В Новосибирске работает более 450 управляющих организаций‚ которые обслуживают порядка 22 тыс. многоквартирных домов. Каждая управляющая компания (УК) отвечает за эксплуатацию инженерных систем‚ санитарное содержание‚ ремонт и подготовку жилфонда к сезонам. Ниже – самая актуальная и структурированная информация на март 2026 года.
Как выбрать управляющую компанию в Новосибирске
- Проверьте реестр на сайте Госжилинспекции Новосибирской области gji.nso.ru.
- Ознакомьтесь с рейтингом на портале «Госуслуги.Дом» – отображаются открытые данные по всем УК страны.
- Сравните тарифы: средняя плата за содержание 1 м² в 2026 году составляет 28–40 ₽ в зависимости от класса дома.
- Учтите специализацию: некоторые компании обслуживают только новостройки‚ другие – «хрущёвки» и сталинки.
ТОП-5 крупнейших управляющих компаний Новосибирска
| Название | Адрес центрального офиса | Кол-во домов | Горячая линия |
|---|---|---|---|
| «Сибирь-Сервис» | ул. Ленина‚ 52‚ офис 401 | 420 | +7 (383) -22-33-44 |
| «Жилсервис-Новосибирск» | ул. Фрунзе‚ 89‚ БЦ «Сибирь» | 380 | +7 (383) -10-05-67 |
| «Городская Управляющая Компания» (ГУК) | ул. Красный проспект‚ 45 | 310 | +7 (383) -20-06-66 |
| «Комфорт-Дом» | ул. Воинская‚ 15 | 250 | +7 (383) -99-88-77 |
| «ЖКХ-Сервис +» | ул. Каменская‚ 54‚ офис 304 | 220 | +7 (383) -22-33-88 |
Контакты для обращений
Госжилинспекция Новосибирской области
- Адрес: ул. Каменская‚ 56/1
- Телефон: +7 (383) -00-22-33
- E-mail: gji@gji.nso.ru
- Время работы: пн–пт 09:00–18:00
Центральный диспетчерский пункт города
- Единая диспетчерская служба (ЕДС): +7 (383) -20-01-11
- Веб-форум: dom.novo-sibirsk.ru
Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики НСО
- Адрес: ул. Ленина‚ 23
- Приёмная: +7 (383) -12-34-56
- Онлайн-приёмная: mke.nso.ru
Аварийные службы (круглосуточно)
- Газовая служба: 0404
- Электросети (Сибирские сети): +7 (383) -80-05-00
- Водоканал: +7 (383) -00-08-00
Основные виды эксплуатационных услуг
Техническое обслуживание инженерных систем
Управляющая компания обязана проводить планово-предупредительные работы: промывку отопления‚ проверку дымоходов‚ обслуживание лифтов и насосов.
Санитарное содержание территории
Ежедневная уборка дворов‚ вывоз бытового мусора‚ очистка кровли‚ подъездов и чердаков.
Капитальный и текущий ремонт
Разработка годовых планов капремонта‚ подача заявок в Фонд капитального ремонта НСО: fkr-nso.ru‚ тел. +7 (383) -20-05-55.
Подготовка к отопительному сезону
Гидравлические испытания‚ опрессовка системы отопления‚ подписание актов готовности с «Сибирской генерирующей компанией»: +7 (383) -70-07-77.
Как пожаловаться на управляющую компанию
- Онлайн-обращение через портал Госуслуги.Дом – формируется официальная претензия.
- Личный приём в Госжилинспекции. Записаться можно по телефону 200-22-33.
- Мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ» – фотографируйте нарушения и прикрепляйте к заявке.
- Прокуратура: ул. Станционная‚ 3/1‚ +7 (383) -23-45-67.
Полезные цифры и ссылки
- Единая справочная города: 051
- Официальный сайт мэрии Новосибирска: novo-sibirsk.ru
- Телеграм-канал «ЖКХ Новосибирска»: t.me/nskzhkh
- Карта открытых данных УК: data.novo-sibirsk.ru/uk
Самое главное помнить
Очень важно: с 01 января 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 424-ФЗ‚ который обязывает все УК размещать ежемесячные фото-отчёты работ в открытом доступе. Если вашей управляющей компании нет в реестре или отчёты не публикуются – это основание для немедленной жалобы в Госжилинспекцию!