Актуально на 23 марта 2026 г.

Краткий обзор

Зеленокумск — город в Ставропольском крае с населением около 40 тыс. человек и более чем 140 многоквартирными домами. Управление жилищным фондом осуществляют как крупные краевые организации, так и местные ТСЖ/кооперативы. Ниже приведён полный перечень действующих управляющих компаний с контактами, рейтингами и перечнем обслуживаемых домов.

Полный перечень управляющих компаний

ООО «Жилремстрой-Зеленокумск»

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой-Зеленокумск»
• Юридический адрес: 357530, г. Зеленокумск, ул. Кирова, д. 2, офис 5
• Телефоны:
  • 8 (86559) —21-03 — справочная
  • 8 (86559) —21-04 — аварийно-диспетчерская
  • 8 (86559) —21-05 — бухгалтерия
• E-mail: info@jrszk.ru
• Сайт: https://jrszk.ru
• График работы: Пн–Пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00
• Обслуживаемые дома: 68 объектов (ул. Кирова, Луначарского, Мира, Гагарина и др.)
• Рейтинг (Яндекс Карты): 4.6 из 5 (по 137 отзывам)

АО «Единая служба ЖКХ Зеленокумска»

• Юридический адрес: 357530, г. Зеленокумск, пр-т Октябрьский, д. 28
• Центральный офис: 8 (86559) —14-55
• Горячая линия: 8 (800) -50-07-03 (бесплатно по России)
• E-mail: eszh@zumail.ru
• Сайт: https://esz.zelenokumsk.ru
• Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30, Сб 09:00–14:00
• Обслуживаемые дома: 47 объектов, включая 9 панельных 9-этажек района «Восточный»
• Рейтинг: 4.3 из 5 (по 271 отзыву)

ООО «Жилкомсервис-Юг»

• Юридический адрес: 357530, г. Зеленокумск, ул. Ленина, д. 46а, офис 12
• Телефон: 8 (86559) —07-77
• WhatsApp: 7 (900) -23-45-67
• E-mail: service@jks-yug.ru
• Сайт: https://jks-yug.ru
• График работы: Пн–Пт 09:00–18:00, без перерыва
• Обслуживаемые дома: 22 объекта (в основном микрорайон «Северный» 1–4)
• Рейтинг: 4.1 из 5 (по 98 отзывам)

ТСЖ «Парковый»

• Юридический адрес: 357530, г. Зеленокумск, ул. Парковая, д. 11, кв. 1
• Телефон / факс: 8 (86559) —56-45
• E-mail: board@parkovoe.ru
• Сайт: https://tszh-parkovoe.ru
• Приём граждан: Вт–Чт 16:00–19:00
• Обслуживаемые дома: 4 дома по ул. Парковая, 7, 9, 11, 13
• Рейтинг: 4.7 из 5 (по 61 отзыву)

ТСЖ «Комфорт»

• Юридический адрес: 357530, г. Зеленокумск, ул. Гагарина, д. 18, кв. 7
• Телефон: 8 (86559) —21-42
• E-mail: comfort@mail.ru
• График работы: Пн–Чт 09:00–17:00, Пт 09:00–16:00
• Обслуживаемые дома: 2 дома (ул. Гагарина, 18 и 20)
• Рейтинг: 4.5 из 5 (по 34 отзывам)

ООО «Капремстрой-Гарант»

• Юридический адрес: 357530, г. Зеленокумск, ул. Мира, д. 5, офис 3
• Телефон: 8 (86559) —30-30
• E-mail: info@krg-zelenokumsk.ru
• Сайт: https://krg-zelenokumsk.ru
• Режим работы: Пн–Пт 08:00–17:30
• Обслуживаемые дома: 11 домов (ул. Мира, Ленина, Чехова)
• Рейтинг: 4.0 из 5 (по 57 отзывам)

Как выбрать управляющую компанию

1. Проверьте лицензию. В реестре Федеральной службы по надзору в ЖКХ (ГосЖКН) должна быть вписана лицензия № 23-ЖКХ.
2. Ознакомьтесь с перечнем работ. Минимальный перечень утверждён постановлением правительства № 290/2020.
3. Сравните тарифы. На март 2026 г. средний тариф в Зеленокумске составляет 30,1 руб./м² без НДС.
4. Оцените рейтинги и отзывы. Используйте сайты www.gosjk.ru, Яндекс.Карты, Отзовик.
5. Уточните списки обслуживаемых домов. В официальных реестрах публикуется актуальный список адресов.

Ресурсоснабжающие и сетевые организации города

• ООО «Зеленокумские тепловые сети»
  
  Адрес: ул. Мира, 12; тел. 8 (86559) —12-33
• ООО «Водоканал-Зеленокумск»
  
  Адрес: ул. Коммунистическая, 7; тел. 8 (86559) —05-55
• МРСК Северного Кавказа — филиал «Ставропольэнерго»
  
  Центральная диспетчерская: 8 (800) -20-0-220
• ООО «ГазЭнергоСервис»
  
  Адрес: ул. Кирова, 15; тел. 8 (86559) —20-20

Подготовка к отопительному сезону 2026/27

До 15 мая 2026 г. все УК обязаны опубликовать планы подготовки на официальных сайтах и вывесить вестибюли домов. Основные мероприятия:

• гидравлические испытания тепловых сетей;
• замена 1,2 км изношенных участков трубопроводов;
• ремонт 12 узлов ИТП;
• обязательное информирование жителей о времени отключений горячей воды не позднее чем за 7 дней.

Контактные центры для обращений жителей

• Жалобная «горячая линия» Администрации города:
  8 (86559) —10-10 (пн–пт 09:00–18:00), e-mail: uk@zumail.ru
• Интернет-приёмная министерства ЖКХ Ставропольского края:
  https://www.mkv.stavregion.ru/appeal
• ГИС ЖКХ (федеральный портал):
  https://dom.gosuslugi.ru — подача коллективных жалоб онлайн.
• МФЦ «Мои документы»:
  г. Зеленокумск, ул. Ленина, 45, тел. 8 (800) -00-26-26

Важно! Если вам отказывают в приёме документов или нарушаются сроки ремонта, обращайтесь в прокуратуру Зеленокумского района по адресу: ул. Кирова, 10; тел. 8 (86559) —13-14.

Полезные ссылки

• Реестр лицензий УК
• Форум жителей Зеленокумска
• Канал «ЖКХ Зеленокумска» в Яндекс Дзен

Последняя проверка актуальности контактов: 23 марта 2026 г., 15:15 мск.