Если вы живёте в Анапе и хотите точно знать, кто отвечает за содержание вашего дома, где находится организация, какие у неё полномочия и куда обращаться в случае нарушений, эта статья для вас․ Ниже собраны актуальные данные о управляющей компании «Славянский Дом», включая официальный адрес, перечень услуг, а также контакты контролирующих организаций․

Что такое «Славянский Дом» и чем она занимается

«Славянский Дом» — это управляющая компания ЖКХ (УК), аккредитованная в Анапе (Краснодарский край)․ Она заключила договор управления с собственниками квартир многоквартирных домов и выполняет для них:

• Текущий и аварийный ремонт кровли, фасадов, инженерных систем;
• Ежедневную уборку придомовой территории, подъездов, мусоропроводов;
• Эксплуатацию и обслуживание лифтов, систем отопления, водоснабжения и канализации;
• Содержание подземных и наземных гаражей, парковок, детских и спортивных площадок;
• Организацию вывоза ТКО и подготовку к отопительному сезону;
• Ведение финансово-хозяйственной документации и приём платежей за коммунальные услуги․

Эти работы уже включены в ежемесячную плату за «содержание и ремонт жилого помещения» — доплачивать за них отдельно не требуется․

Официальный адрес и контактные данные «Славянский Дом» (Анапа)

Как добраться: от ж/д вокзала Анапа — маршрутки № 107, 109, 112 до остановки «Тургенева 115»; от аэропорта — маршрутка № 113 + 5 минут пешком․

Как узнать, обслуживает ли «Славянский Дом» именно ваш дом

1. Откройте сайт ДОМ․МИНЖКХ (Единая база домов России)․
2. Введите город: Анапа, улица и номер дома, нажмите «Найти»․
3. В карточке объекта будет указана: наименование УК, ИНН, ОГРН, перечень услуг․

Если в графе «Управляющая организация» указано ООО «Славянский Дом», значит именно эта компания несёт всю ответственность за ваш дом․

Права и обязанности «Славянский Дом» перед жителями

Обязанности

• Удерживать общедомовое имущество в исправном состоянии;
• Проводить ежеквартальные общедомовые проверки и отчитываться на общих собраниях;
• В течение 24 часов устранять аварии на инженерных сетях;
• Обеспечивать круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу;
• Размещать на сайте и в подъездах годовые планы ремонта и отчёты об исполнении․

Права

• Требовать своевременной оплаты услуг и взносов;
• Проводить обследование квартир при подозрении на порчу общедомового имущества;
• Привлекать подрядчиков и заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями․

Как подать жалобу на «Славянский Дом»

При нарушении обязанностей УК жители могут обращаться в следующие инстанции:

• Жилищную инспекцию Краснодарского края
  Адрес: 350020, г․ Краснодар, ул․ Красных Партизан, д․ 32
  Тел․: +7 (861) -67-70-00, эл; почта: gkh@kubandolg․ru
• Роспотребнадзор (отдел по Краснодарскому краю)
  Адрес: 350063, г․ Краснодар, ул․ Старокубанская, д․ 58
  Тел․: +7 (861) -55-09-00, сайт: 23․rospotrebnadzor․ru
• Министерство ЖКХ Краснодарского края
  Адрес: 350000, г․ Краснодар, ул․ Тургенева, д․ 157
  Тел․: +7 (861) -10-45-00, горячая линия: ###-###-####
• Прокуратура г․ Анапа
  Адрес: 353440, г․ Анапа, ул․ Крестьянская, д․ 55
  Тел․: +7 (86133) —20-02, эл․ почта: anapa@kubanproc․ru

Алгоритм действий:
1․ Соберите документы (квитанции, фото/видео нарушений, переписка с УК)․
2․ Подайте письменную жалобу лично или через Госуслуги․
3․ Получите регистрационный номер и срок рассмотрения (до 30 дней)․

Что делать при банкротстве «Славянский Дом»

Вероятность банкротства невелика, но если она возникнет:

1. Арбитражный управляющий проведёт собрание собственников для выбора новой УК;
2. На период конкурсных процедур временные функции перейдут к региональному Фонду капремонта;
3. Договоры с ресурсниками сохраняются, услуги не прекращаются․

Контроль за процедурой ведёт Арбитражный суд Краснодарского края: 350000, г․ Краснодар, ул․ Красная, д․ 76, тел․: +7 (861) -67-96-00․

• Диспетчер «Славянский Дом»: +7 (86133) —66-00
• Онлайн-проверка дома: dom․mingkh․ru
• Горячая линия МинЖКХ Краснодарского края: ###-###-####
• Портал «Госуслуги»: gosuslugi․ru

Сохраните этот список — он поможет оперативно решить любой вопрос по содержанию вашего дома․