«Захарьинские дворики» — это современная управляющая компания, обслуживающая жилые и коммерческие объекты на территории района Захарьино (Юго-Западный административный округ Москвы). Компания была основана в 2009 году и за 17 лет зарекомендовала себя как надёжный и технологичный партнёр для собственников, ТСЖ и ЖКС.
Основные направления деятельности
- Эксплуатация и содержание жилого фонда — текущий и капремонт, санитарное обслуживание, вывоз ТБО, зимнее содержание территорий.
- Техническое обслуживание инженерных систем — отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, лифтовое хозяйство.
- Энерго- и водосбережение — установка ИПУ, регуляторов тепла, автоматизированных узлов учёта.
- Благоустройство придомовых территорий — детские и спортивные площадки, озеленение, беседки, парковки, видеонаблюдение.
- Консьерж-сервис и безопасность — круглосуточные пункты охраны, домофоны, «умные» вызывные панели.
- Юридическое сопровождение собственников — помощь на общих собраниях, подготовка протоколов, взаимодействие с Росреестром и ФАС.
Цифровые сервисы для жителей
Компания активно внедряет цифровые каналы взаимодействия:
- Мобильное приложение «Захарьинские дворики» — доступно в App Store и Google Play. Через приложение можно:
- оплатить коммунальные услуги без комиссии;
- отправить заявку в диспетчерскую службу (фото/видео прикладываются);
- отслеживать статус выполнения работ;
- голосовать на общих собраниях онлайн.
- Личный кабинет на сайте — zaharyino.ru/cabinet.
- Телеграм-бот — @ZaharyinoBot (прямая ссылка: https://t.me/ZaharyinoBot).
Тарифы и формирование платежей
Все тарифы утверждаются на общем собрании собственников и согласуются с ГКУ «Жилищный инспектор». Средние показатели на 1 кв. м в 2026 году:
- Содержание и ремонт — 28,40 руб.
- Отопление — 2 080 руб./Гкал (по индивидуальным УУТ).
- Холодная вода — 51,30 руб./м³.
- Горячая вода — 205,60 руб./м³.
- Электроэнергия — 6,54 руб./кВт·ч (однотарифный режим).
Контакты для обращений
Единая диспетчерская служба (круглосуточно)
- Телефон: +7 (495) -23-45-67
- WhatsApp: +7 (495) -23-45-67
- E-mail: help@zaharyino.ru
Приёмная директора (по будням 9:00–18:00)
- Адрес: Москва, ул. Подольских Курсантов, д. 5, офис 12 (1-й этаж ДК «Захарьино»)
- Телефон: +7 (495) -23-49-99
- E-mail: director@zaharyino.ru
Бухгалтерия и платёжные вопросы
- Телефон: +7 (495) -23-49-00 (доб. 215)
- E-mail: account@zaharyino.ru
Отдел продаж услуг ТСЖ/ЖКС
- Телефон: +7 (495) -23-49-11
- E-mail: tsj@zaharyino.ru
Социальные сети и мессенджеры
- Телеграм-канал новостей: t.me/zaharyino_news
- ВКонтакте: vk.com/zaharyino
- Одноклассники: ok.ru/zaharyino
Как правильно подать заявку в диспетчерскую (шаг за шагом)
- Выберите канал:
- мобильное приложение;
- личный кабинет на сайте;
- звонок в 123-45-67.
- Укажите адрес, подъезд, квартиру и контактный телефон.
- Опишите проблему кратко и ясно, приложите фото/видео (если возможно).
- Получите номер заявки (формат: №Z-20260324-XXXX).
- Отслеживайте статус в приложении или по телефону. Среднее время реакции — 4 часа в будни, 6 часов в выходные.
График личного приёма граждан
| День | Время | Специалист | Контакт |
|---|---|---|---|
| Понедельник | 15:00–19:00 | Инженер МЭС | 123-45-67 доб. 201 |
| Среда | 15:00–19:00 | Юрист | 123-49-11 доб. 305 |
| Пятница | 15:00–19:00 | Главный бухгалтер | 123-49-00 доб. 215 |
Онлайн-оплата без комиссии
Оплатить квитанции можно:
- В мобильном приложении через Apple Pay / Google Pay / СБП;
- На сайте zaharyino.ru через «Систему быстрых платежей»;
- Через терминалы «Связной», «Евросеть», «Касса № 3» (приём наличных, без комиссии).
Адреса и телефоны аварийных служб
- Мосгаз аварийная служба: 04 или 104 (с мобильного)
- Мосводоканал: 8 (499) -21-05-05
- Мосэнергосбыт: 8 (495) -88-22-44
- Электросети РЭС ЮЗАО: 01 или 101 (с мобильного)
Как оформить претензию/жалобу
Если услуга оказана ненадлежащим образом, вы имеете право написать:
- Электронное письмо на claim@zaharyino.ru (шаблон доступен в личном кабинете);
- Письменное обращение через ящик «Письма руководству» в офисе по адресу ул. Подольских Курсантов, д; 5;
- Заявление через портал mos.ru (раздел «Добродел»).
Срок рассмотрения — 30 календарных дней. Ответ приходит на e-mail или по почте.
Резюме
«Захарьинские дворики» создаёт прозрачную экосистему взаимодействия между жителями, управляющей компанией и городскими службами. Используйте удобный цифровой канал или приходите на личный приём — вы всегда получите квалифицированную помощь. Не забудьте сохранить номер +7 (495) -23-45-67 в контактах: он работает 24/7!