Адрес дома: г. Санкт-Петербург, Екатерининская улица, дом 22, корпус 1
Официальное наименование УК: ООО «Управляющая компания Екатерининская 22к1»
ИНН/ОГРН: 7802XXXXXXX / 1157847XXXXXXX
Дата регистрации: 12 июня 2015 г.
Генеральный директор: Смирнов Алексей Викторович

Что регулирует деятельность управляющей компании

Деятельность ООО «УК Екатерининская 22к1» подчиняется:

• Жилищному кодексу РФ (гл. 6–9, 15–17);
• Правилам содержания общего имущества (ПП РФ № 491 от );
• Правилам предоставления коммунальных услуг (ПП РФ № 354 от );
• Федеральному закону № 261-ФЗ «Об энергосбережении»;
• Региональным тарифным комиссиям и постановлениям Комитета по тарифам Санкт-Петербурга.

Перечень обязательных работ и услуг

Техническое обслуживание

1. Контроль состояния инженерных систем (отопление, ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение).
2. Плановые профилактические осмотры – 4 раза в год.
3. Устранение аварийных ситуаций в течение 24 часов максимум.
4. Техническое обслуживание лифтов с заключением договора с «Петербург-Лифт».

Содержание общего имущества

• Уборка подъездов, лестничных клеток, чердаков и подвалов.
• Вывоз бытового мусора и крупногабаритных отходов (контракт с ООО «МПС»).
• Озеленение и уход за придомовой территорией (газон, детская площадка).
• Освещение мест общего пользования (замена ламп, учёт электроэнергии).
• Обслуживание домофонной системы и видеонаблюдения.

Коммунальные услуги

Как контролировать работу управляющей компании

1. Общие собрания собственников (годовое и внеочередное).
   Очередное собрание: 3-е воскресенье марта, 14:00, актовый зал Дома культуры «Рубин».
2. Ревизионная комиссия – проверяет договоры, акты выполненных работ, платежные документы.
3. Электронная приёмная на сайте uk-e22k1.ru – заявки рассматриваются в течение 3 рабочих дней.
4. Телеграм-канал «@EK22K1_help» – оперативная обратная связь и фото-отчёты.

Права и обязанности жильцов

• Вовремя оплачивать квитанции до 10-го числа следующего месяца.
• Не нарушать правила благоустройства (ст. 6.3 КоАП РФ).
• Сообщать о неисправностях не позднее 24 часов с момента обнаружения.
• Участвовать в голосованиях очно или через сервис dom.gosuslugi.ru.

Что делать при нарушении условий договора

Алгоритм действий:

1. Зафиксируйте проблему (фото/видео, дата/время).
2. Составьте письменную претензию в 2 экземплярах и передайте в офис УК с отметкой о входящем номере.
3. Получите ответ в течение 10 рабочих дней (ст. 161 ЖК РФ).
4. Если ответа нет – подайте жалобу:
   • в Жилинспекцию Санкт-Петербурга (jit@gov.spb.ru, тел. ###-###-####);
   • в Роспотребнадзор (rospotrebnadzor.ru);
   • через портал «Госуслуги» в разделе «ЖКХ».

Контакты для обращений

Полезные ссылки и QR-коды

• Полный договор управления: скачать PDF (2,8 МБ)
• График плановых работ на 2026 год: перейти к календарю
• QR-код для мобильной приёмной: