В Омске функционирует более 130 управляющих компаний, обслуживающих жилой фонд площадью свыше 18 млн м². Для жителей важно знать, кому доверить комфорт и безопасность своего дома. Ниже приведён подробный список крупнейших и наиболее надёжных УК, включая их контакты и ключевые характеристики.
Как выбрать управляющую компанию
- Проверьте лицензию на сайте Минстроя РФ или Госуслуг.
- Ознакомьтесь с рейтингом и отзывами на платформах «Дом.Контроль», «ЖКХ-контроль», «Яндекс.Карты».
- Уточните перечень услуг и стоимость тарифа.
- Убедитесь в наличии круглосуточной диспетчерской службы.
ТОП-10 управляющих компаний Омска (актуально на )
ООО «Жилкомсервис»
- Адрес: г. Омск, ул. Ленина, 26, офис 301
- Телефон: +7 (3812) -55-555
- E-mail: info@zhks55.ru
- Сайт: zhks55.ru
- Особенности: более 500 домов, собственный аварийно-ремонтный отряд, мобильное приложение для жителей.
АО «Омская управляющая компания»
- Адрес: г. Омск, ул. Маяковского, 114
- Телефон: +7 (3812) -2-22-22
- E-mail: info@omsk-uk.ru
- Сайт: omsk-uk.ru
- Особенности: лидер рейтинга надёжности Минстроя РФ 2025 г., цифровая система «Умный дом».
ООО «Эксплуатационная служба Кировского района»
- Адрес: г. Омск, ул. 2-я Солнечная, 4
- Телефон: +7 (3812) -3-33-33
- E-mail: eskr@omsk.ru
- Особенности: специализация на домах 1950–1980-х годов постройки, сниженные тарифы для пенсионеров.
ООО «ЖКХ-Центральный»
- Адрес: г. Омск, ул. Орджоникидзе, 28
- Телефон: +7 (3812) -4-44-44
- E-mail: info@jkh-omsk.ru
- Сайт: jkh-omsk.ru
- Особенности: онлайн-приём заявок через Telegram-бота, программа капремонта «под ключ».
ООО «Содружество-Сервис»
- Адрес: г. Омск, ул. 10 лет Октября, 7
- Телефон: +7 (3812) -6-56-56
- E-mail: info@ss56.ru
- Сайт: ss56.ru
- Особенности: собственная служба вывоза крупногабаритного мусора, система видеонаблюдения во дворах.
ООО «Управдом-Омск»
- Адрес: г. Омск, ул. Чокана Валиханова, 2
- Телефон: +7 (3812) -7-77-77
- E-mail: upravdom@omsk.ru
- Сайт: upravdom-omsk.ru
- Особенности: фиксированный тариф на 3 года, гарантия сроков устранения аварий – до 2 часов.
ООО «Комфорт-Сервис Плюс»
- Адрес: г. Омск, ул. Гагарина, 19
- Телефон: +7 (3812) -8-88-88
- E-mail: info@comfort-plus.ru
- Сайт: comfort-plus.ru
- Особенности: интеграция с сервисом «Госуслуги», кэшбэк 3 % при оплате через приложение.
ООО «СеверЖилСервис»
- Адрес: г. Омск, ул. 10 лет Октября, 123
- Телефон: +7 (3812) -9-99-99
- E-mail: info@sjs55.ru
- Сайт: sjs55.ru
- Особенности: работа преимущественно в Северном округе, программа благоустройства дворовых территорий;
ООО «Омск-Коммунальщик»
- Адрес: г. Омск, ул. Масленникова, 15
- Телефон: +7 (3812) -2-12-12
- E-mail: omsk-kom@mail.ru
- Особенности: специализируется на новостройках, предоставляет отчёты по QR-коду на каждом подъезде.
ООО «ЖКС Октябрьского района»
- Адрес: г. Омск, ул. 22 Партсъезда, 10
- Телефон: +7 (3812) -0-30-30
- E-mail: info@jks-oct.ru
- Сайт: jks-oct.ru
- Особенности: бесплатные консультации юриста для жильцов, выездной приём на дому.
Единый контакт-центр городской администрации
Если вы не знаете, какая УК обслуживает ваш дом, позвоните:
- Телефон: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ)
- Сайт: omsk.ru → раздел «ЖКХ»
Государственные надзорные органы
- Госжилинспекция Омской области
Адрес: ул. Лермонтова, 2/1
Тел.: +7 (3812) -55-500
Сайт: gji55.ru - Роспотребнадзор по Омской области
Адрес: пр. Карла Маркса, 25
Тел.: +7 (3812) -3-33-33
Сайт: 55.rospotrebnadzor.ru - Прокуратура г. Омска
Адрес: ул. Красный Путь, 1
Тел.: +7 (3812) -55-555
Сайт: prokuratura.omsk.ru
Полезные советы жильцам
- Храните договор управления и акты выполненных работ – они потребуются при претензиях.
- Подключитесь к онлайн-сервисам УК: большинство компаний уже перевели приём заявок и оплату в цифру.
- Каждый год участвуйте в общем собрании – именно оно утверждает тариф и форму договора.
- Следите за рейтингом в открытом реестре Минстроя РФ: dom.gosuslugi.ru.
Очень важно помнить: при любых спорных вопросах с УК начинать нужно с письменной претензии и фиксации всех фактов (фото, квитанции, переписка). Это значительно упростит дальнейшее рассмотрение жалобы в надзорных органах.