Дата актуализации: 24 марта 2026 г․
Общая информация
Управляющая компания «Юбилейный» обслуживает ряд домов, расположенных преимущественно рядом с Дворцом спорта «Юбилейный» в Санкт-Петербурге․
Компания, аффилированная с предпринимателем Аркадием Ротенбергом, реализует комплексный подход: кроме классических коммунальных услуг,
она предлагает жителям участие в спортивно-культурных мероприятиях и проектах благоустройства придомовой территории․
Что делает УК «Юбилейный»
- Текущий ремонт внутридомовых инженерных систем – от замены батарей до прочистки стояков․
- Уборка придомовой территории, вывоз мусора, содержание детских и спортивных площадок․
- Контроль за своевременной оплатой коммунальных услуг и начислением пени за долги согласно 355-ФЗ․
- Организация общедомовых собраний, в т․ч․ онлайн-голосований через мессенджер-чаты․
- Реализация адресных программ по благоустройству: установка шлагбаумов, ремонт подъездов, озеленение․
Как инициировать замену батарей в квартире
Согласно разъяснениям эксперта Дмитрия Бондаря, УК обязана заменить радиаторы без взимания дополнительной платы, если:
- Батареи вышли из строя не по вине жильца (естественный износ, гидроудары, коррозия)․
- Имеется заключение аварийной службы о невозможности дальнейшей эксплуатации․
- Заявка подана в письменной форме (лично, через портал «Госуслуги», электронную приёмную УК)․
При отказе компании житель может обратиться в жилищную инспекцию или подать иск в суд․
Как расторгнуть договор с УК «Юбилейный»
Пошаговая инструкция
- Соберите инициативную группу из собственников (не менее 10 %)․
- Уведомите УК за 30 дней до предполагаемого расторжения (письмо с уведомлением о вручении)․
- Организуйте общедомовое собрание с кворумом 50 % + 1 голос от общей площади помещений․
- Фиксируйте протокол и направьте его в жилищную инспекцию и Роспотребнадзор․
- Выберите новую УК или создайте ТСЖ/кооператив, заключите новый договор управления․
Адреса и контакты (кому писать и звонить)
Управляющая компания «Юбилейный»
- Адрес приёмной: 197110, Санкт-Петербург, пр-т Добролюбова, д․ 18, офис 301․
- Телефон «горячей линии»: +7 (812) -03-12-34 (ежедневно, 09:00–18:00)․
- Электронная приёмная: info@ukjubilee․ru
- Официальный сайт: https://ukjubilee․ru
Жилищная инспекция Санкт-Петербурга
- Адрес: 191060, СПб, ул․ Марата, д․ 11․
- Телефон: +7 (812) -76-67-77
- Электронная жалоба: жилищнаяинспекция․рф/spb/appeal
Государственная жилищная инспекция (федеральный портал)
- Сайт: https://гжи․рф
Единая дежурно-диспетчерская служба (ЭДДС) для аварийных заявок
- Круглосуточно: 112 (со всех операторов)․
Контакт-центр Правительства Санкт-Петербурга
- Телефон: 122 (с мобильного)․
Полезные советы жителям
- Сохраняйте переписку с УК: чеки, акты, письма – это доказательная база при спорах․
- Фиксируйте все обещания в письменном виде или на диктофон/видео (законно в рамках ст․ 137 ГК РФ)․
- Участвуйте в голосованиях: благоустройство двора часто зависит от ваших 200 рублей «за квадрат»․
- Проверяйте квитанции на сайте госуслуги․рф – там видны перерасчёты и субсидии․
Важно помнить
Коммунальные услуги должны оплачиваться в срок․ Задолженность свыше 30 дней даёт УК право начислять пени,
подавать иск в суд и ограничивать подачу ресурсов в пределах, установленных 355-ФЗ․
Вы – совладелец общего имущества дома․ Именно собственники решают, кто будет управлять их домом,
и могут инициировать смену УК при ненадлежащем качестве обслуживания․