Биробиджан – столица Еврейской автономной области – насчитывает десятки многоквартирных домов, обслуживаемых разными управляющими организациями (УК).
Ниже приведён актуальный перечень УК на 2026 год, их официальные контакты и краткие сведения о деятельности.
Важно! Данные регулярно обновляются по информации с официального сайта госжилинспекции ЕАО и открытых реестров.

Как выбрать УК: 3 ключевых шага

1. Сверьте реестр: убедитесь, что компания числится в Едином реестре управляющих компаний.
2. Зайдите в рейтинг: проверьте оценку за 2025 год на портале «Дом.РФ».
3. Ознакомьтесь с отчётами: требуйте годовую финансовую отчётность и протоколы ОСС.

Полный список управляющих компаний (2026)

МУП «Жилищно-эксплуатационное управление»

• Адрес: 679000, г. Биробиджан, ул. Ленина, 23
• Телефон: +7 (42622) —35-30
• E-mail: info@zeu-birobidzhan.ru
• Режим работы: Пн–Пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00
• Особенности: крупнейшая муниципальная УК (≈ 220 домов), подключена к системе «Госуслуги ЖКХ».

ООО «Жилкомсервис-Биробиджан»

• Адрес: г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 8, офис 12
• Телефон: +7 (42622) —14-56
• WhatsApp: +7 -14 060-14-56
• E-mail: service@jks-biro.ru
• Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30, Сб 09:00–16:00
• Особенности: частная УК, специализируется на ТСЖ и ЖСК, работает через мобильное приложение «ЖКС-онлайн».

ООО «Комфорт-Дом ЕАО»

• Адрес: г. Биробиджан, ул. 60-летия СССР, 18А
• Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
• Личный кабинет: komfort-dom.ru
• E-mail: dom@komfort-eao.ru
• Режим работы: Пн–Пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
• Особенности: входит в холдинг «СУ-155», обслуживает новостройки 2015–2024 гг.

ООО «ЕАО-Сервис»

• Адрес: г. Биробиджан, мкр. Северный, д. 10, офис 5
• Телефон: +7 (42622) —12-88
• E-mail: info@eao-service.ru
• Режим работы: круглосуточная дежурная диспетчерская
• Особенности: специализируется на котельных и инженерных системах, обслуживает 42 дома в микрорайоне Северный.

ООО «Служба заказчика ЕАО»

• Адрес: г. Биробиджан, ул. Горького, 45
• Телефон: +7 (42622) —78-90
• E-mail: zakaz@sz-eao.ru
• Режим работы: Пн–Чт 08:00–17:00, Пт 08:00–15:45
• Особенности: работает по договорам управления с органами власти ЕАО, заключает прямые договоры ресурсоснабжающих организаций.

Контакты надзорных органов и экстренных служб

• Госжилинспекция ЕАО
  Адрес: 679000, г. Биробиджан, ул. Шолом-Алейхема, 7
  Тел.: +7 (42622) —13-44
  E-mail: gji@eao.ru
• Министерство строительства и ЖКХ ЕАО
  Тел.: +7 (42622) —36-58

  Сайт: mstroy.eao.ru

• Единая дежурная диспетчерская служба ЕАО
  Тел.: 112 (со всех операторов)
  Для SMS/WhatsApp: +7 -14 000-11-22

Как подать жалобу на УК (шаг за шагом)

1. Фиксируйте факт: сфотографируйте/запишите нарушение (протечка, отсутствие отопления и т. д.).
2. Отправьте письменную претензию в свою УК по e-mail или лично в офисе, сохраните копию.
3. Дождитесь ответа 10 дней. Если ответа нет – переходите к шагу 4.
4. Онлайн-жалоба: заполните форму на Госуслугах в разделе «ЖКХ – Подать жалобу на управляющую компанию».
5. Контроль: номер обращения появится в личном кабинете; срок рассмотрения – 30 дней.

Полезные ссылки

• Единый реестр УК РФ
• Рейтинг УК по регионам
• Портал Госуслуги – раздел ЖКХ
• Региональный портал ЖКХ ЕАО