Микрорайон «Южный» в городе Всеволожск активно развивается, и качественное управление жилым фондом остаётся приоритетом для собственников.
В 2026 году на территории работают несколько управляющих организаций, каждая из которых имеет свою специализацию, опыт и контактные каналы для обращений.
В этой статье мы собрали всю актуальную информацию: кто обслуживает дома, какие услуги предоставляются и куда звонить при возникновении вопросов.

ООО «Всеволожская жилищная управляющая компания «Южный»

Работает на рынке с 2009 года. Является одним из крупнейших игроков региона, специализируется на управлении многоквартирными жилыми комплексами и коммерческой недвижимостью.

1.1 Обслуживаемый жилой фонд

• улица Аэропортовская: дома 1–12;
• улица Московская: дома 3, 5, 7–18;
• улица Народная: дома 2, 4, 8, 10, 12, 14;
• улица Невская: дома 4, 6, 12, 14;
• улица Центральная: дома 1, 3, 7, 9, 11, 13.

Общая площадь жилых помещений — ≈ 70 000 м², дворовых территорий — ≈ 27 000 м².

1.2 Режим работы офиса

• Пн–Чт: 9:00–17:00 (обед 13:00–14:00);
• Пт: 9:00–16:00 (обед 13:00–14:00);
• Сб–Вс: выходной.

1.3 Контакты

• Круглосуточная диспетчерская: 8 (813) -04-15-55
• Технический отдел: 8 (813) -04-19-63
• Личный приём граждан: понедельник и четверг, 9:30–16:30 (перерыв 13:00–14:00)
• Официальный сайт: ooovguk.ru

УК «Южная Долина»

Компания вышла на рынок в 2013 году и стартовала как ТСН «Южная Долина». Сегодня управляет свыше 100 000 м² жилых и коммерческих помещений,
обслуживая тысячи квартир. Главные приоритеты — прозрачность, минимальные накладные расходы и внедрение современных технологий ЖКХ.

2.1 Основные цифры и факты

• Количество жителей: ≈ 5 000 человек
• Жилая площадь: 100 000 м²+
• Количество квартир: 1 500+
• Средняя собираемость платежей: 98,9 %
• Видеонаблюдение: 300+ камер

2.2 Контакты

• Адрес офиса: 188645, Ленинградская обл., г. Всеволожск, ул. Московская, д. 27/5
• Круглосуточная аварийно-диспетчерская: указана на сайте
• Официальный сайт: ukdolina.com
• ВКонтакте: vk.com/ooovguk

УК «Всеволожские коммунальные системы» (УК ВКС)

УК ВКС специализируется на комплексном обслуживании жилых и общественных зданий в микрорайоне «Южный».
Имеет СРО-допуски и собственный штат аварийных бригад.

3.1 Контакты

• Адрес: 188645, Лен. обл., г. Всеволожск, мкр. Южный, ул. Центральная, д. 6, помещение 6-Н
• Тел./факс: 8 (812) -47-93-04, 8 (813) -06-17-60, 8 (813) -06-17-59
• E-mail: uk_vks@mail.ru
• Официальный сайт: ukvks.ru

Полезные советы жителям микрорайона

1. Хотите передать показания счётчиков?
   Уточните, к какой именно УК относится ваш дом (см. список выше), и воспользуйтесь личным кабинетом на сайте компании или мессенджер-ботами.
2. Срочная авария (текёт крыша, прорвало трубу)?
   Звоните на круглосуточную диспетчерскую вашей УК. При звонке сообщайте точный адрес, подъезд и контактный телефон.
3. Планируете общее собрание собственников?
   Подайте заявку в письменном виде за 10 дней до предполагаемой даты. Шаблон заявления есть на сайтах каждой компании.
4. Нужен акт ввода жилого помещения в эксплуатацию?
   Обращайтесь в технический отдел УК с пакетом документов (правоустанавливающие бумаги, технический паспорт БТИ, заявление).

В 2026 году микрорайон «Южный» обслуживают три профессиональные управляющие компании.
Каждая из них предлагает круглосуточные диспетчерские, онлайн-сервисы, прозрачную отчётность и оперативное реагирование на аварии.
Сохраняйте контакты вашей УК в телефоне, подписывайтесь на официальные страницы в соцсетях и не забывайте о личном кабинете на сайте —
это позволит быстро решать все вопросы ЖКХ и повысит комфорт вашей повседневной жизни.