Краткая справка
ООО «Жилищно-коммунальная система» (ЖКС) — молодая‚ но уже активно развивающаяся управляющая организация‚ официально зарегистрированная в Самаре ровно год назад (в марте 2025 году). С 1 октября 2025 года компания начала приём в управление жилого фонда в нескольких районах Самары‚ сменив на этих участках ряд прежних УК. По факту ЖКС разместилась по тому же адресу‚ что и группа «ПТС-Сервис»‚ что позволяет эффективно использовать накопленную инфраструктуру и кадровый потенциал материнской структуры.
История создания и первые шаги на рынке ЖКХ
- Март 2025 года — регистрация ООО «ЖКС» в ЕГРЮЛ.
- Август 2025 года — подписание первых договоров управления с жилыми комплексами в Кировском и Самарском районах.
- 1 октября 2025 года — официальный старт обслуживания 1‚2 млн м² жилых площадей.
- Февраль 2026 года — расширение портфеля до 1‚8 млн м²‚ в т.ч. за счёт ввода новостроек.
География работы и объекты
На март 2026 года под управлением ЖКС находятся:
- Микрорайон «Южный город» — 42 дома‚ 480 тыс. м².
- ЖК «Солнечный» — 15 домов‚ 220 тыс. м².
- Кварталы по ул. Ново-Садовая и Молодёжная, 26 домов‚ 300 тыс. м².
- Индивидуальные МКД Самарского и Кировского районов — 650 тыс. м².
Услуги и технологии
Компания предлагает полный спектр услуг ЖКХ:
- Техническое обслуживание и ремонт инженерных систем.
- Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба (бесплатный номер 8-800).
- Онлайн-кабинет жильца и мобильное приложение «ЖКС-Самара» для приёма показаний‚ оплаты и заявок.
- Видеонаблюдение за подъездами и контроль доступа через QR-коды.
- Энергоаудит и установка ИТП/АИИСКУЭ для снижения ресурсопотребления.
Финансовая прозрачность и льготы
ЖКС публикует:
- Квартальные отчёты о доходах и расходах на сайте.
- QR-код на каждой квитанции для мгновенного перехода к расшифровке начислений.
- Льготные программы для инвалидов‚ ветеранов и многодетных семей (до 30 % скидка на капремонт и ТКО).
Тарифы на 2026 год
| Вид услуги | Тариф‚ руб./м² |
|---|---|
| Содержание и текущий ремонт | 28‚42 |
| Капитальный ремонт | 9‚72 |
| ТКО | 730 руб./чел. |
| Холодное водоснабжение и водоотведение | По нормативам ПАО «Самараводоканал» |
Контакты для обращений
ООО «Жилищно-коммунальная система» (ЖКС)
Юридический и фактический адрес:
443126‚ г. Самара‚ ул. Мичурина‚ д. 56а‚ офис 401
Телефоны:
- Круглосуточная диспетчерская: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Бухгалтерия и оплата: +7 (846) -79-33-44
- Отдел контроля качества: +7 (846) -79-33-55
Электронная почта:
- Общие вопросы и заявки: info@jks-samara.ru
- Бухгалтерия: buh@jks-samara.ru
- Кадровый отдел: hr@jks-samara.ru
Онлайн-сервисы:
- Личный кабинет жильца и мобильное приложение: lk.jks-samara.ru
- Официальный сайт: www.jks-samara.ru
График работы офиса:
Пн–Пт: 08:30–18:00 (без перерыва)
Сб: 09:00–15:00
Вс: выходной
Как подать заявку в диспетчерскую
- Через мобильное приложение «ЖКС-Самара» — раздел «Заявки» → «Создать».
- По телефону ###-###-#### (круглосуточно).
- Через сайт в личном кабинете — вкладка «Техподдержка».
- В офисе компании — заполнить бланк заявления у администратора.
Основные преимущества компании
- Собственная служба аварийного реагирования — выезд бригады за 30 минут.
- Централизованный склад запчастей — снижение сроков ремонта.
- Гарантия на работы до 3 лет.
- Прозрачное начисление — публичные расчёты в личном кабинете.
Напоминаем
Важно! Если вы новый собственник или не получали квитанции‚ обязательно сообщите свои актуальные Ф; И. О.‚ площадь квартиры и лицевой счёт по любому из указанных контактов. Это позволит своевременно формировать корректные начисления и избежать долгов.