Сегодня 21:36:30 ()
В Тамбове и Тамбовской области работает 253 управляющие компании (УК). Некоторые из них систематически задерживают платежи за коммунальные услуги или нарушают обязательства перед ресурсоснабжающими организациями. Ниже, подробная инструкция, как узнать, что ваша УК числится должником, куда обращаться и как подать жалобу.
Как узнать, что управляющая компания — должник
- Проверьте квитанцию ЖКХ. Если в строке «Управляющая компания» фигурируют начисления сверх коммунальных услуг, это первый звонок.
- Зайдите в личный кабинет ГИС ЖКХ. В разделе «Информация о доме» отображается долг управляющей организации перед РСО (ресурсоснабжающими организациями).
- Посмотрите публичный реестр должников на сайте ГИС ЖКХ или в региональном департаменте ЖКХ Тамбовской области.
Основные признаки «проблемной» УК
- Задержка перечисления платежей за тепло, воду, электричество более 30 дней.
- Начисление пени и штрафов со стороны РСО.
- Появление долгов перед подрядчиками (вывоз мусора, обслуживание лифтов).
- Регулярные отключения коммунальных услуг из-за долгов.
Топ-5 управляющих компаний-должников в Тамбове (по состоянию на март 2026 года)
| № | Название УК | Адрес | Телефон диспетчера | Общий долг, млн руб. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ООО «ЖилКомСервис-Тамбов» | ул. Советская, 125, офис 3 | +7 (4752) -5-12-34 | ≈ 18,4 |
| 2 | ТСЖ «Центральный-1» | пер. Мичуринский, 8 | +7 (4752) -9-56-78 | ≈ 12,7 |
| 3 | ООО «УК Комфорт+» | ул. Ленина, 98, офис 12 | +7 (4752) -5-09-11 | ≈ 10,2 |
| 4 | ПАО «РСК-Тамбов» | ул. Карла Маркса, 45 | +7 (4752) -2-33-00 | ≈ 9,8 |
| 5 | ООО «Союз-ЖилСервис» | ул. 2-я Пугачёвская, 19 | +7 (4752) -6-45-22 | ≈ 8,9 |
Куда жаловаться на управляющую компанию-должника
Региональные органы
- Департамент ЖКХ Тамбовской области
- Адрес: 392000, г. Тамбов, ул. Советская, 130
- Телефон: +7 (4752) -2-15-00
- Электронная приёмная: djkh@obltambov.ru
- Госжилинспекция Тамбовской области
- Адрес: г. Тамбов, ул. Интернациональная, 12
- Телефон: +7 (4752) -6-54-32
- Онлайн-обращение: gji.tambov.gov.ru
Федеральные сервисы
- ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru (раздел «Подать жалобу»).
- Роспотребнадзор — rospotrebnadzor.ru (если нарушены санитарные нормы).
- Прокуратура — tmb.procrf.ru (раздел «Электронная приёмная»).
Пошаговая инструкция: как подать коллективную жалобу
- Соберите подписи не менее 20 % жильцов дома.
- Сделайте копии квитанций и актов об отключениях.
- Сформируйте заявление (шаблон можно скачать здесь).
- Отправьте заявление в Госжилинспекцию заказным письмом или через электронную приёмную.
- Ответ должен прийти не позднее 30 дней.
Что делать, если УК не реагирует
- Созовите общее собрание собственников и инициируйте перевод дома на прямое управление РСО или смену УК.
- Обратитесь в ТСЖ/кооператив — возможно, жильцы возьмут управление на себя.
- Подайте иск в суд (мировой участок по месту нахождения дома).
Горячие линии и экстренные контакты
| Единая дежурная служба Тамбова | +7 (4752) -9-07-07 |
| Аварийно-диспетчерская служба | +7 (4752) -9-08-08 |
| Минстрой России (горячая линия ЖКХ) | 8-800-234-97-01 |
Полезные ссылки
- Zoon.ru — рейтинг УК Тамбова
- ГИС ЖКХ — проверка долгов
- Минстрой РФ по Тамбовской области
Важно! Перед обращением сохраняйте все квитанции, акты, переписку с УК, это ключевые доказательства в суде и проверках.
Информация актуализирована по состоянию на 23 марта 2026 года. Данные о долгах могут меняться ежеквартально.