Реновация жилищного фонда ‒ одна из крупнейших социальных программ столицы. С 2017 года по ней уже переселено более 250 000 человек, а в 2026–2029 гг. планируется увеличить общее число переселенцев до 450 000 человек; Чтобы получить новую квартиру, важно соблюдать жёсткие условия и чётко следовать алгоритму.

Кто может участвовать в программе

• Собственники и наниматели (по договору социального найма) квартир в домах, признанных аварийными или включёнными в программу реновации.
• Жильцы неприватизированных квартир получают жильё на тех же условиях, что и собственники.
• 2/3+ собственников и нанимателей должны дать согласие на включение дома в программу (голосование).

Как узнать, что ваш дом участвует

1. Откройте официальный портал мэра и правительства Москвы.
2. Введите адрес во вкладке «Проверьте свой дом».
3. Если дом в списке, вы получите SMS-уведомление и письмо в личном кабинете на mos.ru.

Пошаговая инструкция получения квартиры

Шаг 1. Подтверждение участия

В течение 30 дней после публикации извещения подайте заявление в МФЦ или через Госуслуги. Подать можно и онлайн, но оригиналы документов придётся показать лично.

Шаг 2. Выбор квартиры

• Равнозначная квартира – той же площади ±10 %, в том же районе или прилегающем.
• Докупка метров – если хотите большую площадь, можно доплатить по цене Фонда реновации (≈10 % ниже рыночной, но не дешевле скидки 15 %).

Шаг 3. Запись на осмотр и подписание

Центры информирования организуют бесплатные просмотры и помогут подготовить документы. После выбора квартиры вам придёт уведомление в личный кабинет о готовности договора.

Шаг 4. Подписание договора

1. Зарегистрируйте право собственности через Росреестр (электронная подаже доступна).
2. Получите ключи и акт приёма-передачи.
3. Закройте счета в старой квартире и пропишитесь в новой (выполняется через МФЦ или Госуслуги).

Документы для участия

• Паспорт РФ/загран + копии всех страниц.
• Свидетельство о праве собственности или договор социального найма.
• ЕГРН выписка (не старше 5 дней).
• Квитанции об отсутствии задолженности ЖКХ.
• Согласие всех совершеннолетних собственников/проживающих (нотариально).

Особые ситуации

Риски и советы экспертов

Специалисты «АН Владис» рекомендуют:

• Покупать квартиру в реновируемом доме только при дисконте ≥15-20 % и чётком понимании сроков переселения.
• Закладывайте в бюджет 5–10 % на доработку ремонта (часто новостройки сдаются без финишной отделки).

Контакты для обращения

Горячие линии и центры

• Единая справочная служба мэра Москвы
  Телефон: 8 (495) -77-77-77
  Онлайн-чат: mos.ru/feedback
• Центры информирования «Мои Документы»
  Адрес: любой МФЦ Москвы (без записи)
  Режим работы: Пн–Сб 08:00–20:00, Вс 09:00–18:00
  Поиск ближайшего МФЦ
• Фонд реновации Москвы
  Телефон: 8 (495) -20-20-20
  E-mail: info@ren.mos.ru
  Офис: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1
  Онлайн-запись на приём: ren.mos.ru/appointment
• ГКУ «Центр помощи при переезде»
  Телефон: 8 (495) -22-22-22
  WhatsApp: ###-###-####
  Адрес: г. Москва, ул. 1905 года, д. 7, офис 201 (м. Улица 1905 года)

Онлайн-ресурсы

• Официальный портал реновации – карта домов, график переселения, электронное заявление.
• Госуслуги – Услуга «Переезд по реновации» – подача документов онлайн.
• Мобильное приложение «Москва Госуслуги» (App Store, Google Play) – push-уведомления о статусе заявления.

Реновация – это не только новая квартира, но и полный цикл сервиса: от осмотра до закрытия счетов. Важно:

• следить за уведомлениями в личном кабинете москвича;
• вовремя подать заявление и документы;
• внимательно читать договор и проверять техническое состояние новостройки.

При любых вопросах звоните на горячие линии или обращайтесь в ближайший центр «Мои Документы». Удачного переезда!