Ниже приведён список всех действующих управляющих компаний (УК) г․ Новошахтинска с актуальными контактами, перечнем услуг и полезными примечаниями․ Данные актуальны на 24 марта 2026 г․․
Как выбрать управляющую компанию: краткая памятка
- Уточните, какая УК обслуживает ваш дом (информация размещена на информационных стендах подъезда или в лифте)․
- Сверьте тарифы и перечень услуг на официальном сайте компании․
- Проверьте рейтинги и отзывы на городских порталах «Мой Новороссийск» и «ЖКХ-Ростов»․
- Не подписывайте никаких дополнительных договоров без согласования с общим собранием собственников․
Полный перечень управляющих компаний Новошахтинска
ООО «ЖилКомфорт-Новошахтинск»
- Адрес офиса: г․ Новошахтинск, ул․ Ленина, 37, офис 12 (2-й этаж ТЦ «Центральный»)
- Телефон диспетчерской службы: 8 (86395) -5-55-5
- Viber/WhatsApp: +7 -89 555-55-00
- E-mail: info@jkom-nsk․ru
- График работы: Пн–Пт 08:30–17:30, Сб 09:00–15:00 (обед 12:00–13:00), Вс – выходной
- Приёмная: кабинет 12, 1 этаж, вход со двора
- Признание: по итогам ноября 2025 г․ вошла в ТОП-5 лучших УК Ростовской области (рейтинг портала «Мой Новороссийск»)
АО «ДонЖилСервис»
- Адрес офиса: г․ Новошахтинск, ул․ Карла Маркса, 21 (цокольный этаж)
- Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Контакт в Telegram: @DonZhilServisBot
- E-mail: dzs@don․ru
- График работы: круглосуточно (диспетчерская и аварийная служба)
- Особенности: крупнейшая УК региона, обслуживает 140+ домов, внедряет систему «умный дом»
ООО «Комфорт-Дом»
- Адрес офиса: г․ Новошахтинск, микрорайон Северный, 14А (1-й подъезд, 1 этаж)
- Телефон: 8 (86395) -6-66-6
- WhatsApp: +7 -89 666-66-01
- E-mail: komfort@dom-nsk․ru
- График работы: Пн–Сб 09:00–18:00, Вс – выходной
- Дополнительно: есть мобильное приложение «ДомКомфорт» для онлайн–оплаты и заявок
ТСЖ «Победа»
- Адрес офиса: г․ Новошахтинск, ул; 50 лет Победы, 11 (подвал дома)
- Телефон: 8 (86395) -3-33-3
- E-mail: tsj-pobeda@mail․ru
- Приём граждан: вторник и четверг 15:00–18:00
- Примечание: ТСЖ работает только по одному дому №11 на ул․ 50 лет Победы
ООО «ЖилИнвест»
- Адрес офиса: г․ Новошахтинск, ул․ Гагарина, 8, офис 3
- Телефон: 8 (86395) -7-77-7
- E-mail: info@zhilinvest-nsk․ru
- Сайт: zhilinvest-nsk․ru
- График работы: Пн–Пт 08:00–17:00, обед 12:00–12:48, Сб–Вс – выходные
- Особенность: специализируется на новостройках (дома серии П-44Т и И-155)
ООО «Уют+»
- Адрес офиса: г․ Новошахтинск, ул․ Советская, 69, офис 2 (вход с торца здания)
- Телефон: 8 (86395) -2-22-2
- E-mail: uyutplus@mail․ru
- График работы: Пн–Пт 09:00–18:00, Сб 09:00–14:00, Вс – выходной
- Плюсы: низкая стоимость услуг, оперативная аварийная служба
ЖК «Ладья» (кооператив)
- Адрес офиса: г․ Новошахтинск, микрорайон Южный, 2/1
- Телефон: 8 (86395) -4-44-4
- E-mail: ladya-jk@yandex․ru
- Приём граждан: среда и пятница 16:00–19:00
- Примечание: кооператив обслуживает только дома №2/1, 2/2, 2/3 микрорайона Южный
Куда жаловаться на управляющую компанию
- Инспекция Госжилнадзора Ростовской области
344000, г․ Ростов-на-Дону, ул․ Станиславского, 75
Телефон: 8 (863) -22-22-22
E-mail: info@gzhn․rostov․ru
Онлайн-приёмная: gzhn․rostov․ru - МФЦ «Мои документы» г․ Новошахтинск
ул․ Мира, 32
Телефон: 8 (86395) -23-45 - Городская диспетчерская служба «Город»
круглосуточный телефон: ###-###-####
Что изменилось в 2026 году (обновлённые требования Минстроя России)
В соответствии с приказом Минстроя РФ №888/пр от :
- Каждая УК обязана размещать ежеквартальный отчёт о расходах ЖКУ на официальном сайте и на стенде в подъезде․
- Тарифы на содержание и ремонт могут повышаться только после публичных слушаний․
- В лицевые счета добавлена новая строка «Капремонт․ Переплата/долг», где отражается перерасчёт за 2025 год․
- Обязательный минимум аварийных бригад: 1 бригада на 70 000 м² жилой площади․
Напоминаем: перед выбором новой управляющей компании обязательно проведите общее собрание собственников и получите протокол решения․ Без него любой договор управления будет считаться недействительным․