (тема письма: «Вопрос по уставу»).
Приёмные часы: понедельник–четверг 09:00–18:00, пятница 09:00–16:45, перерыв 13:00–13:45.
Онлайн-консультация: официальный сайт www.ukip.ru, раздел «Задать вопрос юристу» (ответ в течение 1 рабочего дня).

Обратите внимание: при личном обращении необходимо иметь при себе паспорт и/или доверенность в случае представления интересов юридического лица.

Настоящий устав вступает в силу с момента его государственной регистрации в ФНС России и действует бессрочно. Изменения вступают в силу для третьих лиц с момента их государственной регистрации, если иное не предусмотрено законодательством РФ.