Коттеджный посёлок «Юсупово Лайф Парк» (г. Домодедово, Московская обл., деревня Юсупово) с площадью 54 га и 600 домовладениями обслуживается специализированной управляющей организацией. Ниже — подробная информация о деятельности компании, спектре услуг, тарифах, отзывах жителей и официальных контактах для обращений.

Кто обслуживает посёлок?

• Официальное название: ООО «Управляющая компания «Новый Дом»
• Обслуживаемые объекты: коттеджи, таунхаусы, многоквартирные дома, инженерные сети, очистные сооружения, водоподготовительный узел, гостевой паркинг, детские и спортивные площадки.
• Территориальная зона ответственности: весь жилой комплекс «Юсупово Лайф Парк», включая прилегающие внутренние дороги и инженерную инфраструктуру.

Основные направления деятельности

Эксплуатация инженерных систем

• Водоснабжение и водоотведение: обслуживание водозаборного узла, насосных станций, канализационных очистных сооружений (масштабные работы проводились в январе–апреле 2025 г.).
• Газоснабжение: контроль технического состояния газовых сетей, организация врезок и подключений индивидуальных домов через аккредитованных подрядчиков.
• Электроснабжение: обслуживание КТП, распределительных пунктов, вводов к домовладениям.
• Теплоснабжение: эксплуатация индивидуальных газовых котельных, расположенных в домах.

Благоустройство и озеленение

• Уход за зелёными насаждениями, покос газонов, обрезка деревьев.
• Уборка проезжей части и тротуаров, вывоз ТКО.
• Зимнее содержание (расчистка снега, противогололёдные мероприятия).

Сервисная поддержка жителей

• Круглосуточная аварийная служба и дежурный инженер.
• Организация работ по внутренней отделке и мелкому ремонту (платные услуги).
• Консультации по оформлению прав собственности и технической документации.

Тарифы и платежи

Размер платы за содержание общего имущества (ПСОИ) устанавливается на общем собрании собственников и зависит от типа объекта:

• Таунхаус 40–45 м²: 28–32 руб./м² в месяц.
• Таунхаус 60–69 м²: 26–30 руб./м² в месяц.
• Коттедж 120–150 м²: 24–28 руб./м² в месяц.

В квитанции выделены строки:

1. Содержание общего имущества (ПСОИ).
2. Холодное водоснабжение и водоотведение (по счётчикам);
3. Электроэнергия общедомовая (ОДН).
4. Вывоз и утилизация ТКО (транспортная компания «РТ-Инвест»).

Отзывы жителей и типовые вопросы

Положительные

• Оперативная аварийная служба — выезд инженера в течение 30–60 минут.
• Регулярная уборка территории, в т.ч. зимой.
• Бесплатные консультации по подключению газа и электричества.

Отрицательные

• Задержки с оформлением прав собственности (по отзывам, проблемы с межеванием и актами ввода в эксплуатацию длительностью до 5 лет).
• Не все обещанные зоны барбекю и парки достроены.
• Вопросы к деятельности ассоциации «Юсупово Лайф Парк» и прозрачности расходования взносов.

Как подать заявку или оставить жалобу?

Онлайн-каналы

• Личный кабинет жителя: usupovo-life.ru/uc — приём заявок 24/7.
• Электронная почта: help@novydom.ru (ответ в течение 1 рабочего дня).
• Viber / WhatsApp: +7 (495) -28-45-67 (мессенджер-бот для фото- и видео-заявок).

Телефоны

Офис на территории

Адрес: Московская обл., г. Домодедово, д. Юсупово, квартал 4, строение 2 (восточная часть посёлка, 1-й этаж ТЦ «Лайф Молл»).

График работы:
Пн–Пт 09:00–19:00 (без перерыва)
Сб 10:00–16:00
Вс, выходной

Полезные документы и ссылки

• Устав УК «Новый Дом»
• Утверждённые тарифы на 2026 г.
• Онлайн-форум жителей
• Интерактивная карта инженерных сетей

Краткий чек-лист для нового собственника

1. Получить пакет ключей и технический паспорт у отдела продаж.
2. Зарегистрироваться в личном кабинете на сайте УК (необходимы СНИЛС и ЕГРН).
3. Подключить газ — заказать проект и согласовать с инженером УК.
4. Установить счётчики воды и электричества, передать показания в диспетчерскую.
5. Подписать акт приёма-передачи и договор управления МКД/таунхаусом.

Важно! Все изменения тарифов и решения общих собраний публикуются в новостной ленте личного кабинета и рассылке на e-mail. Сохраняйте чеки и квитанции, это упростит споры при начислениях.