ООО Жилкомсервис 3 Центрального района (ИНН 7842384671, ОГРН 10###-###-####, КПП 784201001) – управляющая компания, осуществляющая
управление многоквартирными домами в Санкт‑Петербурге. На момент 2026 года компания обслуживает более 700 домов в
центральном районе города и предоставляет широкий спектр услуг жителям: от текущего обслуживания инженерных систем до
работ в рамках программы капитального ремонта.
История и основные направления деятельности
Компания была зарегистрирована 5 мая 2008 г. и с тех пор постепенно расширяла портфель объектов. После очередной смены
руководства в 2025 году политика компании осталась неизменной – основной упор делается на своевременное выполнение заявок
жильцов, прозрачность финансов и внедрение цифровых сервисов.
- Текущий ремонт и обслуживание – плановое и внеплановое обслуживание котельных, электросетей, водоснабжения,
канализации, лифтов и др. - Капитальный ремонт – подготовка и реализация программ капитального ремонта многоквартирных домов.
- Благоустройство территории – озеленение, уборка придомовых территорий, содержание детских и спортивных площадок.
- Цифровые сервисы – личный кабинет на официальном сайте, онлайн‑заявки в аварийно‑диспетчерскую службу,
электронный документооборот.
Контактная информация для обращений
Для жителей и собственников квартир важна быстрая и удобная связь с управляющей компанией. Ниже приведён перечень основных
каналов связи, а также краткое описание, в каких случаях каждый из них наиболее эффективен.
- Главный офис
Адрес: г. Санкт‑Петербург, пр‑кт Суворовский, д. 60
Телефон: 271‑31‑33
Время работы: Пн‑Пт 08:00‑18:00
Для личных встреч, подписания документов, получения справок и консультаций. - Аварийно‑диспетчерская служба
Телефон 24/7: 8‑800‑555‑33‑22
Электронная почта: emergency@jks3centr.ru
Для экстренных случаев: протечка, отключение электроэнергии, отключение воды, сбой в работе лифта. - Личный кабинет на сайте
URL: https://jks3centr.ru
Функции: подача заявок, отслеживание статуса, просмотр платёжных квитанций, получение справок, оплата услуг онлайн.
Удобно для всех жителей, желающих контролировать процесс выполнения работ. - Электронная почта для деловых вопросов
Адрес: info@jks3centr.ru
Для запросов о договорах, финансовой отчётности, тарифах, юридических вопросах. - Социальные сети и мессенджеры
Telegram‑канал: @jks3centr
ВКонтакте: vk.com/jks3centr
Для получения новостей, объявлений о плановых работах и оперативных уведомлений.
Как оформить заявку в личном кабинете
Перейдите на официальный сайт и выберите пункт «Личный кабинет».
Авторизуйтесь, используя номер квартиры и пароль (при первом входе – пароль из письма‑подтверждения).
В разделе «Заявки» нажмите «Создать новую заявку», укажите тип проблемы (например, «Протечка в ванной») и приложите фото.
После отправки заявка попадает в очередь диспетчеров, а в личном кабинете можно отслеживать её статус в реальном времени.
Самое главное помнить, что
Эффективное взаимодействие с управляющей компанией строится на взаимном уважении и своевременной коммуникации. Самое главное помнить,
что любые обращения, сделанные в официальных каналах (телефон, личный кабинет, электронная почта), фиксируются в системе и
получают юридическую силу. Это ускоряет решение проблемы и исключает возможность «потери» заявки.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать, какие дома находятся в управлении ООО ЖКС 3 Центрального района?
На сайте в разделе «Объекты» размещён полный перечень домов с указанием адресов и количества квартир. - Куда обращаться, если в квартире отключили горячую воду?
Сначала позвоните в аварийно‑диспетчерскую службу (8‑800‑555‑33‑22). Если проблема не решена в течение 24 часов – пишите
на info@jks3centr.ru с указанием адреса и номера квартиры. - Можно ли оплатить коммунальные услуги через личный кабинет?
Да, в разделе «Оплата» доступны банковские карты, онлайн‑банкинг и электронные кошельки.
Управляющая компания ООО ЖКС 3 Центрального района является одним из крупнейших игроков на рынке жилищных услуг в
Санкт‑Петербурге. Благодаря внедрению цифровых сервисов, прозрачной финансовой отчётности и круглосуточной аварийной
службе, она обеспечивает комфортное проживание в более чем 700 многоквартирных домах. При возникновении вопросов или проблем
жильцам рекомендуется пользоваться официальными контактными каналами – так процесс решения будет быстрым и документально
подтверждённым.
Очень важно, чтобы ответ был на русском языке. Мы постарались собрать всю необходимую информацию в удобном