Содержание:

1. О компании и её функции
2. Перечень услуг и тарифы
3. График работы и приём граждан
4. Контактные данные (адрес, телефон, e-mail, сайт)
5. Онлайн-сервисы и личный кабинет
6. Как правильно подать обращение
7. Полезные советы жителям

Об управляющей компании «Первомайская, 49»

Управляющая компания «Первомайская, 49» обслуживает жилые дома по адресу ул. Первомайская, д. 49 в городе Сходня (Московская область, Химкинский городской округ). Основные задачи УК:

• Техническое обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение);
• Уборка придомовой территории и вывоз мусора;
• Проведение косметического и капитального ремонта;
• Обеспечение безопасности и контроль за общедомовым имуществом.

Услуги и тарифы на 2026 год

На 24 марта 2026 г. действуют следующие тарифы (уточняйте в УК, они могут меняться ежеквартально):

Коммунальные услуги

• Холодное водоснабжение: 48,90 ₽ за м³
• Горячее водоснабжение: 205,15 ₽ за м³
• Электроэнергия: дневной тариф — 6,19 ₽ за кВт·ч, ночной — 2,32 ₽ за кВт·ч
• Отопление: 2467,87 ₽ за Гкал

Содержание жилья

• Уборка подъездов и территории: 32,45 ₽ за м²
• Текущий ремонт: 9,08 ₽ за м²
• Управление МКД: 7,05 ₽ за м²

График работы и приём граждан

Контактные данные УК «Первомайская, 49»

Адрес офиса:
141400, Московская обл., г. Сходня, ул. Первомайская, д. 49, под. 1, офис УК

Телефоны:

• Диспетчерская служба: +7 (498) -73-18-88
• Бухгалтерия: +7 (498) -73-18-89
• Аварийная служба: +7 (498) -73-18-90 (круглосуточно)
• Электронная приёмная: +7 (498) -73-18-91

Электронная почта:
uk49@sitename.ru

Сайт и онлайн-формы:
https://uk-p49.ru

Горячая линия Госжилинспекции МО (для жалоб):
###-###-#### (бесплатно по РФ)

Онлайн-сервисы и личный кабинет

1. Личный кабинет жителя: https://uk-p49.ru/lk
   Регистрация по номеру лицевого счёта и СНИЛС. Возможности:
   • Просмотр начислений и оплата без комиссии;
   • Подача заявок на ремонт и жалоб;
   • Запись на приём к инженеру или юристу.
2. Мобильное приложение «УК Первомайская» (Android/iOS), скачать в Google Play и App Store.
3. Viber-бот: добавьте контакт @ukp49 и отправьте номер лицевого счёта.

Как правильно подать обращение: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовьте документы

• Паспорт;
• Документы, подтверждающие право собственности (ЕГРН/выписка);
• Фото/видео проблемы (если есть).

Шаг 2. Выберите удобный канал

1. Личный визит в офис УК по адресу, указанному выше.
2. Онлайн-заявка:
   • В личном кабинете: раздел «Заявки» → «Создать заявку»;
   • На сайте: форма «Онлайн-обращение» → выберите тему (протечка, отопление, лифт и др.);
   • E-mail: письмо на uk49@sitename.ru с темой «Обращение №___».
3. Письменное заявление: заказное письмо с уведомлением по адресу офиса УК.

Шаг 3. Получите номер заявки

После подачи заявки вам придёт SMS или e-mail с номером заявки и сроком исполнения (по закону до 30 дней, по аварийным работам — не позднее 24 часов).

Шаг 4. Контроль исполнения

• Зайдите в личный кабинет → вкладка «Мои заявки» → статус «В работе»/«Выполнено»;
• Если срок просрочен, звоните в диспетчерскую или Горячую линию Госжилинспекции: ###-###-####.

Полезные советы жителям

• Экономьте на ЖКУ: установите индивидуальные приборы учёта и подайте показания до 25-го числа каждого месяца.
• Контролируйте отчёты УК: раз в год на сайте публикуются годовые отчёты; проверяйте, как тратятся ваши деньги.
• Общайтесь в чате: в мессенджере Telegram-чат дома жители делятся новостями и оперативно решают бытовые вопросы.
• Не забывайте о голосовании: решения о капремонте, установке шлагбаума и др. принимаються на общих собраниях онлайн через сервис https://uk-p49.ru/vote.

Важно: если вы не получили ответ в установленный срок, обращайтесь в прокуратуру или Роспотребнадзор. Не оставляйте проблему без внимания!