С 1 января 2026 года Минстрой РФ утвердил новую форму отчётности, обязывающую управляющие компании (УК), ТСЖ и жилищные кооперативы раскрывать жильцам полную информацию о тарифах, ремонтных фондах и субподрядчиках․ Ниже, самые свежие контакты, реестры и советы жителям Кировского района Новосибирска․
Основные управляющие компании Кировского района
ООО «Сибирь-КоммунСервис»
- Адрес офиса: ул․ Красный проспект, д․ 200, офис 14, г․ Новосибирск, 630099
- Горячая линия: +7 (383) -55-55-82 (круглосуточно)
- Личный кабинет жильца: sibkomm․ru/lk
- E-mail для обращений: info@sibkomm․ru
- Режим работы центральной диспетчерской: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 09:00–18:00
АО «ЖКС-Кировский»
- Адрес приёмной: мкр․ Горский, ул․ Николая Островского, д․ 3, офис 1
- Телефон диспетчера: +7 (383) -10-30-22
- Viber / WhatsApp-чат: +7 (913) -07-30-22 (фото- и видео-обращения)
- Онлайн-заявка: zhks-kirov․ru/appeal
- Кабинет потребителя в ГИС ЖКХ: через ЕСИА-учётную запись
ТСЖ «Золотая Нива-2»
- Адрес правления: ул․ Станционная, д․ 54, подъезд 1, этаж 1
- Председатель: Ирина Викторовна Савельева
- Телефон: +7 (383) -90-14-36 (только с 09:00 до 17:00)
- E-mail: niva2@list․ru
- Телеграм-канал новостей: t․me/niva2_дома
Как подать жалобу или оставить заявку в 2026 году
Новые правила требуют, чтобы любая жалоба фиксировалась через Государственную информационную систему ЖКХ (ГИС ЖКХ)․ Алгоритм:
- Авторизуйтесь на dom․gosuslugi․ru через ЕСИА (Госуслуги)․
- Выберите свой адрес в Кировском районе и нужную УК․
- Заполните форму «Сообщить о проблеме»․
- Добавьте фото/видео, подтверждающие нарушение (новые форматы: ․heic, ․webm)․
- Отслеживайте ответ в личном кабинете или через push-уведомления мобильного приложения ГИС ЖКХ 4․6․
Городские и районные контрольные органы
| Орган | Адрес | Телефон / E-mail | Онлайн-форма |
|---|---|---|---|
| Жилищная инспекция г․ Новосибирска | ул․ Станционная, д․ 44 | +7 (383) -10-12-10 gzh@nsk․ru | gzh․nsk․ru/complaint |
| Администрация Кировского района | ул․ Красный проспект, д․ 45 | +7 (383) -26-31-11 kirov@nsk․ru | kirov․nso․ru/appeal |
| Региональный оператор капремонта (Фонд капремонта НСО) | ул․ Фрунзе, д․ 88 | ###-###-#### help@fcr․nso․ru | fcr․nso․ru/personal |
| Минстрой РФ — федеральная горячая линия | — | ###-###-#### | minstroy․gov․ru/feedback |
Чек-лист для жителя в 2026 году
Чтобы не потерять свои права, проверьте:
- Квитанция ЖКУ содержит QR-код ведомости ОСИ (обязательно с )․
- Ежемесячный онлайн-отчёт (PDF-документ) приходит на e-mail не позднее 5-го числа․
- Лицевой счёт привязан к вашей учётной записи Госуслуг — это единственный способ подать коллективную жалобу без личного визита․
- Фото нарушений храните в облаке (Яндекс․Диск или Google Drive) — инспекторы могут запросить высокое разрешение․
Кировский район Новосибирска полностью переведён на цифровой учёт ЖКУ․ Запомните главное: все обращения к УК, ТСЖ или контрольным органам теперь фиксируются в ГИС ЖКХ и имеют обратную связь в течение 10 рабочих дней․ Сохраните этот список контактов, он ежеквартально обновляется по данным Минстроя и городской администрации․