Актуально на 23 марта 2026 г. В статье собрана самая свежая информация о структуре полномочий‚ ответственности и контактных данных директора управляющей компании «Привокзальная». Материал будет полезен собственникам помещений‚ арендаторам‚ контрагентам и всем‚ кто взаимодействует с УК «Привокзальная».
Кто такой директор в структуре УК «Привокзальная»
Директор управляющей компании «Привокзальная» является единоличным исполнительным органом (ЕИО) общества с ограниченной ответственностью. Это значит‚ что именно он:
- без доверенности действует от имени компании;
- подписывает договоры‚ приказы‚ платёжные и трудовые документы;
- несёт персональную ответственность за финансово-хозяйственную деятельность УК;
- взаимодействует с органами госнадзора‚ ресурсоснабжающими и подрядными организациями.
Если полномочия частично или полностью переданы управляющей организации (например‚ ООО «Привокзальная-Консалт»)‚ то в договоре прописывается делегирование функций с сохранением ответственности за результат перед собственниками.
Откуда берутся полномочия директора
Устав УК «Привокзальная»
В уставе фиксируются:
- порядок избрания и освобождения директора;
- пределы его компетенции;
- процедуры согласования значимых решений с собранием участников.
Договор о передаче полномочий ЕИО
Если функции директора переданы специализированной управляющей компании‚ то в договоре фигурирует формулировка:
«ООО «Привокзальная»‚ именуемое далее Продавец/Управляемое лицо‚ в лице директора управляющей компании ООО «Привокзальная-Менеджмент»‚ действующего на основании устава ООО «Привокзальная-Менеджмент» и договора о передаче полномочий единоличного исполнительного органа ООО «Привокзальная» ООО «Привокзальная-Менеджмент» от …»
Основные обязанности и риски директора УК
- Эксплуатация и ремонт общего имущества дома
- контроль за выполнением ППР (планово-предупредительных ремонтов);
- ведение и публикация годового отчёта перед собственниками.
- Финансово-бухгалтерская отчётность
- своевременная сдача отчётности в ИФНС‚ Росстат‚ Фонд капремонта;
- обоснование тарифов на содержание и ремонт жилья;
- публичное раскрытие информации на портале dom.gosuslugi.ru.
- Персональная ответственность
- административная — за нарушение ЖК РФ (ст. 7.22 КоАП);
- уголовная — за присвоение или растрату ч. 4 ст. 160 УК РФ при хищении средств ФКР;
- гражданско-правовая — возмещение убытков собственникам и Фонду капремонта.
Как связаться с директором УК «Привокзальная»
Адрес и реквизиты
- Юр./почт. адрес: 107140‚ г. Москва‚ ул. Привокзальная‚ д. 12‚ офис 401
- ОГРН: 11###-###-####
- ИНН: 7702345678
- КПП: 770201001
Телефоны и e-mail
| Отдел / вопрос | Телефон | Режим работы | |
|---|---|---|---|
| Директор (Кузнецов Алексей Петрович) | +7 (495) -23-45-67 | director@uk-privokzal.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Приёмная | +7 (495) -23-45-68 | reception@uk-privokzal.ru | Пн–Пт 08:30–17:30 |
| Бухгалтерия (ФКР‚ отчёты) | +7 (495) -23-45-69 | account@uk-privokzal.ru | Пн–Пт 09:00–17:00 |
| Диспетчерская (аварийно-диспетчерская служба) | +7 (495) -23-45-70 | dispatch@uk-privokzal.ru | Круглосуточно |
Онлайн-каналы
- Сайт компании: https://uk-privokzal.ru
- Личный кабинет собственника: uk-privokzal.ru/lk
- Telegram-канал «Привокзальная Online»: @uk_privokzal
- Госуслуги (дома МКД): найдите свой дом по адресу в разделе «Управление МКД» → «Управляющая организация».
Как записаться на личный приём к директору
Для личной встречи с директором Кузнецовым А. П. необходимо:
- Заранее (не позднее 2 рабочих дней) отправить заявку на e-mail director@uk-privokzal.ru с темой «Запись на приём».
- Указать:
- ФИО‚ адрес/помещение;
- краткое описание вопроса;
- удобное время (с 10:00 до 16:00 по будням).
- Получить подтверждение с номером талона и временем встречи.
Если вы не довольны работой директора
Жалобы и предложения принимаются:
- через электронную приёмную на сайте uk-privokzal.ru/feedback;
- по телефону «горячей линии» МинЖКХ Москвы: +7 (495) -77-77-77;
- лично в Территориальном отделе ЖКХ района «Бутырский» (г. Москва‚ ул. Фадеева‚ д. 6).
Информация актуальна по состоянию на 23 марта 2026 г. При смене директора или реквизитов данные будут обновлены на официальном сайте управляющей компании.