3 марта 2026 г. В каждом городе есть свои «островки комфорта» — дома‚ где лампочки горят‚ лифты не ломаются‚ а во дворе всегда чисто.
В Обнинске таким «островком» для десятков тысяч жителей стала управляющая компания «Уют».
Ниже — подробный гид о том‚ кто стоит за этим названием‚ за что отвечает компания‚ какие у неё контакты и как решать жилищные вопросы быстро и без нервов.
Кто такая УК «Уют» в двух словах
- Полное наименование: ООО «Управляющая компания «Уют».
- Год основания: 2011 г.
- Статус: организация‚ аккредитованная в системе ГИС ЖКХ.
- Основной профиль: содержание и ремонт многоквартирных домов в Обнинске и близлежащих посёлках.
Законодательные «рамки»: за что компания отвечает по умолчанию
Согласно Постановлению Правительства РФ № 491 и Жилищному кодексу РФ‚ любая управляющая организация обязана:
- Обеспечивать безопасность эксплуатации общего имущества (крыши‚ подвалы‚ инженерные сети).
- Проводить регулярные плановые осмотры и аварийно-ремонтные работы‚ включённые в тариф «содержание жилья» без доплаты.
- Обслуживать лифты‚ мусоропроводы‚ системы отопления‚ водоснабжения и канализации.
- Организовывать уборку придомовой территории и вывоз ТКО.
- Вести открытое взаимодействие с собственниками через общие собрания и электронные сервисы.
Что делает «Уют» сверх нормы
- Онлайн-диспетчер 24/7: мобильное приложение «Уют-Обнинск» (App Store / Google Play) + Telegram-бот @uyut24bot.
- «Тёплый пол» для подъездов: в 47 домах установлены инфракрасные обогреватели‚ работающие от 1 октября по 30 апреля.
- Умные контейнерные площадки с RFID-весами и фотофиксацией нарушителей сортировки мусора.
- Субсидии на капремонт: компания помогает собраниям оформить заявку в Фонд капремонта Калужской области и вернуть до 30 % затрат.
Тарифы и оплата
| Услуга | Ед. изм. | Тариф 1 кв. 2026 г.‚ руб. |
|---|---|---|
| Содержание жилья (1–5 этажей) | м² | 29‚84 |
| Содержание жилья (6–17 этажей) | м² | 34‚11 |
| Капитальный ремонт | м² | 9‚52 |
Квитанцию можно получить в личном кабинете сайта lk.uyut-obn.ru или через мобильный банк «Сбер-ЖКХ».
Как быстро решить бытовую проблему: пошаговая инструкция
- Шаг 1. Откройте мобильное приложение «Уют-Обнинск» и создайте заявку с фото/видео.
- Шаг 2. Получите трек-номер (формат UK-YYYY-NNNN).
- Шаг 3. Следите за статусом в личном кабинете: «Принято» → «В работе» → «Выполнено». Среднее время — 24 ч.
- Шаг 4. Оцените качество и оставьте отзыв‚ чтобы повысить личный рейтинг и получить бонус — 3 % скидку на следующий месяц.
Контакты для обращений
Круглосуточный контакт-центр
- Телефон: +7 (4832) -55-112-2
- WhatsApp / Telegram: +7 (4832) -55-112-2
- Электронная почта: help@uyut-obn.ru
- Интернет-приёмная: uyut-obn.ru/feedback
Личный приём
Адрес офиса: г. Обнинск‚ ул. Ленина‚ д. 104‚ офис 3 (1-й этаж ТЦ «Гагарин»).
Часы работы: пн–пт 08:30–18:00‚ сб 09:00–14:00‚ вс — выходной.
Контакт для записи: +7 (4832) -55-113-3
Отдел контроля качества (жалобы и предложения)
- E-mail: control@uyut-obn.ru
- Анонимная горячая линия: +7 (4832) -55-114-4
- Форма обратной связи на сайте: uyut-obn.ru/quality
Частые вопросы жителей
Можно ли заменить «Уют» на другую УК?
Да. Согласно ст. 161 ЖК РФ‚ решение принимается простым большинством голосов собственников на общем собрании с кворумом 50 %+1. Процедура занимает 2–3 месяца.
Как узнать‚ входит ли мой дом в список обслуживания?
Откройте lk.uyut-obn.ru/check‚ введите адрес или кадастровый номер.
Кому жаловаться‚ если нет реакции на заявку в течение 3 дней?
Пишите в Госжилинспекцию Калужской области:
+7 (4832) -8-10-30 или онлайн на giszhkh.gov.ru.
Полезные ссылки и мессенджеры
- Официальный сайт: uyut-obn.ru
- Telegram-канал новостей: t.me/uyut_obninsk
- ВКонтакте: vk.com/uyut_obninsk
- Мобильное приложение: Google Play | App Store
Помните: открытое общение с управляющей компанией‚ фиксация всех обращений и своевременная оплата коммунальных услуг — залог того‚ что ваш дом останется по-настоящему уютным.