Копейск — один из крупнейших городов-спутников Челябинска, где проживает более 140 тыс. человек. Большая часть жилого фонда (около 4,2 млн м²) обслуживается управляющими компаниями, среди которых есть как эффективные лидеры, так и организации, лишённые лицензий по решению Госжилинспекции Челябинской области. Ниже приведён подробный справочник: кто сегодня обслуживает дома Копейска, как связаться с УК, куда жаловаться и какой рейтинг формирует власть.

Актуальный реестр управляющих компаний Копейска (весна 2026 г.)

Рейтинг лучших управляющих компаний региона: итоги сезона 2025/2026

27 ноября 2025 года в Москве подвели итоги третьего сезона Национального рейтинга лучших УК России. В число ТОП-100 вошла только одна компания из Копейска — ООО «Копейск-Сервис», занявшая 42-е место в категории «Города с населением 100–500 тыс. человек». Критерии оценки:

• собираемость платежей ≥ 95 %;
• средний срок устранения дефектов ≤ 2 дня;
• качество работы диспетчерской службы (время ответа ≤ 30 сек);
• оценка жителей по порталу «Дом.рф» — не ниже 4,4 балла из 5.

Государственные и муниципальные контакты для обращений

Государственная жилищная инспекция Челябинской области

• Адрес: 454091, г. Челябинск, ул. Кирова, 110, 3 этаж
• Телефон приёма граждан: 8 (351) -63-01-77
• Горячая линия: 8 (800) -01-72-22 (звонок бесплатный)
• Электронная приёмная: gji@74gov.ru
• Онлайн-обращение: https://gji74.ru/appeal
• WhatsApp-бот: +7 -00 000-74-74 (круглосуточно принимает фото- и видео-доказательства)

Министерство строительства и ЖКХ Челябинской области

• Адрес: 454000, г. Челябинск, пл. Революции, 7
• Телефон: 8 (351) -66-99-66
• Электронная приёмная: dom74@minstroy74.ru

Администрация города Копейска

Отдел ЖКХ и Благоустройства

• Адрес: 456600, г. Копейск, ул. Ленина, 32, каб. 205
• Телефон: 8 (35139) —15-45
• E-mail: zhkh@kopeysk74.ru
• Личный приём: вторник, четверг с 14:00 до 17:00 (по предварительной записи через сайт kopeysk74.ru)

Единая диспетчерская служба города

• Круглосуточно: 112 (со всех операторов связи) или 8 (35139) —01-02
• Мобильное приложение: «Копейск 74» (доступно в App Store и Google Play)

Как правильно пожаловаться на управляющую компанию

1. Зафиксируйте факт нарушения.
   Сфотографируйте или снимите на видео аварию, протечку, несвоевременный вывоз мусора.
2. Отправьте письменную претензию в УК.
   Шаблон доступен в разделе «Шаблоны» сайта ГЖИ. Ответ должен прийти в течение 10 рабочих дней.
3. Если ответа нет — подайте заявление в ГЖИ онлайн:
   • Зайдите на сайт gji74.ru/appeal.
   • Авторизуйтесь через Госуслуги.
   • Прикрепите фото/видео, квитанции и копию претензии в УК.
   • Выберите «Проверка качества управления» → «Копейск».
4. Контролируйте статус заявления: он отображается в личном кабинете и приходит СМС-оповещением.

Интернет-ресурсы для жителей Копейска

• Личный кабинет собственника: dom.gosuslugi.ru — проверка начислений, подача показаний, голосование за выбор УК.
• Рейтинг УК Челябинской области: dom74.ru/rating — обновляется каждый квартал Министерством строительства.
• Карта открытых данных по ремонту дворов: gku74.ru/maps/kopeysk — отслеживает сроки и подрядчиков.

Аннулированные лицензии: актуальное напоминание

В ноябре 2023 года Госжилинспекция аннулировала лицензии:

• ООО «Мой дом Урал» — причина: систематические нарушения сроков аварийного ремонта, долги перед РСО > 18 млн руб.
• ООО «ДЕЗ Калининского района», причина: нарушение требований промышленной безопасности, отсутствие договоров с РСО.

Жители домов этих УК переведены на временное обслуживание ООО «Жилкомсервис». Переходный период завершён к 01 марта 2026 г.; окончательный выбор новой УК осуществляется через голосование на портале «Дом.рф».

Краткий чек-лист жителя

• ☐ Знаю свою УК (см. таблицу выше)
• ☐ Сохранил горячие телефоны: 112 и 8 (800) -01-72-22
• ☐ Установил мобильное приложение «Копейск 74»
• ☐ Подписался на Telegram-канал ГЖИ @gji74 для оперативных новостей

Вся информация актуальна на 24 марта 2026 г. При обнаружении устаревших данных просьба сообщить в ГЖИ Челябинской области.