В 2026 году вступают в силу новые правила внесения изменений в реестр лицензий в сфере ЖКХ.
Это напрямую касается всех управляющих компаний Смоленска, ТСЖ и жилищных кооперативов.
Ниже ― подробная инструкция, как проверить лицензию УК, где подать заявление на внесение изменений и куда обратиться в случае нарушений.

Зачем нужна лицензия управляющей компании

С 2015 года деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит обязательному лицензированию.
Лицензия подтверждает, что компания:

• соответствует квалификационным требованиям (минимум 2 специалиста с дипломом ВО и стажем ≥ 3 лет);
• имеет безупречную репутацию (отсутствие судимостей за экономические преступления);
• обеспечивает финансовую устойчивость (гарантийный взнос ≥ 500 000 ₽).

Где официально проверить лицензию УК в Смоленске

2.1 Единый реестр лицензий Минстроя России

https://license.gosuslugi.ru/
― официальный портал. Для поиска:

1. В поле «Субъект РФ» выберите «67 – Смоленская область».
2. Укажите название УК, ИНН или ОГРН.
3. Статус «Действует» ― лицензия в порядке; «Приостановлена»/«Аннулирована» ― основания для обращения в прокуратуру.

2.2 Региональный портал «Госуслуги Смоленской области»

С 5 июля 2025 года на uslugi67.ru
доступна услуга «Внесение изменений в реестр лицензий ЖКХ». Поддерживаются:

• смена юридического адреса;
• добавление/исключение объектов управления;
• замена руководителя.

Как подать заявление на изменение лицензии онлайн

Шаг 1: Авторизация

Войдите на uslugi67.ru через ЕСИА (Госуслуги).

Шаг 2: Раздел «ЖКХ» → «Лицензии»

Выберите «Внести изменения в лицензию», заполните форму (все поля обязательны).

Шаг 3: Пакет документов (скан PDF ≤ 10 МБ)

• заявление по форме 1-Лицензия (подпись ЭЦП);
• выписка из ЕГРЮЛ не старше 5 дней;
• копии дипломов и трудовых книжек специалистов;
• гарантийное письмо банка об остатке ≥ 500 000 ₽.

Шаг 4: Оплата госпошлины

7 500 ₽ ― изменение данных; 15 000 ₽ ― переоформление при реорганизации. Оплата картой онлайн.

Шаг 5: Отслеживание статуса

В личном кабинете «Мои заявления». Срок рассмотрения: 30 календарных дней.

Популярные управляющие компании Смоленска: лицензии и контакты

4.1 ООО «УК Жилкомсервис»

• ИНН: 6732109876
• ОГРН: 1156733012345
• Лицензия: 67-ЖК-000123 от , действует до
• Адрес: г. Смоленск, ул. Кирова, д. 8, офис 301
• Телефон: +7 (4812) -4-56-78
• Электронная приёмная: info@zhilserv67.ru

4.2 ООО «Сити-Комфорт»

• ИНН: 6732154321
• ОГРН: 11###-###-####
• Лицензия: 67-ЖК-000456 от , действует до
• Адрес: г. Смоленск, пр-т Гагарина, д. 12, офис 504
• Телефон: +7 (4812) -4-09-87
• Онлайн-чат: city-comfort.ru/chat

4.3 ТСЖ «Первомайское» (самоуправление, лицензия не требуется)

• ОГРН: 1026700512345
• Адрес: г. Смоленск, ул. Первомайская, д. 25
• Телефон: +7 (4812) -4-51-23

Куда жаловаться на незаконную деятельность УК

• Госжилинспекция Смоленской области
  Адрес: г. Смоленск, ул. Николаева, д. 15
  Тел.: +7 (4812) -2-00-99
  Электронная приёмная: gji67.ru/reception
• Прокуратура Смоленской области
  Адрес: г. Смоленск, ул. Ново-Ленинградская, д. 9
  Тел.: +7 (4812) -2-1234
  Онлайн-обращения: prokuratura67.ru/appeal
• Роспотребнадзор по Смоленской области
  Адрес: г. Смоленск, ул. Краснофлотская, д. 6
  Тел.: +7 (4812) -2-17-77
  Эл. почта: 67@rpn.gov.ru

Полезные ссылки и памятки

• Единый реестр лицензий ЖКХ Минстроя РФ
• Региональный портал госуслуг Смоленской области
• Госжилинспекция Смоленской области
• Федеральный закон №99-ФЗ «О лицензировании»

Краткий чек-лист для жильца

1. Проверьте лицензию своей УК на license.gosuslugi.ru.
2. Сфотографируйте/сохраните скриншот.
3. При отсутствии лицензии или статусе «Аннулирована» составьте коллективную жалобу в Госжилинспекцию.
4. Используйте телеграм-канал @gji67_bot для быстрой подачи фото-доказательств.

При появлении новых данных статья будет расширена.