С 1 квартала 2026 года в России вступает в силу новая форма отчетности, обязующая управляющие организации (УК, ТСЖ и жилищные кооперативы) предоставлять жильцам прозрачные сведения о своей работе. Что это значит для жителей Киселевска, где услуги ЖКХ оказывают несколько ключевых компаний? Разбираемся вместе.
Что изменилось в 2026 году?
- Единая форма отчетности в ГИС ЖКХ. Теперь все управляющие компании Киселевска должны ежеквартально публиковать подробные отчёты о доходах, расходах, аварийных работах и ремонте общедомового имущества.
- Запрет на публичные списки должников. Минстрой и Госдума ввели штрафы за вывешивание в подъездах списков должников по ЖКУ. За нарушение УК могут оштрафовать на сумму от 30 000 до 50 000 рублей.
- Обязательное информирование жильцов. Помимо онлайн-отчетов, любой житель может потребовать письменное объяснение начислений и тарифов в течение 3 рабочих дней.
Основные управляющие компании Киселевска
2.1 ООО «Киселевск-Жилкомсервис»
Крупнейший игрок рынка. Обслуживает более 120 многоквартирных домов центральной части города.
- Директор: Алексей Викторович Смирнов
- Юр./фактический адрес: г. Киселевск, ул. Ленина, д. 73, офис 12
- Телефон/«горячая линия»: 8 (384-57) —21-33
- E-mail: info@kzhks.ru
- График приёма граждан: пн-чт 08:00–17:00, пт 08:00–15:45 (перерыв 12:00–12:45)
- Дополнительно: онлайн-личный кабинет kzhks.ru/lk
2.2 ТСЖ «Южное-1»
Товарищество собственников жилья, обслуживающее 27 домов микрорайона Южный.
- Председатель правления: Елена Сергеевна Кузнецова
- Офис: г. Киселевск, ул. Комсомольская, д. 8, 1-й этаж
- Телефон: 8 (384-57) —44-55
- E-mail: board@tzh-ug.ru
- График работы: ежедневно 09:00–18:00 без перерывов
2.3 ООО «Жилсервис-Киселевск» (новый оператор с 2025 г.)
Специализируется на капремонте и энергоэффективности. С 2026 г. подключена к ГИС ЖКХ по новой форме.
- Руководитель: Игорь Сергеевич Романов
- Адрес: г. Киселевск, ул. Строителей, д. 15А
- Телефон: 8 (384-57) —50-10
- WhatsApp/Телеграм-бот: @jservice_kiselevsk
- E-mail: support@js-k;ru
Как проверить, кто обслуживает ваш дом?
- Зайдите на сайт dom.gosuslugi.ru.
- Введите полный адрес дома.
- В разделе «Управляющая организация» отобразится регистрационный номер и реквизиты компании.
- Сравните их с указанными выше контактами или сверьте по списку, утверждённому администрацией Киселевского городского округа (kiselevsk.ru/municipal/housing).
Куда обратиться по вопросам качества ЖКХ?
- Городская диспетчерская служба: 8 (384-57) —00-00 (круглосуточно)
- Жилищная инспекция Кемеровской области: 8 (3842) -5-44-44, e-mail guzhk@kemerovo.ru
- Региональный штаб «Доброкачество»: quality42.ru (онлайн-заявки и чат-бот)
- Минстрой РФ – «горячая линия»: 8 (800) -55-00-00 (по вопросам новой отчетности и штрафов за списки должников)
Частые вопросы жителей
Вопрос: «Кто оплачивает установку общедомовых счётчиков?»
Ответ: расходы включаются в квитанцию равными долями в течение 5 лет, если собрание собственников одобрило такой способ.
Вопрос: «Могу ли я запросить расшифровку квитанции?»
Да. Подайте заявление через личный кабинет вашей УК или принесите в офис. Ответ дадут в течение 3 рабочих дней (бесплатно).
Вопрос: «Как узнать сумму начислений за капремонт?»
- Онлайн: Фонд капремонта Кемеровской области
- Телефон: 8 (800) -50-42-42 (бесплатно по РФ)
Новые правила 2026 года делают работу управляющих компаний Киселевска максимально прозрачной. Проверяйте отчёты в ГИС ЖКХ, не стесняйтесь задавать вопросы и требовать разъяснений. Если ваши права нарушают, смело обращайтесь в контролирующие органы, контакты вы уже знаете!