Состояние на 23 марта 2026 г.
В Ленинградской области (ЛО) насчитывается 17 806 жилых домов‚ обслуживаемых 664 управляющими организациями разных форм собственности. Ниже вы найдёте актуальные адреса‚ телефоны и контактные лица‚ а также краткие рекомендации‚ как выбрать надёжную УК и куда обращаться в случае проблем.

Содержание статьи

1. Как устроена система ЖКХ в ЛО
2. Как выбрать управляющую компанию
3. Контакты управляющих компаний по крупнейшим городам и районам
4. Куда жаловаться и решать споры
5. Полезные документы и онлайн-сервисы

Как устроена система ЖКХ в ЛО

Управление многоквартирными домами могут осуществлять:

• УК (Управляющие компании) – ООО‚ АО‚ ЗАО;
• ТСЖ (Товарищество собственников жилья) – непосредственно собственники;
• ЖСК (Жилищно-строительные кооперативы) – реже встречаются в новостройках;
• ГБУ «Единый расчетно-информационный центр» – формирует платежки по капремонту в отдельных районах;

В 2026 году в реестре ГИС ЖКХ числится 664 организации‚ из которых 179 – ТСЖ.

Как выбрать управляющую компанию

1. Проверьте рейтинг на lenobldoma.ru – топ-10 лидеров приведён ниже.
2. Сравните показатели: количество домов‚ общая площадь‚ количество жалоб на Реформе ЖКХ.
3. Уточните‚ входит ли УК в реестр ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru.
4. Посетите собрание собственников и потребуйте договор-оферту с приложением расценок.

ТОП-10 лучших УК Ленинградской области по версии lenobldoma.ru

Контакты управляющих компаний по крупнейшим городам и районам

3.1 Всеволожский район

• ООО «Сервис» – п. Мурино‚ ул. Оборонная‚ д. 45
  Тел: 8 (81370) -6-150
• ТСЖ «Южная Долина» – Всеволожск‚ ул. Межевая‚ д. 8‚ к. А
  Тел: 8 (81370) -1-081
• ООО «УК Альтернатива-плюс» – г. Сертолово‚ ул. Пограничная‚ д. 11
  Тел: 8 (964) -30-00-20

3.2 Выборгский район и г. Выборг

• ООО «Светогорское ЖКХ» – Светогорск‚ ул. Кирова‚ д. 1
  Тел: +7 (953) -75-15-31
• ОК «УК по ЖКХ» – Выборг‚ Каменный пер.‚ д. 4‚ пом. 1
  Тел: +7 (921) -53-33-86
• ООО «Жилком-Выборг» – Выборг‚ ул. Некрасова‚ д. 11
  Тел: 8 (81378) —25-03

3.3 Гатчинский район и г. Гатчина

• МУП «ЖКХ г; Гатчина» – Гатчина‚ ул. Соборная‚ д. 10б‚ пом. 28
  Тел: 8 (81371) —13-66
• ООО «УК Перспектива» – Коммунар‚ ул. Ленинградское шоссе‚ д. 27‚ корп. 2
  Тел: +7 (911) -55-86-46

3.4 Кингисеппский район и г. Кингисепп

• ОАО «УК Кингисепп» – г. Кингисепп‚ пр-кт Карла Маркса‚ д. 4
  Тел: 8 (81375) —67-52 (факс)‚ 2-73-05 (паспортная служба)
• ООО «УК Экосистема» – Кингисепп‚ ул. Строителей‚ д. 16‚ офис 12-Н
  Тел: 8 (81375) —60-04

3.5 Киришский район и г. Кириши

• МП ККП «Кириши» – Кириши‚ ул. Пионерская‚ д. 3а
  Тел: 8 (81368) —23-12
• ООО «УК Козерог» – Кириши‚ ул. Молодежный б-р‚ д. 4‚ кв. 31
  Тел: +7 (921) -82-06-78

3.6 Тосненский район и г. Тосно

• ООО «Тосненская УК» – Тосно‚ пр-кт Ленина‚ д. 71
  Тел: 8 (81361) —91-97
• ООО «Жилсервис-Тосно» – Тосно‚ ул. Тотмина‚ д. 3а
  Тел: +7 (963) -49-52-09

3.7 Другие города

• г. Сосновый Бор – ООО «Агентство эксплуатации недвижимости»‚ ул. Петра Великого‚ д. 10‚ офис 51/1
  Тел: +7 (931) -12-75-92
• г. Лодейное Поле – ООО «Жилищное хозяйство»‚ ул. Республиканская‚ д. 2‚ корп. 1
  Тел: 8 (81364) —43-50
• г. Луга – МУП «Лужская УК»‚ пр-кт Володарского‚ д. 30
  Тел: 8 (81372) —54-14

Куда жаловаться и решать споры

1. Жалобная книга УК – первичное обращение в письменной форме в офисе.
2. Территориальный отдел Госжилинспекции ЛО:
   • Санкт-Петербург и ЛО – +7 (812) -40-30-30
   • Онлайн-форма: жкх.47.рф
3. Региональный оператор капремонта – Фонд капитального ремонта ЛО:
   • Тел: 8 (800) -34-67-47 (бесплатно по РФ)
   • Сайт: kapremlo47.ru
4. Общественная приёмная Прокуратуры ЛО:
   • Тел: 8 (813) -10-23-50
   • Адрес: 191015‚ Санкт-Петербург‚ пр-кт Медиков‚ д. 5‚ корп. 1

Полезные документы и онлайн-сервисы

• Единый реестр УК – gisgkh.lenreg.ru
• Портал «Госуслуги ЖКХ» – dom.gosuslugi.ru
• Калькулятор тарифов ЛО – tarif.lenreg.ru
• Карта неплатежей и аварий – lenobldoma.ru/map

Внимание! Перед подписанием договора проверьте УК в указанных реестрах и сверьте расценки с региональными тарифами. При обнаружении нарушений сразу обращайтесь в Госжилинспекцию или прокуратуру.