Зачем нужен рейтинг УК
Качество жизни в многоквартирном доме напрямую зависит от того, насколько добросовестно управляющая компания (УК) выполняет свои обязанности: своевременно ремонтирует инженерные сети, убирает подъезды, контролирует состояние придомовой территории и разбирается с авариями. Ниже, подборка самых свежих данных о 41 управляющей организации, работающей в городском округе Солнечногорск, а также контакты, куда обращаться при возникновении проблем.
Как формируется рейтинг
Официальный рейтинг публикует Государственная жилищная инспекция Московской области по итогам ежеквартальных проверок. Компании оцениваются по 4-балльной шкале: от «1» (худшие) до «4» (лучшие). В Солнечногорском районе максимальные получили 22 УК, – 18 УК, одна компания имеет оценку .
📊 Полный рейтинг УК Солнечногорского района
| Место | Название УК | Баллы | Краткая характеристика по отзывам жителей |
|---|---|---|---|
| 58 | ООО «Парк Сервис» | Оперативно реагируют на заявки, территорию содержат аккуратно. | |
| 118 | ЖЭК «Пешки» | Редкие жалобы на отопление, в целом работа стабильная. | |
| 125 | ООО «Техинжком» | Налажен диспетчерский контроль, быстро устраняют протечки. | |
| 154 | ООО «Ремэкс» | НО: в санатории ВМФ (д. 102) жители фиксируют грязь в подъездах и грубость операторов. | |
| 155 | ООО «УК «Енисей» | Конфликтов минимум, капремонт проводится по графику. | |
| 177 | МБУ «ЖИЛИЩНИК» | Городская УК, квитанции приходят единые через МособлЕИРЦ. | |
| 192-196 | «Креатив», «Терем», «Креатив-Солнечногорск» | «Креатив» объединяет 30+ домов, обращения в ЕДС исполняют в срок. | |
| 270 | ООО «ЮгСтрой» | Обслуживает микрорайон Рекинцо. По отзывам 2025 г. — частые отключения горячей воды. | |
| 478 | ООО «ЖИЛУПРАВКОМ» | На Яндекс.Картах — 1,8★. Ключевые претензии: отсутствие горячей воды «неделями», хамство операторов. | |
| 756 | ООО «Грегаль» | Регулярные жалобы на неубранные подъезды и грязные подвалы. | |
| 789 | ООО «Управляющая компания «Ваш Дом»» | * | В 2026 г. в мкр. Школьный (д. Брехово) проходит голосование за её выбор. Жители просят дополнительную информацию о тарифах. |
| 886 | ООО «УК Городок» | Единственная в районе с самой низкой оценкой. В ВК-обсуждениях фигурирует как «позор района». |
🔍 Что пишут жители в открытых источниках
ЖИЛУПРАВКОМ (Яндекс.Карты, мар. 2026)
- «Нет горячей воды и электричества по несколько дней в месяц. Операторы хамят, кидают трубку.»
- «Дома грязные, в подъездах разрушены стены, сырость и комары.»
УК «Ваш Дом»
Житель микрорайона Школьный сообщает: «Сейчас проходит голосование за переход на Ваш Дом. Хочется понять тарифы и рейтинг компании, но в открытом доступе информации мало.»
УК «Ремэкс» (санаторий ВМФ, д. 102)
«Подъезды не убирают, на окнах — мухи годами. Диспетчеры отвечают «влажную уборку провели», но это не соответствует действительности.»
🆘 Куда обращаться по проблемам ЖКХ
А. Единая диспетчерская служба (ЕДС) Солнечногорского района
- Телефон: +7 -96 545-66-77 (круглосуточно)
- Сайт: erc.mosobl.ru → личный кабинет «Жителя Подмосковья»
- Чат-бот в Telegram/Viber: @mosobl_bot → раздел «ЖКХ»
Б. Государственная жилищная инспекция Московской области
- Онлайн-приёмная: gji.mosreg.ru → раздел «Обратиться в ГЖИ»
- Почта: 143082, Московская обл., Одинцовский р-н, д. Раздоры, 1-й км Рублёво-Успенского ш., д. 1А
- Телефон «горячей линии»: +7 -95 737-30-00 (пн–пт 09:00–18:00)
В. Администрация городского округа Солнечногорск
- Приёмная: +7 -96 545-55-55
- E-mail: press@adm-solreg.ru
- Официальная группа VK: vk.com/pressolreg
Г. Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области
- Единый портал ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru (регистрация через Госуслуги)
❗ Как правильно пожаловаться на УК: покроковая инструкция
- Зафиксируйте проблему: сфотографируйте/снимите видео, сохраните квитанции.
- Созвонитесь с диспетчером: позвоните в ЕДС, получите номер заявки и срок устранения.
- Отправьте жалобу в ГЖИ: приложите фото, номер заявки и копию платёжки.
- Опубликуйте отзыв: на Яндекс.Картах или 2ГИС — так инспекция увидит проблему быстрее.
- Если нет реакции — идите в суд: подайте иск в мировой участок (МГТС «Солнечногорск») или обратитесь к Уполномоченному по правам человека в Московской области.
Солнечногорск входит в «жёлтую» зону рейтинга управляющих организаций Подмосковья: большинство УК получили 2–3 звезды из 4 возможных. Лидерами являются «Парк Сервис», ЖЭК «Пешки» и «Техинжком». Самые частые жалобы связаны с отключением горячей воды, грязными подъездами и грубостью персонала. При возникновении проблем не затягивайте: сразу оформляйте заявку в ЕДС и, при необходимости, направляйте жалобу в Госжилинспекцию.
Будьте активны — только совместными усилиями можно добится, чтобы ваш дом обслуживали качественно!