Дата актуализации информации: 24 марта 2026 г.

Общее описание дома

Дом по адресу ул. Яшина, 38, г. Хабаровск построен в 1983 году, панельный, 8 подъездов, вмещающий около 642 жильцов. На территории дома есть детская площадка, а также развитая инфраструктура: магазины, кафе, спортзалы, медицинские учреждения и прочие сервисы, расположенные в шаговой доступности.

Какие услуги предоставляет управляющая компания?

• Техническое обслуживание инженерных систем (электроснабжение, теплоснабжение, газ, водоснабжение, водоотведение).
• Контроль и ремонт общего имущества (кровля, фасады, лифты, подвальные помещения, подъездные группы).
• Организация и проведение капитального ремонта (по данным НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта»).
• Обеспечение работы коммунальных служб (вывоз мусора, уборка придомовых территорий, освещение).
• Приём и обработка обращений жильцов (жалобы, предложения, заявки на ремонт).

Самое главное помнить, что

Управляющая компания обязана выполнять свои функции в соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ и нормативами Постановления Госстроя РФ № 170 от . Если в течение 10 рабочих дней вы не получили ответ на обращение, вы имеете право направить жалобу в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края.

Очень важно

При обращении указывать точный адрес, номер квартиры, контактный телефон и, по возможности, прикреплять фото/видеодокументацию проблемы – это ускорит процесс рассмотрения заявки.

Контактные данные для обращений

Управляющая компания (УК)

• Телефон: 7 (4212) -4‑83‑91
• Телефон (резервный): 7 (4212) -4‑86‑86
• Электронная почта: info@uk-yashina38.ru
• Официальный сайт: https://www.dvhab.ru/city/дом/ул Яшина 38

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ)

• Телефон горячей линии: 8‑900‑338‑61‑94 (приём избирателей, первый и последний четверг месяца, по предварительной записи, 18:00‑19:30)
• Электронная форма подачи жалобы: https://www.dvhab.ru/city/complaint/?house=14937

Полиция

• Участковый: лейтенант Костина Валерия Владимировна (врио)
• УПП № 32, ул. Фрунзе, 99 – телефон: 39‑45‑86
• Отдел полиции № 7, ул. Фрунзе, 98 – телефон: 56‑88‑47

Медицинские учреждения рядом с домом

• Взрослая больница: телефон 8 (4212) -60‑400
• Детская больница: телефон 8 (4212) -65‑926
• Гинекология: телефон 8 (4212) -6‑19‑17
• Детская стоматология: телефон 8 (4212) -56‑35‑50

Депутат округа № 23

• Жуков Геннадий Геннадьевич – телефон 8‑900‑338‑61‑94 (приём избирателей, первый и последний четверг месяца, по предварительной записи, 18:00‑19:30)

Как правильно оформить жалобу

1. Определите проблему (неисправность инженерных систем, состояние подъезда, бездомные животные, дорожное покрытие и т.д.).
2. Соберите подтверждающие материалы – фотографии, видеозаписи, копии договоров, счета за коммунальные услуги.
3. Составьте письменное обращение, указав:
   • ФИО заявителя, номер квартиры, контактный телефон.
   • Точный адрес (ул. Яшина, 38, кв. …).
   • Суть проблемы и требуемое действие;
4. Отправьте жалобу:
   • Через онлайн‑форму ГЖИ (ссылка).
   • По электронной почте в УК.
   • Лично в офис управляющей компании (при необходимости).
5. Сохраните копию обращения и рег. номер (если получен). При отсутствии ответа в течение 10 рабочих дней – подайте жалобу в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования (г. Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622).

Типичные проблемы, с которыми сталкиваются жители Яшина 38

• Бездомные собаки во дворе – громкий лай, разбросанный мусор, угрозы здоровью.
• Состояние входной группы – загрязнённые стены, протекающий козырёк, скопление мусора и рекламных листовок.
• Проблемы с крысиным нашествием – грызуны в подвале и под плиткой крыльца.
• Дефекты дорожного покрытия и тротуаров – размытый асфальт, отсутствие пандусов, что создаёт угрозу травм.
• Технические неисправности инженерных систем – перебои в горячей воде, отоплении, электричестве.

Финансирование и текущие работы

С 1 янв 2014 г. собственники дома собрали 7 208 910 руб. на капитальный ремонт. Средства распределены по направлениям:

Полезные ссылки

• Общая информация о доме (DVHAB)
• Форма подачи жалобы
• Требования к цитированию и использованию материалов

Управляющая компания, обслуживающая дом по адресу ул. Яшина, 38, Хабаровск, играет ключевую роль в поддержании комфортных условий проживания. Самое главное помнить, что у вас есть чётко прописанные права и каналы обращения – от телефонных линий УК до онлайн‑формы Государственной жилищной инспекции. Очень важно вести учёт всех заявок, сохранять подтверждающие материалы и при необходимости обращаться в контролирующие органы. Только совместными усилиями жильцов и управляющей компании можно обеспечить надёжную работу всех инженерных систем и поддерживать внешний вид дома на должном уровне.