На 03 марта 2026 15:08:11 Вологодская область завершает масштабный переход к цифровой отчётности и коммуникации между управляющими компаниями, ТСЖ, ЖКК и жильцами. Ниже собрана самая актуальная информация, каналы связи и пошаговые инструкции, которые помогут собственникам и управдомам не потеряться в нововведениях.

Цифровизация: 214 чатов уже в Max

Губернатор Георгий Филимонов сообщил в официальном Telegram-канале региона:

• 214 управляющих компаний (УК) и ТСЖ переведены в мессенджер Max;
• среднее время ответа на обращение жильца сократилось до 12 минут;
• в ближайшие месяцы к системе присоединятся ещё 36 объединений.

Для входа в корпоративные чаты используется корпоративная учётная запись @max.vologda.ru. Если в вашем доме ещё нет чата, пишите в техподдержку: support@max.vologda.ru или звоните +7 (8172) -5-00-55.

Новая форма отчётности в ГИС ЖКХ с 1 марта 2026 года

Кто обязан отчитываться

• Управляющие компании (УК)
• Товарищества собственников жилья (ТСЖ)
• Жилищные кооперативы (ЖКК)

Что нового в форме

1. Пояснительная записка к каждой статье расходов. Теперь нельзя просто указать «ремонт 1 250 000 ₽» — нужно расписать, какие работы, адрес объекта, подрядчика и сроки.
2. Фото- и видеофиксация выполненных работ (могут запросить в любой момент).
3. Разбивка по этажам и подъездам (для домов >50 квартир).
4. Обязательный QR-код на титульном листе отчёта для моментальной проверки через мобильное приложение ГИС ЖКХ.

Сроки сдачи

Как подготовить отчёт: пошаговая инструкция

Шаг 1. Собрать документы

• Выписка из ЕГРН на здание (не старше 30 дней).
• Акты выполненных работ за 2025 г. с подписью подрядчика и печатью.
• Кассовые чеки, платёжные поручения, счета-фактуры.
• Протоколы общих собраний собственников (если принимались тарифные решения).

Шаг 2. Заполнить форму в ГИС ЖКХ

1. Войдите в личный кабинет ГИС ЖКХ через Госуслуги.
2. Выберите пункт «ЖКХ → Отчётность → Единая форма УК/ТСЖ/ЖКК».
3. Загрузите шаблон (.xlsx), заполните, проверьте контрольные соотношения и отправьте.
4. Сохраните PDF-копию с электронной подписью на 5 лет.

Шаг 3. Провести собрание собственников

Не позднее 15 дней после публикации отчёта в ГИС ЖКХ проведите очно-заочное собрание в формате Max-Polls (голосования в мессенджере). Кворум 25 % плюс 1 голос. Результаты автоматически попадают в ГИС ЖКХ;

Ответственность за нарушения

• 10 000–30 000 ₽, для должностных лиц УК/ТСЖ за несвоевременную подачу.
• 100 000–300 000 ₽, для юрлица за повторное нарушение в течение года.
• Административное приостановление деятельности при систематических ошибках в расчётах платы за ЖКУ.

Контакты для обращений

Государственные органы

• Минстрой РФ: info@minstroyrf.ru, тел. +7 (495) -37-00-78
• ГИС ЖКХ техподдержка: онлайн-чат 24/7
• Жилищная инспекция Вологодской области: jkh35@admvol.ru, тел. +7 (8172) -2-22-22

Региональные ресурсы

• Центр «Мой дом 35»: личный кабинет на мойдом35.рф, тел. ###-###-####
• Телеграм-канал губернатора: @governor35 — ежедневные новости и ответы на вопросы жителей
• Max-поддержка: support@max.vologda.ru

Юридическая помощь

• Ассоциация ТСЖ и ЖКК Вологодской области: info@tsp35.ru, чат-консультации в Max по будням с 09:00 до 18:00
• Региональный центр бесплатной юридической помощи: юрист35.рф, г. Вологда, ул. Козленская, 27

Полезные онлайн-сервисы

Чтобы не ошибиться в расчётах и шаблонах, используйте проверенные ресурсы:

• Калькулятор тарифов ЖКХ на сайте «calc.мойдом35.рф»
• Бланки и шаблоны отчётности — раздел «Шаблоны документов» в ГИС ЖКХ
• Вебинары Минстроя — каждый вторник в 11:00 по московскому времени на канале MinstroyTV

В 2026 году Вологодская область окончательно переходит на цифровые рельсы: все УК, ТСЖ и ЖКК обязаны отчитываться в ГИС ЖКХ по новой форме, а коммуникация с жильцами теперь проходит через мессенджер Max. Своевременное выполнение требований избавит от штрафов и повысит доверие собственников. При возникновении вопросов используйте перечень контактов выше или задайте вопрос напрямую в Telegram-канале губернатора @governor35.