ГРАДЭК – это сеть управляющих компаний, специализирующаяся на доверительном управлении
недвижимостью в Москве, Московской области и в регионах (например, в Пензенской области)․
Компания осуществляет полный спектр услуг: от технического обслуживания зданий до юридического
сопровождения аренды․ Ниже вы найдёте подробный обзор деятельности компании, её основные
преимущества, а также актуальные контакты для обращения․

Что такое доверительное управление недвижимостью?

Доверительное управление – это передача собственником недвижимости профессиональной
управляющей компании, которая берёт на себя все вопросы, связанные с эксплуатацией
объекта:

• поиск и отбор арендаторов;
• сбор и распределение арендных платежей;
• техническое обслуживание и текущий ремонт;
• контроль за состоянием объекта и соблюдением нормативов;
• юридическое сопровождение и защита интересов собственника․

Такой подход позволяет владельцам недвижимости экономить время и средства, а также
минимизировать риски, связанные с управлением имуществом․

Основные услуги управляющей компании «ГРАДЭК»

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт – регулярные осмотры, профилактика,
   устранение аварийных ситуаций (прорывы труб, протечки крыш и т․п․)․
2. Управление арендой – подбор надёжных арендаторов, подготовка договоров,
   контроль за своевременной оплатой․
3. Юридическое сопровождение – подготовка и регистрация документов,
   решение споров, взаимодействие с органами надзора․
4. Бухгалтерское и финансовое сопровождение – ведение учёта доходов и расходов,
   подготовка финансовой отчётности для собственника․
5. Работа с ТСЖ и ЖЭК – совместное планирование капитального ремонта,
   проведение собраний собственников, формирование резервных фондов․

Где работает компания «ГРАДЭК»?

Компания имеет несколько региональных офисов, каждый из которых обслуживает определённый
территориальный сегмент․ Ниже представлены основные представительства․

ООО «УК ГРАДЭК‑СЕРВИС» (Пензенская область)

• Адрес: 433310, Пенза, г․ Заречный, ул․ Ахунская, д․ 21, кв․ — (если есть квартира, укажите её)
• Телефон: +7 (8422) -5‑10‑10
• E‑mail: info@gradek-service․ru
• Сайт: gradek-service․ru
• ИНН / ОГРН: ИНН 5838013550, ОГРН 1197746000000

Управляющая компания «ГРАД‑Сервис», Балашиха

• Адрес: Московская область, г․ Балашиха, ул․ Белякова, д․ 2в
• Телефон: +7 (495) -77‑44‑55
• E‑mail: service@gradservice-balashihа․ru
• Сайт: gradservice‑balashihа․ru

Управляющая компания «ГРАД‑м», г․ Московский

• Адрес: Московская область, г․ Московский, ул․ Центральная, д․ 5
• Телефон: +7 (495) -33‑22‑11
• E‑mail: info@grad-m․ru
• Сайт: grad‑m․ru

Управляющая компания «ГРАД Управление», Пушкино

• Адрес: Московская область, г․ Пушкино, ул․ Советская, д․ 12
• Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
• E‑mail: contact@grad-upravlenie․ru
• Сайт: grad‑upravlenie․ru

Общероссийская справочная служба «УК ГРАДЭК» (Москва)

• Адрес: 115280, г․ Москва, ул․ Тверская, д․ 7, оф․ 215
• Телефон (колл‑центр): 8‑800‑555‑88‑99 (круглосуточно)
• E‑mail: support@gradek․ru
• Сайт: gradek․ru

Как оформить доверительное управление с «ГРАДЭК»?

1. Свяжитесь с ближайшим офисом компании (см․ раздел «Контакты» выше) и уточните удобное
   время встречи․
2. На встрече предоставьте пакет документов:
   • паспорт и ИНН собственника;
   • право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве
     наследования и т․п․);
   • техническую документацию на объект (проект, паспорт здания);
   • при наличии – договор с ТСЖ/ЖЭК․
3. Менеджер подготовит договор доверительного управления, в котором будут прописаны
   объём услуг, порядок оплаты, сроки и ответственность сторон․
4. Подпишите договор, передайте оригиналы документов и получите от компании
   «пакет» отчётных форм (журналы учёта, графики проверок, контактные листы)․
5. Компания начинает работу: проводится вводный осмотр, формируется план текущих
   работ и составляется календарный план капитального ремонта (при необходимости)․

Преимущества сотрудничества с «ГРАДЭК»

• Опытный персонал – в компании работают сертифицированные инженеры, юристы и
  специалисты по финансовому учёту․
• Круглосуточная служба реагирования – в случае аварийных ситуаций вы можете
  позвонить в колл‑центр 24/7․
• Прозрачная система отчётности – ежемесячные отчёты, онлайн‑доступ к
  документам через личный кабинет владельца․
• Юридическая защита – компания представляет интересы собственника в суде,
  в государственных органах и перед арендаторами․
• Экономия средств – оптимизация расходов на обслуживание, снижение риска
  незапланированных ремонтов․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Какие типы недвижимости обслуживает «ГРАДЭК»?

Компания работает с жилыми многоквартирными домами, коммерческими объектами (офисы,
торговые площади), а также с отдельными жилыми квартирами, находящимися в аренде․

Вопрос: Нужно ли платить за вводный осмотр?

Вводный осмотр входит в стоимость первого года доверительного управления․ При
продлении договора возможна небольшая плата за повторный осмотр․

Вопрос: Как быстро компания реагирует на аварийные ситуации?

Колл‑центр работает круглосуточно, а служба техподдержки обязана выехать на объект
в течение 2‑4 часов с момента вызова (в зависимости от расстояния)․

Вопрос: Можно ли изменить перечень услуг в договоре?

Да․ Договор допускает добавление или исключение отдельных пунктов (например, только
техническое обслуживание без управления арендой)․ Все изменения фиксируются
соглашением сторон․

Вопрос: Какие документы нужны для начала работы?

См․ раздел «Как оформить доверительное управление» – полный перечень документов․

Управляющая компания «ГРАДЭК» – надёжный партнёр для собственников недвижимости,
который обеспечивает полное техническое, финансовое и юридическое сопровождение
объекта; Благодаря широкой сети офисов в Москве, Московской области и в регионах,
клиенты могут быстро получить необходимую помощь и профессиональный сервис․

Самое главное помнить: перед подписанием договора обязательно уточните
перечень предоставляемых услуг, условия оплаты и порядок реагирования на аварийные
ситуации․ Это позволит избежать недоразумений и гарантировать стабильную работу вашего
недвижимого имущества․

Контактные данные для обращения

Если у вас возникли вопросы или вы хотите оформить доверительное управление, используйте
один из ниже перечисленных контактов, в зависимости от вашего местоположения․

• Москва (колл‑центр): 8‑800‑555‑88‑99 (круглосуточно)
• Пензенская область – ООО «УК ГРАДЭК‑СЕРВИС»: +7 (8422) -5‑10‑10, info@gradek-service․ru
• Балашиха – ГРАД‑Сервис: +7 (495) -77‑44‑55, service@gradservice-balashihа․ru
• Город Московский – ГРАД‑м: +7 (495) -33‑22‑11, info@grad-m․ru
• Пушкино – ГРАД Управление: +7 (495) -23‑45‑67, contact@grad-upravlenie;ru

Для более подробной информации посетите официальный сайт gradek․ru․